Categories: 投资理财

请教达人, 买房STAMP DUTY 和 ABSD 是否可用CPF付?

如题,谢谢!

我记得可以的。

可以的,但是这2笔钱是需要提前给的。个人建议CPF的钱给首期比较好。

同意楼上
我去年做一个手续的时候。 正好有一笔公积金可用。跟律师商量的结果
律师建议把公积金用到了首期的一部分中。 用现金支付了印花税等。

如果CPF作为房款一部分,卖房时需要连本带利还回去,如果用来交税,卖房就不需要连本带利还回去了吧?大家想过这个问题没有?

CPF用来交印花税卖房也是要连本带利还回去的。

请教有何好处?

想过了。 我怎么觉得还是得要还回去吧。。。
CPF不管你用来干啥。只要提取了的款项就纪录在案
等到有机会的时候比如你卖房子的时候 就算一算你提用了多少
利息多少。 把这些都扣干净了才返还给你现金所得。
除非你完全不用CPF 还房子贷款。 这个会怎样?是个有意思的课题
我有个相关问题:一般如果买家用CPF+银行贷款购房。据说那么CPF的债权级别在银行之上
就是说万一有问题房子被强卖了。 CPF 有优先级先把CPF的支出收回去剩下的才给别的债权人分(比如银行等)
那么。如果搂主说的那样。用CPF只是还印花税和律师费。不涉及每月贷款偿还的话。 这房子被拍卖掉的时候 是不是就没有CPF神马事了?

我觉得楼主的技巧是说
按印花税花出去以后,不再动用CPF,卖房的时候CPF不知道,没有机会扣回去。
太不把CPF当干部了:)
(不过我真心不知道CPF怎么控制这个)

当时没有研究不同方案的好坏
就只是说要用掉那笔公积金 让律师记得算进去
她算进去了。 我就从了。 
 正如上面说的我一向的想法是 CPF只要动了 早晚它会给你弄回去。
而拿出来现金还是放进去CPF我最后都是用来投资房子的
觉得没区别。。。 就没有特别上心。。。 
我想看看这个帖子的跟贴讨论。 以后引以为戒:)
 

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