（联合早报网讯）组屋转售市场持续降温，今年第一季的整体组屋转售价格再度下滑1.5％，这已是去年第三季以来连续第三个季度走低。
建屋发展局今早公布今年首季的组屋转售价格指数预估数据。这项指数从去年第四季的201.7点，下滑到198.6点，跌幅是1.5％。这也是该指数从2012年第四季以来，首次跌破200点大关。
第一季的组屋转售价格指数完整数据将在本月25日出炉。建屋局说，组屋转售价格指数向公众提供转售市场的整体走势，公众可以到建屋局网站，查询个别单位的转售价格。（本报记者：杨丹旭）
（联合早报网编辑：郑宝炜 ) – See more at: http://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20140401-327458#sthash.7Sqkg4od.dpuf
公寓滞后组屋半年的说法 看来还是比较准的
到2016年基本都是跌
看来今年不管公寓还是祖屋，跌的调子已经确定了，接下来只是跌多少的问题了^_^
预计短期内对成交价影响不大
不过对于那种卖了三个月没有卖出去的seller来说，心理打击较大。他们会更 realistic，更愿意商谈
这么说近期买房2手HDB的都是买在高位上？亏了！
再观摩一下吧。
看你买的地区
该高位的还是高位
今年买的还不算亏，几乎都是0COV，去年话四五六万COV买的同学有点受伤^_^
我觉得cov不靠谱，还是要看总价。总价将了1.5%。
无房者希望再降一下 哈哈
估价一直在涨
掉的时候1到2%的掉。涨的时候10到20%的涨。。
没准有些会觉得庆幸呢，幸好买到了，要不然还要一二三年。。。
我家跌了，不过等到我能卖房还要4年半。。。
2012买在最高点的筒子们很受伤。。。
现在还买不起房子的更受伤
任何时候对不会亏多少的
考虑到你一个月将近2000-3000的房租，根本有赚不亏的
不知道这谷底发生在什么时候。。感觉每个季度降1到2%真心不多。。
关键是，你准备什么时候， 在什么价位买？而不是一直在预测跌或者涨。
出手了才是真实的。
我有很多朋友从2004年等起，支票都准备好几次了。
错过了2006年最低点这一波。2007年房价飞涨了。
他们后悔不迭。说下一波一定要捞低。
2008年房价大跌，他们预计会跌更多的时候，房价突然又飞涨了。
又错过了一次机会。
所以，预测到下跌又有什么用呢。抓不到时机买入就和你是没有关系的。
等到年底,如果又飞涨,我就果断去bto了。。
说得好！机会是给有准备的人的！
前段时间出去看二手公寓的时候 好几间都空着租不出去才拿出来卖的 owner hold不住了
偶2005年底出手的，第二次2011年初，第三次应该是2019年初 ^_^
为什么我的房子目前还很好出租呀。是不是高兴的太早了？
我的组屋EA（已经还清贷款），前年3150租给缅甸夫妻带2孩子+他们的侄儿一家。
去年２９５０租给6个NTU学生，国内来读ＭＢＡ的。后来其中一个学生说老婆带孩子来了，
主动要求加租金。我只是意思意思加了１００到３０５０。
而我们那区ＥＡ去年到今年的租金多数是３２００。
这家人要求长期租，因为孩子在这里上小学，他老婆工作。
一套公寓租给韩国人，去年续约，租金还是３７００没变。（这套房子是２０１２年９月买的，过几年可能我们自己搬去住，每月还银行贷款２９００）
还有一套公寓一直租给在银行工作的南非人，租金５９００，今年刚续约。
我觉得，如果不好出租，降低租金总是可以租出去的吧。只是要考虑否划算的问题。
租金低不划算了，手头现金少，加上房价跌，有些人就会卖房子。
嗯，你是行动派， 而且踩的点还蛮准的：）
土豪,我们交朋友吧。。
我年龄大：）孩子过几年也要结婚买房子了。所以，房价一直涨也不是好事，对后代不利呀
随便拿一套给你孩子住吧。。像我这样才悲剧,结了婚,连房子都买不起。。
房价涨太多真是对后代不利。但对您的理财手腕还是深表佩服，赞赞赞^_^
加上自住至少四套！cashflow 够退休了！我的目标！
你这么年轻，好日子还长着呢。年轻就是本钱呀，不急哈。
我家孩子，她不愿意啃老。
教育孩子比理财更成功^_^
新加坡的下跌和中国的上涨，真是鲜明对比啊。
你这样等最低点又很怕吃亏的心态很容易错过时机。
我买房子不是为了赚钱的，主要就是为了保值吧。现在通胀厉害，钱不值钱了。
所以，我对于房子的涨跌没有太大的心理反应。
因为我只需要自住一套房子，出租房用来养老。
至于值得多少钱，意义不是很大。
将来如果物价低，租金相对也低。 同时我们养老所需要的钱也少，租金足够养老。
反之，将来物价高，租金相对也高。
还不能这样算呢，有贷款啊
真土豪在这里呢.
把握好心态确实重要! 希望我能买到合适的房子,胆大心细. 刚需啊 ..
现在中国也是跌声一片啊
看新闻 ：北京，广州又现日光盘。哪里有下跌啊？涨幅缩小罢了。
在新加坡，物价是否一定和租金成正比，有没有大神来解释一下
我也在看市场走向， 现在成交量很低，卖也不好卖，
反正租金还正常， 暂时就出租， 等合适的时机会卖掉一套公寓，换排屋。
组屋不打算卖。
另外两套都是准备自住的，而且也被绑住，这两年不能卖。其中一套是在女儿的名下，也可能过2年转到我名下。
重点在cash flow, 求晒！
我以前提过的， 我还是比较谨慎的。买房子从来都考虑过下跌的可能，所以手上一定留有足够的现金以防万一。
现金多数都买了优先股了。
而且，收入的50%以上是可以存款的。
租金不就是一种物价吗？
看来你的资金太过集中在一个地方！
是呀。以前有股票，整体说来是亏的，还亏不少，后来都清仓了。
也想过投资工业厂房之类的，因为不熟悉，最后还是放弃了。
其实我并不会理财，只是为了保值，觉得房子相对容易掌控一些。
所以，我在国内也只是在父母公婆家乡买了养老的房子，以后退休了可以住的。
中国不象新加坡，要跌不会一季度1.5%，至少一月1.5%的跌幅，大国风范啊^ _ ^
幸亏去年买了，要不还要等三年！