如题了。
房产的价值应该是长线增值的，除非经济出现问题。我觉得现在买10年后20%应该没问题。
你算通货膨胀一年2%就好，十年20%会难吗？
别忘了把ABSD这些交易成本算进去
10年以后谁知道呢，可能10年以后(2024年)正好经济萧条百业不兴呢。
不适合理财。。。想到的是陈奕迅的歌(十年)。
20%太保守了，起码50%
不好说，看年头。我家第一间屋子，8年，屋价比买的时候跌了20%。第二间，目前10年，比买的时候涨了150%。
现在还能有如此涨幅吗？
我大概算了一下，如果10年后增值百分之20，扣除一些维护成本，计入租金，并且考虑absd. 年复利百分之9左右（不知道是左还是右了）。这个还不错。如果10年后只是等值，计入租金，维护成本和税等，则年复利不及5%，比中国一些保本型理财产品要差。。。。。。
十年20%连通胀也敢不上啊^_^
差不多等于通胀吧。
就是说，应该大概率超过20%的涨幅？
因为买房投资，所以问一下了。呵呵。 目前，看到房子建了好多，移民却严格受控，所以有些担心。。。。
我10年北京买的房 现在涨了65万 感觉好像赚了，其实只是5%的年利率。
你是用你的首付计算的吗？还是总房价？当然，如果你付全款，当我没说
当然首付计算，除去五年还的利息，加上税，基本上年利率就是5% 还不算复利。
国内利率比较高，按照等额本息计算的话，头5年主要在还息，后面还的本息才会多些。所以5年还的款，2/3属于利息，1/3是本金。如果是等额本金，则还的本金要多些，这部分在卖时是可以拿回来的。 当然，你出租本身也是有租金回报的，可以抵消一部分月供（没有新加坡这么高的租金）。
你这套房涨幅多大，百分之几。 10年买的，一般现在的房价是10年时的2倍（就是2*原房价。 北京学区房估计可以到3倍）。
排除非常难以预测的宏观经济因素 按照现在这个政策趋势 账面20%是应该的 但是考虑到通胀因素 实际汇报基本就是0了。。。
而如果房价持续走平 通胀继续 10年后搞不好要亏20%。。。
不考虑通胀了。 就账面。就是到时候卖出去的话，价格能涨超过20%否。
等这一两年这一波价格修正过去以后 每年跟着通胀涨个2-3%还是很合理的 10年账面20%木啥问题
10年以后的房涨不到1倍那么多，且如果我是自住，不存在利息，前五年是一半一半，每个月2k多利息加2k多本金
还看是10年的年头，年中，还是年尾了。 涨幅1倍是我观察到的朋友数据，应该还是比较实在的。除非地段太差了或者买的时候太贵。。。。。
如果是自住，在新加也是没有租金的。这个时候，10个年头涨20%，年复利也很低。。。。 但是自住，自己住得舒服呀，而且省了租金。。。。。。
这么看新加坡利息低还比较适合投资，国内利息高，除非投机买对时间，否则就是赔钱。