众人的预见准确行比较高哦， 那么投个票吧
俺不是预测帝，打个酱油，看答案。
我也选了4
2-3%的下降
3-4%的通胀
观望观望
你就观望
组屋的价格已经较实惠了，大体上，1套40万的组屋可以租$2000-2300, 1套100万的公寓可以租$3000-3300。明白人都知道哪个跌幅大，哪个会趋稳。
不用回落到07年，回落到10年或者11年就行了。
现实的情况可是组屋大批出现0 COV甚至负COV哦，政府都出手救市取消COV了。。新组屋又多修建在盛港、榜鹅、义顺这些偏僻的地方，等密密麻麻的BTO全部落成以后，住现在旧组屋的家庭可是得在6个月内把房子卖掉哦，跌不跌等着慢慢看吧 ^_^
大众公寓的价格倒是没怎么跌
同意取消cov是为了救市。。
选5。
会略微增长，并保持微涨
我认为建屋局的观点是不希望resale HDB大涨，也不希望其大跌，跌个5%-10%然后跟随本地通货膨胀率微微上涨显然是一个好的结果（没有看到这个选项）。另外resale HDB不能跌到影响BTO的价值，因为BTO是建屋局的，聪明人不会出台政策来损害自己的利益。长期以来，建屋局发出的信息都是政府新建的组屋是非常便宜的，是亏本的。政府在取消公布COV之前的八条CM可不是为了搬起石头砸自己的脚。昨日可以有8条CM，明天就可以有8条WM。宏观上讲，在没有发生经济危机的时候对地产泡沫进行打压，无疑增加新加坡房地产市场对风险的抵御能力。
那你選5
第四项会稍微回落，然后维持。
稍微回落是指回落到什么点数？这是个问题。
我认为回落到170点就可以维持了。
我选4…维稳是政府的需求
个人觉得170点有些多了
hdb崩盘就在最近几年，拦腰斩到发售价也是可能的，零首付也是可能的
queenstown旁边的新式组屋4房70多万，当年bto也就30多万，你认为resale会跌回30多万？不太符合经济规律啊，现在的新加坡家庭收入是10年前的2倍还多呀
题目有漏洞，预测多久？一个季？一年？三年？五年？没有限制啊。
我可以回答先1再4再2再5再3吗？
就半年到一年吧，太远了对消费者没有指导意义，您觉得呢？
半年到一年肯定是降价的趋势。
今年降7%，以后每年降1~2%
其实就全球形势和实质上的政策市来看，新加坡无论是condo还是hdb本年度接下来最大可能都是相对去年微跌，然后保持不温不火到大选。
说得在理
你这例子也太狠了，估价495k，要价才400k！估计是低楼吧，但低于估价20%卖是为蛤蟆呢？
中介来钓鱼的，真的出价400K 屋主是不会签的
楼上的跌太狠了，估计有猫腻。组屋走向还是会趋稳的，毕竟是国宅。
有個別情形, 上個月榜鵝就有一個低於估價50K賣掉的..報紙有出新聞
賣主急於出手或者急需現金
估计是急需资金周转，个别的特殊情况
个例没有代表性，整体应该是微跌中趋稳^_^
稳不了，看目前竣工的速度，不暴跌一下没办法稳住
组屋应该小跌吧，hdb若暴跌，公寓呢
HDB若暴跌，公寓就得崩盘了。
为什么？
贡献一个自我醒悟的方子，把condo index 和hdb index 历年图形画在一个表格里面，当抛物线图形有重叠时，means机会来了，condo机会来了。。。
请问诸位大神 大众公寓有降嘛？
你的意思是condo的波动幅度更大？