昨天碰到一间巴刹摊位要出顶，摊主要价10万，已经是第三手了就是不能在转卖了。大概了解到每月政府租金1500左右，转租可以到2000多。各位大侠帮看看可以买吗？谢谢！！
有趣的项目 想多了解一点
第三手不能再转手是什么意思？
有政府年限么。 不能转手了怎么办 可以买回给政府还是怎样
这是顶让费，房子是属于政府的，他可以低价向政府租，然后租给别人，相当于二房东。前几年政府出了些条例，限制这种行为。现在市面上还有些可以顶让。
那他顶到最高不能再顶了如何脱手？
看到上面回答了。。。
不太好玩 貌似利太薄了
好像是要还给政府，以前听新闻上讲的，具体的记不清了。
按照（200-1500）*12/100000来算，年收益6%。这个收益很不错啊。股票市场上6%dividen的股票那就是很好很好的了。
不过这个10w的摊位以后卖给政府是个啥价钱呢？政府的租金会不会上涨？
6楼的点评似乎觉得收益太低了？可以换个角度，你现在有10w元钱，银行给你开出定期储蓄6%的年利率，你愿意存吗？我想你是愿意的吧。不要说6%了，就是2%，我觉得大把的人都会蜂拥而至的。
不过本例中关键问题是，你现在花10w买，政府到时候多少钱收？政府会不会以后加租金？
去年政府规定了，要摊主自己做生意，不可以转租，让摊位回归原来政府的目的是给一些人谋生，不是用来投资，规定给两年缓冲期，过后摊主自己不做生意不能转租。3年和政府一定合同，小心政府不和你续约，顶费就完了。
为什么有种10W出去就收不回的赶脚。。。
我也觉得是，长远看来就是靠收租创收。做别的投资没方向，所以考虑这个保守一点的可行吗？
那个10万元的顶费里面,都包含了些什么东西？
没有了，就是摊位转名字给我。手续费还不知道多少钱呢
多大面积的摊位？是卖啥子的？湿巴刹吗？
这个只有10千http://www.commercialguru.com.sg … -lorong-4-toa-payoh
interesting,,, kiv
楼主那个太贵了.
摊位不能只看转让费多少，要看地点，人流，可以卖什么食物。halal food的摊位就比较低，一般Chinese food的应该比较高。我就看到过old airport road的那个hawker centre, non halal的摊位比halal摊位贵很多
不晓得BLK 51哪几个是Halal的摊位…
看ＮＥＡ的ｌｉｃｅｎｃｅ
个人觉得太贵了 去年朋友叫我顶大巴窑blk168一个杂货 生意非常好 老头老太太做累了出让 包货15万 租金二千多 这样算 楼上租给人住2300没问题 楼下租一半给泡泡茶2000，都有钱赚了 只是我不是新加坡人没法顶就算了 去年我一朋友顶小武基巴督铺面租出去了 转让费15万 现在租金有赚 赚多少不知道
铺面和巴刹不同的地方就是铺面可以租一半出去 楼上还可以住或者出租 巴刹空间小 能利用的不多
照这样算这个是太贵了啊。前个月一个朋友也顶了一件才78000，在同一个湿巴刹。在考虑看看，不划算。
这个是跟HDB签约吗,万一HDB不续约呢