今年要买房，现在带我们看房的中介是朋友介绍的，与他交谈觉得态度还不错，但总觉得不是很aggressive，事例如下：
1. 他带我们去看了几个房子，有个房子我们还比较满意，但是cov偏高，开价6万5，在房屋所属地区算是比较高的了。我的中介说最多只可能还到5万8。可是当天就听说有人还到了5万5，可见还有很大还价的空间。
2. 我和老公平时都上班，所以就跟中介说我们一般周末可以看房。但是作为一个中介，如果有一个真的很符合买家要求的房子一定会立马询问买家是否可以weekday下班去看房的吧？我前天看到有个不错的房子的listing,就拜托他去联系卖家中介，他过了两天跟我说他问了，那个房子昨天人家一看就卖掉了！哎，无语。
还有，请问一下大家，不是说中介的listing要比我们多么？为什么我的中介带我看的那些房子我自己也都能在property guru上找到呢？有时候还是我去提醒他说我看到一个不错的，你能不能去找一下，哎。究竟是这个中介对此不够上心呢还是其它什么？我要不要多找几个呢？
求建议, 多谢。
如果你没签任何的exclusive合约, 当然可以找别的中介.
或者你直接点, 把这几个问题和他说一下, 比如那个被别人看中的房子, 还有房源不够多. 如果他可以改进也不错.
不太积极. 可以找另外的试试.
涉及到利益的东西本来就不该找熟人朋友之类的
可能中介费没谈好，人家怕花了心思精力后你不给中介费或者少给。
也许那位中介很忙，手头上有好多其它的cases要做吧，分身乏术。可是就像emmer大大说的，如果没有exclusive合约指定他帮你找，你是可以找其他中介代劳的。当然啊如果他知道的话那他就会更不aggressive帮你找了啦～
如果你偶尔也可以在weekday看房的话，你可以知会他一声，让他比较容易安排。
其实新加坡各大房地产中介有个系统联系，可以看到其它房地产公司的listing，也可以在系统里设置alert提醒如果有属意的房子。所以你可以和他好好谈谈，更具体的告诉他你要怎么样的房子，地点甚至是block，价格等等。。让他更了解你的意愿。这样就可以更有效率的找到的。
我找了好几个，中介不积极我就得积极点~~
一个中介手里，一定有好些客户的，他们心理也会有把尺，怎样的房子，怎样的客户会买。
1，就COV来说，我的中介，提议我从低价慢慢try（当然也不能太低），同时告诉她我们能接受的COV limit，她和卖家中介慢慢沟通。有的时候，也要遇上一个靠谱的卖家中介才行…你得COV即使高，卖家中介可能更愿意卖给他们team 里面的同事的customer，这个我们也遇到过。
2， 中介的公司，都会有listing的数据库，你在property guru上看到的房子，可能已经出来很久了。真正地段好，Layout好，COV合适的房子，一出来就立刻卖掉了（我们的房子，第一次open house，我们就定下来了，当然自始至终没在property guru出现过）。 我们每次看完房，就拿我们中介的ipad 看公司内部的房源数据库，哈哈。
3， 房子看缘分的尼～ LZ也不好急。 Good Luck～～