看来还在混战，大家继续观望吧。
根据新加坡房地产交易网（SRX）最新出炉的1月份预估报告，受房地产降温措施影响，本地非有地私宅单位转售量在今年首月环比下滑9.1％至310个，
这是继去年11月以来，连续第三个月下滑。相较之下，转售价格却连续第二个月攀升，环比上扬2.3％。
在非有地私宅租赁市场方面，非有地私宅租金在1月打破过去连续五个月来的下跌趋势，回弹1.1％。其中，中档私宅市场（其他中央区，RCR）的涨幅
最大为3.6％，高档私宅市场（核心中央区，CCR）和大众私宅市场（中央区以外，OCR）则分别上扬0.4％和0.2％。
跟身边的感受完全不一样. 好奇怪.
没准下个月数据就修正了。相信自己的pan d
这个是非官方的吧，SRX就是中介办的一个网站。
SRX Members：
PropNex
HSR
DWG
OrangeTee
Huttons
ERA
ECG
C&H
DTZ
Savills
Remax
SLP
GPS
不知道这个index的计算方法是啥样 如果是看尺价 这个走势是有可能 因为贷款限制和ABSD 转售房里小户型比例越来越大 尺价自然就要高了
既然我们拿它来参考，我觉得不应该怀疑SRX的诚信。当然成交量过小（310套），会对数据是不是真实的反映了市场会有影响。
现在趋势未定，反而促使政府长时间维持现在的CM, 会拉长调整的时间，也未知是祸是福，当然大家要继续观望是肯定的了。
不管怎样，看到这样的消息心里都有点毛
又开始涨了哦
小点声，别把政府招来给你个私宅贷款30%！
好吧，大家齐声喊跌。
租金又涨了? 什么情况?
为什么一定要喊点啥？静心地观察就好，这又不是谁喊的声大就按谁说的走。
看来有钱人大大的有, 越来越多人对ABSD麻木了.
想想也是,看看国内土豪的资产疯涨,中新汇率走强, 那点ABSD对真想在新置业的,真不算什么.
取消absd无望，555555
已经麻木了，现在ABSD就跟拥车证一样。大家都麻木了。
这种帖子发出来，让多少人伤心欲绝？
不可能的，必跌无疑阿！！！！！
据建屋发展局公布的最新数据显示，二手房价格已经下滑更是第一次
超过4年。踏入2014年，组屋转售市场可以期待进一步的负增长价格
可能在负3- 5％的范围内 。这种价格走势是由于新的BTO单位的释放和
永久居民不必履行3年的规定，方可购买二手房。根据这一趋势，
将你的财产是随着时间的推移对资产或负债？这是一个正确的时间买入或卖出一个单位？
于2013年6月29日推出的最新总偿债框架也引起了很多
误解和不确定性的市场。很多消费者都误以为他们会
无法购买房产，如果他们有在新的全岛发展策略检讨裁决手头几笔贷款。如果
事实并非如此，那么如何全港发展策略检讨工作？谁将会受到影响，你怎么能应付？
PropNex的消费者自我保护能力研讨会将结合技术投入，专家分析和
实用的投资技巧来解决这个问题。所有与会者都将消失与技能，使
他们用一个平和的心态作出明智的投资决策明知他们有能力
要破译他们的方式来的任何信息。
Registration : +65 98348607免费门票
你整的这玩意儿还不如贴原文呢，至少让我们看懂啊！
愚以为 下面三个月 每个月再涨5%才是好事 私宅合理价位应为hdb的3-4倍
3-4倍？就因为有点设施？
他敲错了，应是30-40倍！
应该来个拥私宅证。大家投标。土地有限啊。。。
楼上的BTO选的咋样
不只是 因为hdb只是本地市场 私宅是国际市场 有钱就可以买 很简单的demand and supply区别 hdb满足基本生活需求 私宅价高也无所谓 提高产业税 补贴中低收入者 类似于 公共交通和私车的区别
hdb市场：5百万人口 公寓市场：50亿。 这样算来，公寓应该是组屋的1000倍才合理啊。 大伙上啊，抢钱 , 抢粮，抢公寓 ！！
建议征收房产税？200万的房子每年交1%也是2万现金。
美国以这样方式调节房价，效果显著。如果亚洲发达国逐渐效仿欧美，房产税征收将被提上议程。
征税好，迈向均富的共产主义社会^_^