富力公主灣 ( R&F Princess Cove ), 不好卖
http://myjasonwong5e.blogspot.com/2014/07/r-princess-cove.html
中国广州富力地产花 45 亿买 116 亩土地, 分 4 期, 8 年, 发展酒店, 辦公樓, 花園, 購物商場,俱樂部和公寓, 总发展值高达 245 亿.
第一期开跑, 建 15 棟公寓, 楼高35 层, 共3000 個單位, 另加購物商場, 2017年完成.
公寓單位大小, 有, 469, 794, 872, 874, 1075, 1098, 1052, 1062, 1078, 1079, 1133, 1242, 1391, 1343 平方尺, 1平方尺应该定价在 RM 1000上下.
新马地铁站是卖点. 但, 新马地铁站在新山, 传了 20 年.
新加坡, 吉隆坡快铁是卖点. 但, 新加坡, 吉隆坡快铁也传了 10 年.
迪士尼乐园, 在新马第二通道, 传了一代人, 结果只来了一个乐高园.
宣传技俩, 炒作功夫, 那算得准.
富力地产卖富力公主灣, 主打, 地段, 地段, 还是地段. 富力公主灣的地段好, 是无可质疑. 但, 只有发展商买地段, 普通的买家, 买的是地点, 地点, 还是地点.
地点跟地段, 差个 10 万 8 千里.
中国人不买, 新加坡人选择多, 马来西亚人难买, 所以说, 富力公主灣不好卖.
为什么中国人不买？
乱邦不入
难道你是金武林？
这些卖点都没意思
等价钱下来了，我去搞几套玩玩。