请大家给个意见。
夫妻，男的46岁，新公民，女的42岁，PR。现有一组屋，公积金还贷，无须现金支出，购买已经超过5年。
夫妻两人都是普通打工，薪金不高，加起来每月7000多。目前持有现金50万新元。
现在问题是，是否有可能买一间小点的公寓，不自住，用来出租投资之用？显然lz是油钱人。当然可以买真的是穷人，非常穷的人。
来新加坡十几年，不知道投资，只知道银行活期定期存款之类的。那现在就投资买房，近地铁好出租的2房。可以考虑2房。因为年龄和薪水，请先问贷款。现金50万还是穷人啊？2人月收入总和7000，不投资死存请问多久存到50万的？
我要学习.理解楼主说自己穷人的初衷,认识不少来新10-20年的朋友,借着这几年的楼市起伏出手正确,少则2套房,多则3套房加车和现金若干.只能写老公名吧？要不需多付3%？楼主能算穷人，我就是赤赤贫！
50万现金肯定是可以买公寓啊，租金肯定可以还贷啦！好奇楼主怎么存出五十万习近平的现金才新币45万同问，50万怎么存出来的？
是不是月薪7000，每年花红8到10个月啊。别笑，真有这种。还是说年收入吧。一个月存三千 14年存到五十万 。。。。
so easy。。。。。眼红了吧？不是有人五年存40万吗？
楼主再多存一年二年的就有了支持楼主买。我身边也有不少楼主这样情况的，包括我自己。佩服呀，50万现金，当然要拿来投资，买楼是最佳途径，可以考虑买个2房的，70多万应该可以买到不错的，向银行贷一点。来新10多年，现在租屋5年多，应该就是早期第一套组屋卖了后换了新组屋和现金吧。佩服你们的定力 坡县房子这么涨跌涨跌的 你们居然都不动心HDB还在还贷，如果再买公寓首付是40%还是60%？确实如此！买房吧，不买就一直是穷人，俺就是例子所以啊，这么多年下来，50万算什么。。。
我相信我这样的情况不算少数。来新加坡后的十几年，见过太多与房子的相关的悲欢故事。
对于我自己，躲过了97年金融风暴，躲过了911和萨斯危机，躲过了2008年金融风暴，同时也没把握住投资机会。楼主这情况，跟我们家去年一模一样，我们也是有一组屋，50万现金，组屋一满5年MOP，我们就拿50万中的一半还清了组屋贷款，然后剩下的做首付买了现在的旧公寓。明白
不过如果没有别的投资方式 买房还算相对比较稳妥的 最惨也就自己住 只要能持有也不算亏
五十万现金放银行实在亏啊 通货膨胀这么严重你们太能攒了 五年存了五十万
楼主这可是很多年存的我们也来狮城10几年了啊来了10年一分钱也没存下来的飘过70万买哪里的？有好介绍吗看到楼主，想起自己。。。
我们是一国的。各方面都是。
只是，楼主的现金大大的有，我是现金约等于0，奇怪，我的CASH去哪里了？
楼主您完全可以买公寓。
同时，看您的年龄，应该CPF中的SPECIAL ACCOUNT很高了，可能可以权衡一下。
1）假如HDB贷款剩下不多，先还清房贷，这样您的第二套就可以贷款80% 了。
2）如果CPF中余额大于6万，您的第二套房子，还能用以后的CPF来还。
崇拜一下楼主，现金那么多。
每年存5万，得10年。现在是6万9千5百，很接近了是 6.95万
是的，你的理解正确，不过那个金额也是每年提高，所以，比赛哪个更快了。佩服楼主，俺每个月收入7000+新币，一毛钱都存不到，到底楼主是咋存到50万新币的？
难道你们不用生活开支，子女教育啥都不用花钱呀？买公寓很对呀。新一代的年轻人大多不喜欢那些老组屋。现在你的钱还可以买，如果光靠存钱，你无法跑迎通货膨胀的。可以买公寓, 照目前形势, 也是不错的投资选择。五十万放银行肯定是贬值的, 绝对不鼓励。房子，该出手时就出手
另外，可否分享一下存钱的经验心得？很多网友都要向你学习刚需MM买了没有啊？有段时间没见你了，是不是忙着买房去了？铜牌，你的钱都变成产业了吧？所以你没有cash?lz 大概跟我一同事一样，等危机，等便宜，一直等。。。早该出手了，lz很淡定能将存款额持守到50W。我家也是一套组屋，第一个20W，付了公寓首付，存款归零。接下来30W全额买了国内一套二手房，存款归零。目前还是存款归零。所以我俩公婆是名副其实负翁，应句本坛某位大大的名言，家里除了人口，其它都是借来的。错过了前5年的地产投资大波，守着50W现金。的确是理财 “穷人”没有。所以才伤心。所以更是见证了如何因为不买房一直处在穷人的轮回中。
大家感叹楼主存了50w没买，我家都快存100w还没买。说出来全当个笑话给大家新年乐乐吧：（膜拜有钱人呀，就别哭穷刺激我们这些后辈屌丝了。。。俺是本版屌丝鼻祖。。你要加入屌丝大队的话，记得要交会员费。投资理财，会赚钱才是第一
会赚钱的人，根本不用费神费时去考虑怎么“理财”。
你们家已经会赚钱了。。。这才是真的牛全靠死存。。和楼主一样 ：（你们能存这么多说明收入很不错 所以理不理的没差
不过我是发现自己一定要有紧迫感才能存钱 不然晃晃悠悠平时钱就花掉了 也不知道都干了啥巨牛啊. 买几套房子的没什么稀奇.
手握百万现金的, 你可太有钱了.死存也是一种本领。而且是最基本的投资技巧。复利的威力很强大啊钱放银行里让别人去花，太亏了。树哥哥，不对呀。买房子的人家房子都在帮着赚钱。可是只有积蓄的，原来能换一套，现在房价涨的，只能换半套了。
现在一年存的，还不如房子一年涨的以新加坡的现在的利息，哪里有复利可言哇，那么多现金阿。 借点给我吧。我给你固定利息 5%.好多现金，膜拜一下。
楼主可以升级住房了。
买个公寓，住公寓，出租组屋。
既提高生活质量，又有投资，不是不错？没办法，现在是高通胀的时代
不过，关键是你家存钱的速度远远超过通胀率啊现在哪个银行的定期存款利息最好？手握现金购买力是不断下降啊，几年前的百万现金可付4套百万公寓的首付，现在公寓价格翻倍，首付翻倍，在加上翻倍的印花税，只能买一套公寓了住公寓能提高生活质量？不觉得啊。
公寓里我觉得堵得慌，可能是我现在的组屋是最大型的，宽敞惯了。我的普通户头的cpf剩下很少的，都用来还组屋的贷款了。组屋还剩下几万元贷款。只能说对比lz，
俺是乞丐。。。那你现在买了没有呢？先把组屋的贷款还完，如果买公寓可贷80％，手头有50万现金有很多选择。
俺也来了十几年，存不了这么多钱……膜拜一下楼主感觉LZ这样的人还是瞒多的，比较会勤俭持家，所以有很多积蓄。加入公民后，就想着买套大点的公寓组屋，所以不可谓不精明。
那么多现金是要想点办法，要不然保值增值是个头痛的问题。按照新时代年青人的消费观，组屋是越来越不受欢迎的。在新加坡到处都是噪音污染的情形下，大部分公寓的隔音设计还算不错，所以居住起来会舒服很多。刚需姐姐威武~你可以全额买公寓了。50w, 100w现金啊。我新年的目标要改成怎么才能成为穷人了。我已经有房三套，现在房奴，没钱买, 非富贵之人。2010年初曾劝那同事买，还帮人分析算帐，其毫无压力。可是人嫌贵。到现在还在等危机。而且身边等危机的还不只一个。所以有感而发一下。有实力不难，有魄力才难。lz买吧。刚需mm, 虽然不理解你老公的不买房政策, 但俺对你们赚钱存钱的本事还是相当膜拜敬仰的建议刚需妹妹不买则以, 一买惊人, 干脆买两套你可以对你老公说：
我们有100万了，买套房吧，收藏我们的爱情 ！你家真会存钱！刚需MM在上海买两套了吧？也算投资成绩不错了。建议新加坡买个排屋或者洋房自住加投资，到时回报更大。可惜我买不起，要不然我觉得新加坡买排屋或者洋房更划算，更好的投资。首先我们解决第一个问题：
家庭收入7000，扣掉CPF，扣掉家庭开支，每月还剩下多少钱可以存？一般2500+，极限月4000 不到.
过年 基本在1000 左右.
现在2个人 有房，没有孩子，没有车
感觉还是积累的很慢.
想拿1万出来做纸黄金交易，但是老婆不同意呢.你的现金都买房子了。住HDB 收入7000CPF-1400车-1400手机-80宽带+SCV-70水电-150S&CC-60吃-600其他-240 剩3000 我算的家庭开支是2000，没有算车车（一般死存钱的都不会养车）。再扣掉20%的公积金，月剩下3600.
500000÷（3600×12）=11.57
大概要存11年。一个火柴盒就够收藏爱情了：（钱越来越多，头发越来越少。。。。给妹妹笑话了。俺家这点收入，妹妹都知道的呀现金50w。还穷人。。。。哎。。。自卑去了没有两套呀，姐姐记错了俺觉得这种郁闷贴，控诉贴，要不要买房贴，俺应该少发言。。
因为俺苦大仇深，很容易喧宾夺主:L相信楼主还有不少的花红可以存下，或许在股市上还赚了点？之前的hdb加入了公民之后换了bto卖了又拿回一笔不小的现金？要不然这五十万的现金真不好存。而且楼主夫妻现在月总收入7000，前几年估计薪水还更少？要不然就是楼主说的家庭收入7000是指现金收入7000，扣除cpf后的现金收入？一套也不错。上海的房子一套就顶新加坡一套公寓。还是可以放大胆买排屋或者洋房，毕竟你们还这么年轻，又才一个娃。话说你家这条件多添一个公主不是更美满，也为新加坡增加下一代做出贡献。一套也不错。上海的房子一套就顶新加坡一套公寓。还是可以放大胆买排屋或者洋房，毕竟你们还这么年轻，又才一个娃。话说你家这条件多添一个公主不是更美满，也为新加坡增加下一代做出贡献。6.95万指的只是普通户头吗？还是普通户头加特殊户头？2010年我买了一套三房公寓，85万，那时手上有30几万现金，贷款60%，今年初脱手110万，净赚55%，Cash is King这句话没错，不过一定要拿来投资，如果存在银行，通膨率又高，利息这么低，钱越变越小。
lz有50万现金，可买个二房公寓，新推出市场的盛港，榜鹅一带，少过80万，向银行贷一点，没问题的为了繁荣理财版，你还是继续发扬奉献风格吧。以后评选狮城贵宾你也有了名目呀。
无息贷款多好啊，花的是未来的钱，而且据说还贷时间可以很久很久。
我现在不清楚的是无息贷款的申请条件，是不是一定要住在多小的房子，银行存款少于多少，家庭总收入少于多少才能申请等等。人家发的帖子就是得瑟帖，你自己发的帖子就不是得瑟帖？父母对孩子的性格发展和潜力还是比较了解的，我是觉得我的孩子缺少一种冲劲，只追求中上等。
有的时候，孩子的造化是靠ta自己，父母砸钱进去真的不一定有用。如果我遇到这种事情，我立马让儿媳妇抱着她刚出生的孩子滚蛋，然后休了这种媳妇。这种不忠不孝的女子根本就不配进我家的大门。别带坏了我家的后代。污染了血统。这话不妥。。
这是儿子媳妇的家，不是封建年代媳妇进了公婆的家，怎么也轮不到‘外人’来叫‘主人’滚蛋。
你可以不喜欢媳妇，建议儿子离婚，但是儿子听不听也是儿子的事情了。您的要求真高。。
全国最好中学的中上等，已经很牛了呀按照楼主的想法是要自住组屋然后同时持有公寓用作出租，现在允许拥有组屋的同时也可以买公寓么？不是说不能同时拥有组屋与公寓了么。。早该买了。。。我赞同刚需MM的说法。这毕竟是媳妇的家。媳妇才是主人。呵呵我的也是儿子，但是我将来不会去媳妇家撒野。关系好请我去我开开心心去，如果合不来就少去一点。呵呵，如果我出钱给儿子买的房子，那我去住觉得比较有理，要不然去儿子媳妇的家毕竟还是客人。媳妇将来对我儿子好就行，他生活幸福就好。如果对媳妇有什么看法可以和儿子分享，但是不至于去媳妇家，媳妇不欢迎了还要强硬留在那里。呵呵，现代社会又在新加坡这样的地方，你这样的观点和做法也许不被绝大部分女孩子接受哟。孩子成家了，就和我们在经济上分开了。休媳妇好像还没有这种权利。说得难听一点，配偶是第一继承人，孩子是第二继承人，父母是第三继承人。如果你的儿子将来和他的岳父或者岳母不合，他的岳父或者岳母非要去住在他家，还要把他从他和他老婆买来的房子里赶出去，并且一定要休了他，你觉得谁有理呢？哈哈看这楼歪的。楼主来问买公寓，结果我们都扯到孩子呀媳妇上去了那个帖子我没看，是非曲直肯定是公说公有理。
但你这个说法非常不妥。什么叫媳妇的家？她一个人的吗？显然不是，家是两个人的。
你们把目光放在媳妇和公婆的矛盾上，可是你们吵架，胡闹的时候，想没想过老公的难处？
如果你爱你的老公，就应该去容忍他的父母。反过来，做父母的如果爱孩子，也应该宽容他的媳妇。
都这样想，家庭才是和睦的。
谁把矛盾激化，就是谁的过错。那家的所有事情就是这笨老公惹出来的。
这笨老公又爱骗人，又爱搬话，还经常跪东跪西。没法同情他我也觉得是媳妇先做错事，不该不让老人多住30天，不就三十天？何必那么计较呢？就算计较也该卖个面子给老公，老公会对自己更好的。不过这个公公也有不对之处。人家不欢迎我我肯定不愿意住那里了。如果老人愿意为了儿子着想，也会做出让步的，不想让儿子受气难做就自己让步吧。说到底这个老婆和父母都没考虑这个老公和儿子的感受，最惨的就是这个老公了。楼主看起来对各方面的要求都比较高哈哈哈那个家是儿子和媳妇两个人的，老人去算是最亲的客人吧。媳妇当然应该热情招待，好好孝敬。但如果说做父母的要赶走媳妇或者女婿，那是媳妇和女婿自己买的房子，感觉怎么说来也不恰当。要说休媳妇或者休女婿感觉好像现代社会做公公婆婆或者岳父母的好像也都没这个权利。如果这事让老公觉得灰心失望，老公提出和老婆离婚倒是再正常不过。
对于那家的事我只是听一方讲的，没有发言权，我不好说谁对谁错，只是就米版的观点来说，我们将来做婆婆也好岳母也好，哪里能说把媳妇或者女婿从他们的家中赶走呢？又怎么说休掉媳妇或者女婿呢？我也没看过那个帖子，随便说说。
怎么说呢，我觉得培养孩子，就是培养他生活的能力，生存的能力，发现美的能力，做决定的能力，识别人和事的能力。把这些都教给孩子后，当孩子大了，父母就应该放开手，他遇到什么人，爱上什么人，愿意和谁一起生活，都不是父母能够干涉和应该干涉的。
很多父母，就是一辈子把孩子当孩子，小时候事事操心，长大了不肯放手。孩子是你的孩子，但他已经是一个男人，是另一个家庭的主人，作为父母再去指手画脚，又是什么立场呢。这个时候，作为父母，只能给意见，不该做决定。
夫妻之道，只是两个人，已经千丝万缕掺杂不清，在混上男方和女方的父母，更加难以搞清。做小夫妻的，就应该自己的事情自己解决，两个人总比六个人解决问题简单一点。
总结一下我说的，就是小夫妻过小夫妻的日子，父母过父母的日子，别夹杂在一起。远香近臭，保持点距离。家庭和睦并不是一味的忍，忍字当头一把刀，谁也忍不了一辈子，难道看谁先忍出精神病才罢休。小夫妻过小夫妻的日子，当然最好。老人也愿意省心一点吧。
据我观察，还真没遇到谁家的老人是愿意住在新加坡，愿意住在孩子家的。
都是抱着大无畏的牺牲精神，来帮孩子照顾孙子外孙子的。
那家的情况还真特殊哈哈这个我特别赞同！
虽说距离产生美，有时候客观现实让你没法拥有这个美丽，那我们就得把这个问题处理好。呵呵，我婆婆来我家住了五年多了，我家里请了不止一个工人，三代同堂，有利有弊，有好有坏，总的说来相处很和睦。当然有时是有矛盾的，毕竟是两代人，何况每个人都有每个人的性格。为了老公我忍得很开心，反倒我老公觉得很难忍，所以我要劝老公，还要去代老公跟婆婆赔礼。母爱是伟大的，但不是每个母亲都是伟大的，特别是后母。有的老人会为后人着想，后人也会为老人着想，这样相处很容易，但是也确实有极少部分老人只想着要孩子给他们好的享受，而不想着孩子的困难。有些老人就要孩子买公寓买车带他们去世界各国游玩，年轻人挣钱不容易，时间也不一定有，稍微没满足条件老人就搬出孝道然后大吵大闹，年轻人压力也不小的。
我家楼下很多中国老人喜欢聚在一起攀比，哈哈哈有时觉得他们好可爱，像小孩子一样，你家媳妇挣多少一个月，你儿子买了公寓吗？你儿子开的什么车？哈哈哈挺好玩的。有老人回家就质问儿子了：“谁谁谁都多少钱一个月了，你怎么学历比人家高工资却没人家高？”“谁谁谁家买公寓了，你们怎么还不买？”“谁谁谁家每个星期天开车去哪里哪里玩？你们怎么还不买车？”[我家楼下很多中国老人喜欢聚在一起攀比，哈哈哈有时觉得他们好可爱，像小孩子一样，你家媳妇挣多少一个月，你儿子买了公寓吗？你儿子开的什么车？哈哈哈挺好玩的。有老人回家就质问儿子了：“谁谁谁都多少钱一个月了，你怎么学历比人家高工资却没人家高？”“谁谁谁家买公寓了，你们怎么还不买？”“谁谁谁家每个星期天开车去哪里哪里玩？你们怎么还不买车？”]
可爱？我最烦这种。小时候比成绩，长大后比收入比。做这种人的孩子，累不累啊？我也很烦这个, 我公婆在这里住了10多年了, 刚开始也问, 不过老公训过他们几次后就不问了.加上花红，月收入9000左右吧。我自忖不挣钱，所以过得节俭。几乎不给自己买新衣服。买几十的包就觉得可以了等等。恨不得给宝穿二手衣服，可惜没人给我。还喜欢给宝宝淘二手玩具。一次去一个妈妈那买二手玩具，广告说得很好，但她那里所有的玩具不超过5样，每样买时的单价觉绝不超过10块，卖给我要价居然很高。印象最深的是一个气球，她要2新币。那个妈妈3口人租了个主卧。这些都无所谓，问题是她看我的眼神和对我说话的态度，就象打发一个叫花子。好像我买她的二手玩具就比她低等很多一样…..。最后拿出一个最值钱的钓鱼盘，玩具店12新币吧，很得意地和我炫耀完说：这个是不卖的。从那以后，我才收敛不再给宝买二手玩具。
我现在在反思我的生活态度，想开始享受下生活，准备定期做美容等。
但实际上我并不觉得我们的生活水平低哪里。LG喜欢吃面食，我会做各种面食，做川菜很拿手，最擅长做水煮鱼，基本1周至少一次。红烧等重口味的菜都做得不错。我家每月采购的食材原材料都要1200多新币。有各种调料，各种炊具，包括烤箱绞肉机豆浆机等等。只是我俩不太在乎穿着，衣着方面花得比较少。喜欢出去吃，喜欢出去玩。在新加坡的第一年就去圣淘沙3次（孩子太小，不方便远行）。
还是被鄙视了。不管是穷人还是有钱人，养个房子是划算的。养个儿子就不一定靠得住的。不管老了有钱没钱，如果他/她被另外一半拉着只顾孝顺另外一半的家人，心里没有想法那是骗人的。退个一万步，也只能安慰自己他们过的好就行了。当然，极端的例子是很少的，教会自己的子女带眼识人。娶妻嫁人一定要看好对方的人品。也不需要太过灰心。俺娘倒是不攀比收入住房，就攀比娃补课上了。。
谁谁谁家的去补了什么，谁谁谁家的去上了什么。
这也不是我不肯给补啊，这年纪好多不收呀。
所以说嘛，各位未来的婆婆们，现在就认清现实，不要有期望，没有期望将来就不会有失望
然后任何一点点额外的，都属于惊喜，多开心娃小费用小呀，等娃上了幼儿园，就－1k了，再叫个女佣，又 – 1k了健康快乐和睦 哈哈哈刚需MM努力生个女儿吧，我家儿子也很帅的，呵呵将来成亲家了我一定好好对你女儿 发表于 39 秒前
行！没打算请女佣。孩子上学是要1K的。明年6月就3周岁了。但我可以找工作的。找一个月薪2K的还是很容易的。所以计划2012年8月至2014年8月攒够20万新币。之前的钱呢？全投国内三线城市的1套房子上了。那是打算将来养老住的，在一条风景极佳的河边。2010年买的期房，很快就可以交房了。准备出租，租金很低的。3房2厅，1500左右一月吧。
我俩不太善于理财的。回归正题，楼主，大胆地买房吧，你看刚需MM就是一个反面教材。呵呵算了算，我这几年在国内和新加坡已经有过七次买房经历了。当然也有卖房经历。亲家太牛了。。来来，帮俺未来’闺女‘了解下家底，现在还有几套？首页 >> 新闻 >> 即时报道 中港台即时 | 国际即时 | 新加坡即时
2013-01-02
新加坡即时
# (1140) [大陆]组屋转售价指数去年第四季突破200大关 历来最高
上一季组屋转售价指数上涨2.5％，成为过去一年来最高涨幅，这项指数也攀升至历史创新高。刚看到的早报新闻。亮点，组屋涨幅归到大陆了。。
楼主绝对不在穷人之列好不好平均一个月存3000块一年3万6千人家来十几年了。你说能不能 ？从您这个年龄看，50万新币存款，却只有一套HDB。其实是您过去几年没有很好的理财。50万靠攒出来固然可敬。但是没有靠钱生钱太可惜了。
50万新币很多，但是在这个年龄看其实并不比那些懂得花钱和投资的同龄人多多少。所以应该有些危机感。
为什么这样，因为这种年龄贷款年限短，而且可能不敢承担大的风险。这样即使投资成功，收益也不会太大。这就是最大问题。所以投资要趁早。越年轻越好，年轻比有钱更加重要。年轻未婚的该如何投资？由于未婚，不能买HDB 和 EC。谢谢！请问大家，目前哪个片区的公寓稍微便宜一些呀？（虽然价格其实已经很骇人）我也要学习来十几年了，cash零，月光族，给大家解解压。不错了不错了，月光族，零cash，给大家解解压。在新加坡12年了没有可能了，新条例规定， 买公寓要在半年内把组屋卖掉 ！50万拿去大吃大喝比较好， 一顿100大洋，一天300。 可以吃个5年。什么时候出的这规定？不知道新楼盘可以找发展商杀价的，请问所谓发展商是不是他们的代理中介，跟他们杀价就算？Pr 并可以 必须卖掉 公民不需要 一个公民一个pr不懂