呵呵，很好奇，如果是三到四人的小家庭，您会选择买地点差不多，价钱和屋龄新旧程度也差不多的大房的HDB还是小房的公寓呢?真心希望大家能认真给予答案和原因，可能会帮到一些正想要买房子安家的朋友做决定。呵呵，说不定还会预计一下未来大间HDB和小间公寓，哪个升值更好一些?呵呵，先谢谢大家了。欢迎踊跃发表意见哈。
要看多小，4个人怎么也要80平米才不挤
你要搞清一个概念。。HDB是政府的保障房，买来就是让你住的，靠这个来升值就想太多了
举个例子，马林百列的一套高层四房式组屋，在1995年的时候转售价就已经50万新币了，这么多年过去了，价格还是这个几乎没变，这里面虽然有折旧的因素、但毕竟通货膨胀摆在那里，物价不知涨多少了。。
更别说现在HDB严重过剩，盛港榜鹅到处是密密麻麻、还没住人的新房，你自己衡量一下HDB的升值空间
能上公寓就上公寓
大有多大？小有多小？面积差别如果不是很大的，有钱就公寓吧。
住hdb 的有80%，私宅20%。
想住hdb 嘛随时都没问题，有能力当然是住公寓为先 ！
如果面积差别大概是20一30平米左右，比如HDB90多平米，也就是传统的四房大小，公寓面积大概60多平米吧，您会想买哪里呢?
60平住3-4人？？
你hdb90平的价钱能买到同样位置的60平的公寓么？
呵呵，可能公寓价格高一点，但也在可承受的范围内呢?
60多平米吧，2个小房间，如果孩孑还小，l一2个小孩吧?
太小了，我觉得你应该考虑5房的hdb
这样的预算还是果断上90-100平米的高楼hdb，生活品质更高
60多平方米对有孩子的家庭自住来说太小了。我是不考虑的。用来投资还可以。如果说是100sqm 的公寓和 120sqm 的组屋的话。我会选公寓。
呵呵，也想听一下大家意见，值不值得为公寓设施和人际环境放弃 较大的组屋呢?尤其从小孩子的成长环境方面来看呢?
其实你跟我看中公寓的地方是一样的。相比较来看，我选公寓，是考虑到居民的教育背景和个人素质普遍比较高。会对孩子的成长起到一定的帮助。但我想这些都是在保证居住的舒适度后才考虑的次要因素。
呵呵，对孩子这种帮助真的会很大吗?呵呵，大家不要拍我呀，有种感觉，好象比较有钱的人家，大多数对孩子的教育都比较重视，尤其是品行方面。孩子在这种环境下长大，会不会耳濡目染好一些呢?呵呵，本来想买HDB的，但也是想买4房，因为我觉得3一4个人，四房足够了。5房太大了，因为我觉得幸福不再于房孑大，而 在于温馨，而且房子是有灵气的，住在里面的人气是要hold住房孑的。呵呵，本来想买四房的，后来听一个风水先生的，他说，孟母三迁是值得的，呵呵，想了一想，就想买公寓了，没有定力呀。再想一想，可以公寓的升值空间也大一些。可是公寓好贵呀，地点好一点的，新一点的，再加那些税，我们的预算也只能买60多平米的小两房，呵呵，现在的问题就是值得不值得为了孩子和所谓的设施和人际环境，牺牲较为宽敞的居住面积呢？头疼ing。
公寓不用分档次么？如果只是买一般的公寓，还要牺牲面积，真是不值了。如果能买传统公寓区，市区及周边的地段，还是值得的。再不然就是顶尖名校周边的，也能算得上孟母三迁吧。
亦或者从升值方面来看，好一点的四房HDB和同样地点的60多平米的小两房公寓，，哪一个未来升值更好一些呢?同样，从孩子成长角度来看，HDB和公寓环境，哪个更有利于孩子的成长呢?
从升值看, 公寓好些, 但我更看好面积适当的单位. 就孩子的成长, 没有什么大差别
楼主还没孩子吧？知道小朋友多闹腾吗？
我家孩子能在家骑车，你要是选60平米的公寓，天天丢游泳池泡着？家里跑两步就撞墙了吧？
如果楼主能接受60多平米的话 可以考虑公寓阿。对于孩子的成长会起到点辅助作用吧。还主要看家长的教育。其实国内也有很多小两口加个孩子住两室一厅的。最多就没个骑车的地方呗。我要是住在大的房子也是不允许孩子在家里骑车的。
公寓和组屋的环境有啥影响，邻居彼此都是多年不认识的，很多组屋小区的环境也很美。长期来看还是高层优越地点的组屋更适合。
这不是自相矛盾吗？公寓对孩子就能有辅助作用了？又说要看家长，住公寓的家长和住组屋的家长不都还是这对家长吗？再说了，同公寓小朋友，人家penthouse，自己家进房上床，什么滋味？
我只是说孩子需要足够活动空间，他们的东西可不是十平米房间能解决的，90平米和60平米差别也太大了。
呵呵，理解，您说的还真没想到。本来已经在看novena那边的屋孑了，很喜欢那边，不过看了您的话，还是要认真思考一下，呵呵。或者，我可不可以和孩子这样解释，他们住penthouse是因为他们家是大家庭，而我们家只有3个人，所以住小房子，哈哈。是不是我的脸皮有些厚？羞愧ing
其实我本身是不鼓励这么比较，有多少钱办多少事。我认同公寓的生活环境比组屋更好，可是这不是教育环境，特别是你说的面积小了三十个平方。
楼主你这是有选择，如果是只能买2+1组屋，我也不会发言了。
如果你只是目前夫妻两过度，以后有孩子能买更大的，那也当我没说吧。
我只是站在为人父母的角度说出自己的意见。
你误解了我的意思 我是说孩子的教育 主要是看自己家长的一言一行。至于其他的只是起辅助作用的。这有什么矛盾的？。60和90当然有区别，我会数数。资金充足的话 我想楼主也会选90的。
45平米的鞋盒都不见得买得到^_^
新加坡公寓炒到目前这行情，要再翻一番真是太难了，居民的收入和购买力摆在那里啊。再说大众公寓和祖屋的居民素质差别不是很大，除非你买高档公寓，住得都是高级管理层神马的，但如果你自己不是那个层次的，买得起买不起是个问题，住进去比不过人家可能小孩子更自卑，觉得人家爸妈怎么这么牛，偶爸妈怎么这么不行^_^
我等这叫鼠目寸光 中国来的土豪 根本不在乎20%印花税神马的 有他们撑着你等怕神马
现在回想起我上小学的时候跟父母住着60多平方米的套二的时候 还蛮温馨的，其实就一个孩子加父母，60多够住了。
哈哈哈，土豪国内可能也快撑不住了^_^
大众公寓应该可以淘汰一批行为和举止恶劣的阿三等。话说jerry一直想问你 你是Ntu 毕业的吗，之前有个Ntu 的同学叫jerry2010. 是个人物啊。
不要小看阿三哥，阿三住公寓的很多
meyer路那边那么贵的公寓，阿三成堆
只是看不惯一批而已。哪里人都有精英。
呵呵，真的很感谢大家的建议。其实我们买屋子的预算是1m多一点。现在的行情，如果郊区的公寓，大概可以买到8，90平米的，但就是考虑到居住的人的素质和将来升值的问题，想买传统的公寓区。虽然我们现在很普通，但是，呵呵，希望以此推动老公，早日做上高级管理者的位置，哈哈，希望不要做白日梦呀。另外，我们这次买屋子，第一目的并不是以未来升值的空间为考量， 纯粹最主要是想给孩子一个好的成长环境，耳濡目染周围一些好的榜样，大家别笑我，呵呵。我有freehold情节，又想要好地区，老公又想要新一些的，所以只能以牺牲面积为代价了，呵呵，钱不够呀。言归正传，目前，看好novena一带，有mrt,将来发展也不错，呵呵，附近又有ACS，大家看如何呢？
谢谢，我也这样认为，屋子的大小不是最重要的，当然，也要大小足够，不要太小哈，呵呵。最重要的是家人团结温馨，那才重要。
是啊是啊 你也认识啊？？他2010年前的网名就叫jerry2010.
亲 1m的预算 大众公寓能买到100平以上了~~