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门坏了,抽油烟机也不工作了,中介交接说一切很好

现在租客搬走了。交房时,时间安排不过来。交房时,我没到现场。我的中介,对方中介和租客交接。中介说一切都很好。

交接完第二天,我发现一个门坏了。抽油烟机也坏了。还有其他问题。

请问,我下一步应该怎么办?


可以投诉你的中介


这个基本很难。通常租房中介服务到签约那天就结束了,剩下的属于中介为了搞好客户关系做得附加服务,是没有什么保障的,除非你有花钱委托他做你的房屋管理人


如何投诉中介?
现在更迫切想知道如何处理这个破坏。如何扣除押金。


第一次做房东,只是觉得别人跟自己是一样的。所以,没事留一手,没有拍照。

还有对后期交接也是相信那个中介,才放心让她去的。没想到会出现这样情况。


有问题,在交接的当儿就要面对租客指出来,都交接过了,就算发现天大的事情都是你自己吃哑巴亏。

对于中介,也是纯属帮忙你,他没有义务一定要出现在退房的时刻。

你没有空,没有亲自去交接,出了事情,你就自己担待着吧,谁让你自己不去呢。

吃一堑长一智。就当自己花钱买教训。


这种事情中介有义务和你一起到场交接、这样有人证、什么东西坏找人维修后从押金扣除维修费


而且租户要清洗整理好屋子回原貌交给你


这个真不是中介的义务,不信可以向CEA投诉看看。反正只是一封信而已


cea有明确规定,房屋出租,中介的责任在签了tenancy agreement那一刻就完结了,也就是说,签了合同以后中介就没有任何义务为你做任何事。除非你花钱请人来帮忙照顾你的房子。所以,这个事情投诉去cea也是没用。如果lz手中还有租客的押金,可以找人修理损坏的地方,然后从押金中扣除。如果押金已经退还了,就只能认倒霉了。。。


不过我是个做了十几年的房东、每次收房的时候中介都会跟着、(不同的中介)、最近这几年中介还会拍照存档以便以后发生分岐、可能我的中介还想继续做我的生意吧


而且我基本上都没见过房客、有什么问题都通过中介


这中介说白了就是懒得掺和这些纠纷 反正现在房源多的是 他也不在乎丢这一个房源


第一次真的是没经验。
租客国际搬家,他定的时间,我正好无法过去。中介们就自己决定交接。

现在怀疑是不是租客故意这样安排的。

不过,我原来自己也是房客。交接时,房东也不在。不好的,中介也会指出,扣钱。所有我还是很信任他们的。


我也当过房客当过房东,退房时都是房客和房东两方自己搞定,中介都没有来。


我自己做过房客。交接时大概就是这样。

所以我还挺信任他们。

看来还是要注意维护自己利益。


如果押金还没退还、那LZ找中介一起再约一次房客说明情况、看看能否协商下、如果你的中介已经和租客串通好了那就自己修吧当破财消灾、因为现在毕竟是租客的市场、中介现在只想留住租客的生意、记得下次一定要亲自在场


其实租约完成交房的时候,中介是没有义务去帮你交接的,所以这种情况楼主不能怪中介。

直接联系租客吧,门坏了租客一定清楚的。如果租客赖账,那也没有办法了。门也不贵自己修吧。。。


如果她真的是没义务的话,直接跟我说,我再想办法。她去交接,把问题都掩盖了就不好了。
如果中介只是找房客就可以有3-4千入账,其他都不做,工作太爽了。

这次发帖不是批中介。是想着怎么维护房东自己利益。


呵呵、也觉得不可思议呢、看来我遇到的中介都是新加坡活雷锋啊


话说的没错。 没中介什么事。

但是不景气就要靠 loyalty! 中介有时候也得顾全这个客户,维持良好关系! 所以 不做是错, 多做多错!!:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(


哇哇中介好好赚哦、我也要去做中介、顺便可以帮自己租掉房子


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