看到condosingapore 上讲 vermond 在Ura上的价格是list price, 实际上最近的买家是有很大的discount, 买家和开发商签另一合同，交完全价后，开发商返回20%的折扣。觉得这个有点过分，政府怎么连这个也不管，以前不是说过成交价必须是最终价格。另外有一个开发商也是这样做的，私下里返回absd, 这样ura上的价格也无法真正反应实际价格了？
私下返还。。你觉得政府怎么可能知道？又怎么管？
另外你确定你说得是vermond？我去查了下发现这个condo是1985年建成的，买卖跟开发商怎么会有关系？
本就是这样， 开发商的折扣是返还给你的， 和你买公寓价格没关系， 而且每个人折扣不一样， （买10套和买一套价格能一样么？）。
这样开发商省去很多麻烦， 象[关键词屏蔽]抢之类的。
Da za Qiang 被屏蔽了
借问一下，如果开发商能返absd，对外国人就是15%的折扣。那如果公民去买，能拿到差不多的折扣吗？
有这等好事？请问下您所知道的哪个楼盘可以返absd
网站上的价格只能根据合同，under table 的东西政府也没办法，除非有明确的法律和确凿证据。最近报纸还报道李嘉诚公司曾经做房产增值承诺，并且已经兑现补偿。大家有兴趣可以去看看。
上面的link, 大家自己看吧，因为不是我感兴趣的公寓，具体名字不对，应该是刚卖完的那个
就算有确凿证据，ZF也很难有办法。。返现这种两厢情愿的事情，就好比现实生活中我愿意白白给你几万块钱，只要我愿意，跟ZF有什么关系？开发商不承认给买家的钱是房子的回扣就是了
问过agent这样的问题
如果没有银行贷款 那没法追究 中介和买卖双方都没事
如果有银行贷款 那就设计非法骗贷 比如本来一个人收入可以贷100万 通过这种方法可以贷到差不多120万 这种情况MAS应该可以追求买卖双方和中介的责任
但是像这个楼盘这么高端 估计买家很多都不用贷款 就算要贷款 收入应该也是很高 不会缺这个20%的房贷
这种非法的事情一直都有，但是大的developer通常都不会做。
其实新房返还部分中介费的现象也很普遍，也是违法的。under table的事情很多，各行各业都有~~~
The Crest返up to 7%的absd，公民第一套0%拿不到discount
Cash Rebate, Furniture Vocher, ABSD reimbrusement，一般都是这几种形式，法律上讲是不可以，但是这种事情俩情相悦，政府也很难管理。
唯一是银行那边，一般会让你declare，不然影响房屋的valuation，贷款就会不准
跟大家回复的一样，重点在贷款。还是有很多灰色地带。
除了多缴税，对发展商有何好处？维持虚的价格骗菜鸟？
对买家有何好处？为了多贷款？发展商给支票？
第一反应是 佳洁士。。。囧
囧~~~
我一直觉得City Gate华文名字如果叫“城门”那该多霸气侧漏~~~~:victory:
啊?这样都可以啊?这里是新加坡也!一切透明啊?!
原来真的这样!怎么不喷了?我说的时候没人信,现在信了?伤心了?失望了?信仰破灭了?生意场上猫腻多了去了。
真理言,不可不信,不信也还是真理言,哈哈
乌节路那个盘已经全部卖完了,最近几个月卖了37套,还好姐下了决心,不过ura lodged 的价钱还是没变啊,呵呵