现况：现有套公寓〜〜行情在1m左右
目标：想再买一套距离名校的公寓，小点的也要1.2m。2017年要上学
目前这个行情、要怎么样做比较适合！
手上有大概200K现金
多谢各位了先
看不明白楼主的要求。为什么要转卖给老婆？
大概要用楼主自己的名字贷款，如果是第二个贷款就要付50%首付，所以想把现在的公寓转给老婆名下。
哦，也就是说，要保留现在的公寓？还是直接卖掉买新的，买第二套的话，政府要多收7%的税的
我觉得可能是因为公寓在楼主名下，再买公寓就算第二套了，就有ABSD了，如果卖给老婆，楼主再买就算第一套房，没有ABSD。
转卖给老婆的话，我可以再买一套
让你老婆第二套condo买不行吗？
嗯，都是高人啊，这个时候楼主有些犹豫
老婆的钱不够贷款，所以才麻烦，建议大家以后买房尽量不要联名
私人公寓有买卖时间限制吗？你卖了一套，再买一套，有冷冻期吗？
你卖给老婆一样要付各种税，你算一下，有没有小于7%
去跟名校附近的房子签一个租期两年的合约就可以改地址了呀。这里上学只要地址，他们不管你的地址上的房子是买的还是租的。但如果小孩不是公民，就算住的离名校再近也是没用，报不进的。
这个头一次听说哦
2年租金也要7，8W了吧，这钱都够ABSD了，学区房可能更贵。
没有冷冻期
十二楼说得是啊，解决学校的问题的话租就可以了
卖给老婆的话 老婆也要交ABSD, 只是 金额小了一点。老婆是公民还是pr? 因为税费是不同的。
还有就是你有可能要付卖方印花税。不知道你的房子什么时候买的。
没有冷冻期，但是有卖家印花税。。。4年以后就没了
不然就等ABSD取消吧.
或是找個厲害的律師, 證明房子是你老婆的, 所以無償歸還, 這樣就不用ABSD 或印花稅吧? (亂想的……………..)
买了名校一公里还是要抽签。又不是[关键词屏蔽]。。
包。进。 这两个字怎么也屏蔽了=__=
谢谢各位的热心帮忙，老婆也是公民，考虑到孩子们的上学，还是再买一套比较好，当然转卖给老婆要花上大概15K左右的印花税，律师费打听到5。5K$，抽签是要抽，但是总比什么机会都没有好的
我的这套公寓是在政策之前买的，转卖给老婆之后，留些子弹，就等机会出手，这些是我个人的计划，还是要留下这一套，万一抽不上，回来上个一般的了。各位要是买房的话，记得考虑以后孩子上学的事情，还有房屋增值空间等
初步感觉，转给你老婆，想办法找时机再弄一套，只要能负担得了，房子多弄一两套还是好。
嗯，俺也是这想法，觉得这个时候卖房不太合适，之前已经把HDB出手了，等待买房的机会吧，谢谢
再细看一眼。
再小，学区公寓，按1.2m估算，你把原来的转给你老婆，以你个人的收入情况，是否能贷款到80%?
你老婆那边，转的手续没问题，但是贷款是否连带转她名下? 那她个人收入是否能承担?如果还是要跟你一起还贷，那你作第二个公寓贷款的时候，银行信贷评估跟你没有任何借贷是不同的。
当然第一套贷款已还清，就没以上顾虑。只是找律师该付费交税更名就行。其他夫妻间信誉是另外的事。
赞一个，兄弟！贷款的事情会全部由个人承担，另外就是打算已有的公寓出租，只是现在的租金不像以前那么高了，算算应该刚好够还贷和管理费，不赚啊
兄弟!
这年月，弄房子不赔就是赚啊！
姐问一下楼主是什么时候出手HDB的？可能卖在顶点，那就太强了！
楼主是想避税吧。