一直在想为什么好地段的resale组屋成交量和房源比较少，较偏地段比如勿洛，淡宾就很多。举例说明（比较四房成交量）：碧山今年1月到8月，成交87间四房。大巴窑同期成交83间。实龙岗101间。勿洛217间，淡宾尼317间。
网上的房源目前也是勿洛淡宾尼多。俺目前在考虑这些区域的四房。是不是地段好的房子屋主住的满意不太会考虑卖吗？勿洛淡宾尼这些地方如果以后有变动需要脱手是不是也很难呢？请有见解的各位给点意见？谢啦！
勿洛 淡宾尼也是不错的地段哦， 况且成交量大才是好卖吧。 碧山 大巴窑 据说是出租回报率最高的几个地段。可能屋主出租的比较多
很多老区.老人比较喜欢住熟悉的地方.不愿意换.嫌麻烦等。我家婆宏茂桥住了30多年.从来不考虑卖房。
好地段resale组屋房源少, 因为这些屋主很少考虑再次BTO (BTO的地段目前几乎不太理想), 或再买个EC （住好地段习惯了不想跑到偏远的地方住EC）; 而且好地段的房子更保值，屋主hold住的动力更强。
新加坡人对地段这一点是非常看重的，深得炒房之精髓。
楼主不用担心的，之所以resale成交量的大小有区别是因为每个HDB Town的单位总数是不一样的，Bishan,大巴窑的HBD单位总数本来就远远小于Bedok, Tampines，所以并不是说Bedok,Tampines那里的组屋不好脱手。
放一个HDB09年的数据供楼主参考。
祝楼主找到心仪的房子~:victory::victory:
楼主理解得对。好地方的房源很少拿出来卖，特别是名校附近的。
真的好东西大家都是舍不得卖得
勿洛 可是成熟区，地段还是不错的，就现在勿洛站地铁，2017年会开勿洛蓄水池地铁站，
2023年勿洛南地铁，，，
不足就是那里的房子都很老，
那里大牌200++，地铁站5~10分钟徒步，房源不是没有，是价格超级贵，你查一查就知道了
楼主有没有想到老房子将会动迁？！
好地段都留着呢，出租自住都木有問題。
有錢再投資其他的唄。所以好房源只會越來越少。
大巴窑中巴鲁也陆续有bto的，只是需要拼rp
近市区如果被enbloc，像女皇镇红山那几座，建成后都是摩天组屋，搬进去超爽，这样的拆迁最令人惊喜
摩天组屋住着超爽？这个不见得吧。
同意楼上的。我有惧高症，窗边都不敢站。我家最麻烦是擦窗户。家婆家23楼我都觉得晕。