金管局放宽房贷条例
联合早报网讯）新加坡金融管理局从即日起放宽房贷条例，以协助购屋者进行房贷再融资。
在更改的总偿债率（TDSR）相关条例下，凡是在去年6月29日总偿债率推出前购买房子的购屋者，如果房子是自住的，购屋者在进行房贷再融资时，将不受到60％偿还比率顶限的限制。
此前，自住型房地产的屋主，除非他们不拥有其他房地产，或者是还清所有房贷，否则他们在进行房贷再融资时，仍将受到60％偿还比率顶限的限制。
在现有条例下，购屋者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60%。
金管局今天表示，它已收到许多借贷人的意见反馈，表示他们在为总偿债率推出前的自住型房子进行再融资时，面临诸多挑战。为此，金管局决定将此类房贷从现有60％总偿债率限制中豁免，以减轻这些借贷人的偿债负担
地非有地私宅转售价格连续第二个月攀升
地非有地私宅单位转售价格连续第二个月攀升，环比上扬2.3％。
在非有地私宅租赁市场方面，非有地私宅租金在1月打破过去连续五个月来的下跌趋势，回弹1.1％。其中，中档私宅市场（其他中央区，RCR）的涨幅最大为3.6％，高档私宅市场（核心中央区，CCR）和大众私宅市场（中央区以外，OCR）则分别上扬0.4％和0.2％。
其中，中档私宅市场（其他中央区，RCR）的涨幅最大为3.6％，
什么是最大为3.6％
最大后面少了个逗号
刚刚Channel 5的9点半新闻播了，市场人士如何分析的，为什么1月的转售量如此之低，因为新盘降价，投资者对二手房没有兴趣。二手买家接下来只能以更低的价格卖。1月的转售价高是因为有几个高端二手公寓卖出。
窃以为，新盘现在价格已经挺高了。Riverbank @ Fernvale在盛港西，还要转LRT，售价都超1k一尺了。还要等几年才能拿到房子。细细算来，并不低啊
真的假的，转售价格还升了:o
我看的几个怎么都是以2012和2011相似的价格成交的呢？而且要价都在降，没看到有升的哦，难道是土豪？为了表现自己的豪气，这房子怎么能2M卖，我给3M;P
你去看了？旁边还有高速路呢 敢买不？ 哈哈
真升了啊，着急
早就说了，政府不会让私宅降太多的，现在需求很强，tdsr只要一放宽，价格马上就能涨起来。
不用着急，回光返照而已。去榜鹅盛港看一下，那么多的房子，保证看得你连买房的欲望都没有了。
有些人整天只会跟在政府政策后面研究这研究那，等他们研究完了，那些闷声不响的人早就发财了，而他们呢，错过一波又一波的机会。
那边都是卖出去的房子。
对，这是已卖出去的房子，但他们的旧房子等那钥匙的时候总得卖出去吧
我一向是感觉派，在家辩论总是输家，因为我说不过人家一套又一套的大道理（人家是有理有据，还有论据的出处都说得头头是道），但是呢，悲哀的是，这么多年来，好像最终错的都不是我。
TDSR放宽相当于这个国家在自杀 走美国房贷的老路 所谓放宽TDSR是不可能的 只能对已经贷款的人做一些宽限 比如昨天那个条例
大部分的人都没旧房子，都是first timer.
非成熟区的BTO 2nd timer比例为15-30%
这么说来是要去看看了。
那你的观点是什么呢
问题是那些房子大部分已经卖出去了吧？
我啊，懒人一个，没观点，什么都跟着感觉走。家里小事都由我作主，大事由他说了算。5，6年前，我说买房吧，他说等等；我再说买房吧，他还说再等等。。。等来等去，来新十多年了，还是住在HDB里。我还能有什么观点呢，谁叫自己没文化又嘴拙，说不过人家呢。
过去的事情就让它过去吧.
説説将来吧,接下来几年会怎么样
其实我要求很简单，买得起就买，买不起就拉倒，我不深究政府的政策，因为我不能洞悉政府行为，做好我自己的就行。我这要求不高吧？
新加坡市场太小，单月统计数据只能借鉴参考，最好不要依赖…
一俩个exceptional case就可能影响整个index 5%
买不买房还是得看个人需求
最新的新闻，升淘湾公寓中位数价格从高峰期跌了近四成。
另外“升涛湾首个共管公寓泊宁轩（The Berth by the Cove）于2004年推出时，其中位数尺价为每平方英尺847元，比当时本岛的核心中央区公寓高出66.6％。”，笔误？
呵呵，真让你说中了，我就是其中一个，不单盛岗榜额，全岛好多。过年前热火朝天的看了一个月，结果越看越想等等再说，掏钱欲望渐无