为什么实在想不通？既然开着大窗口，干嘛又开着冷气呢？不觉得浪费吗？不觉得这样做冷气机会坏掉吗？
不觉得良心不安吗？
呵呵 我的租客有敞着门开着窗开空调的
也有在studio里两架空调一起从早开到晚出门不关窗户开着的
什么样的人都有
都装上独立电表就好了 自己付自己的
住进来之前都有讲好，开冷气将门窗关好。晚上开，白天尽量不要开。如果是天太热的月份，白天在家休息，学习
可以开，请将门窗关好。洗衣服也没限制，只是讲好不要两件三件衣服就放进去搅，存个五六件再洗。晚上十点以后
不要用洗衣机了，影响别人休息。
住进来之后，晚上开，白天也开。好！也迁就你了！！！只是请将门窗关好！别人已经很迁就你了！你还做出这种行为！
你是怎样的一种心态！！！
如果还不听劝，立马赶出去！！！
请神容易，送神难！！！
明确讲不租了，找到房就搬吧。冷气白天开，晚上开，还要开着窗口开。换做你是屋主，你是怎样的感受。
之后，冲完凉热水器不关了，光线很亮的厕所，白天用开灯，用完后不关灯。
要走了，押金一分没少的还你了，房租是按天算的，水电账单因为还没收到，就按最低的一个月给你结算的，
网费给你免了。
还提醒你，别落下东西，慢慢来，我们不催你。
开冷气因为热
开窗户因为闷
又开冷气又开窗户为了又凉爽又通风不憋的慌、
这就是他的心态
一地的垃圾就算了。
为什么你要在床上蹦呢！！！！而且是在床头木板接缝的地方！！！
现在床头有些晃。！！！
我们孩子自己用的一张木床，木料很厚，很坚固，很好的一张床。
席梦思的一边被你全部挂起线。
你就是这样做人的！！！
你有做人最基本的道德吗！！！
呵呵。。垃圾心态
看来楼主是第一次把房子往外租？这种事情并不算什么 多往外租段时间 你会发现 开着冷气 开窗。那时都是小case。楼主觉得 自己处处为住客着想 租客就会以诚相待 我劝楼主 别傻啦 赶紧的吧 要不就水电平分 要不就给他们安独立电表 否则 你将会在坛子里有倒不完的苦水
谢谢楼上的开导:)
有时真的是好心赚个驴肝肺。
多看帖子，好好学习，做个合格的房东。
不再乱发同情心，不再乱发善心，不再乱发热心。
坚决不做东郭先生:victory:
相信一句话，恶人自有恶人磨:@
我们在办公室都是这样的，不觉得有什么问题。开冷气是必须的，开窗口是觉得有点闷。
试问如果租客自己支付电费你还会觉得他们过分吗？
我没那么高贵，在住的地方从来不用空调。公司几乎每个办公室的人都会开开窗户，为了换换空气而已。觉得很平常，所以对此事没有你那么强烈的看法。
你是说我们全公司的人都是人渣？
这个是习惯问题，你有注意IMM的大门一直开着，冷气也一直开着吗？IMM的老板和工作人员也都是人渣？
没看到你的帖子之前我从来都没想过这个问题，可能你的租客也是如此呢？
为什么不直接和他交流一下，在论坛发泄寻同情能解决什么。而且看到不同意见的就开始评价人家，这样好象不太好吧！
空调省电，取决于开机次数。为了更省电些，就要充分利用空调定时功能，降低开关机频率。
晚上睡
前将室温降下来以后，设定两三个小时后关机即可。
闷热酷暑增加了空调的使用频率，也延长了人们置身室内的时间。专家指出，长期处于开空调的封闭室内，更应警惕一些疾病。
武警医学院附属医院呼吸科主任魏路清介绍，目前，市场上常见的空调一般都是分体式空调，要把门窗关起来才够凉快。实际上很多老百姓不知道，3小时室内不开窗换气，室内空气就可能不新鲜，6小时内不换空气，空气就严重污染，污染的程度可能会危害健康。
如感觉呼吸有压力或感冒增多、嗜睡、反应力迟钝等现象都与在封闭空间里待太久、氧气供应不足有关。
此外，空调如果不及时清理可能患间质性肺病，空调过滤网上易落上灰尘，很多市民在长时间不用空调后并不注意清洁，天气热时开了就用。这样一方面不能保证空气循环系统畅通，不能达到省电的目的，还可能使肺部受到细菌感染患上肺间质性疾病。
肩周炎、月经不调、中风、上呼吸道感染等疾病也都可能和空调有关。因此空调房一定要多通风、多开窗。
当然开空调同时开窗是不应该的
表示既不开空调又不开窗的 飘过，， 偶尔开下门。。
我的女租客更是厉害 一个人在屋子里吃饭 还要同时开3个风扇 但就是不认错
问题的关键是: 钱不是自己的……心态不正…
水电账单可以先从押金里扣一部分出来，扣个200左右，多退少补，顺便告诉他们水电单是从几号到几号的，他们如果不信，就给他们看上个月的水电单，上面有明确的时间。当然少补是不太现实啦，不过至少自己不会出很多。水电单来了之后，就通知他们，告诉他们多少钱，多出来的就约个时间让他们拿回。我就是这样做的。
人渣确实说的有点过份了。但是办公室那些和住家能一样么？办公室那些的水电是老板或者政府出钱，你们赚的是老板或者政府的钱。而住家的水电是自己出钱。性质完全不一样。
如果lz长租的话，分装电表是个很好的解决办法。
自己家24小时开空调再开窗，我想说冷气机3000-4000一套，你想每年换也可以这样做的。不差钱的其实可以自己买房子别租人家房子了。
惭愧的说我有的时候也喜欢开着窗户开空调，哈哈，不过目前没有碰到我怎么开空调的，因为自费每三个月清理一次自己空调，跟房东最后都成了朋友;P
当然只是偶尔开窗户开空调啦
我的一个房客倒一杯开水，盖住，放厨房自来水下面冲，直到他觉得他的水可以喝了才停。。。说这样比较省时间。我们是包水电的。
还是他，洗衣服挂出去，常常不收，下雨了，就拿回来再洗，再挂出去。
出租房子/房间太折腾人了，我要求老板本我加薪了，不用出租房间了。生活素质一下子提高了不少。谢谢老板。
这就是为什么有自己房子之后我坚决不出租。。。。。。
见过开空调开窗的,一般是觉得空气不好,或是屋内偷偷抽烟。
关了门怕没空气进去，半夜憋不过去
为什么你还要那么好脾气对着这样的房客
自己的房子不心疼啊！！
我隔壁的房客搬走了 房东说他们房间比较大
让我搬进去住也不加钱
我可开心了
昨天搬进去 房东帮我一起收拾
把床垫翻起来一看
天啊！大木床架中间横梁被他们睡塌了！
那么大一个横梁啊，是怎么睡能睡塌的
房东脸都黑了 还是他自个的朋友 同个地方一起来的 同个公司
人渣到处都有。正常使用这个床梁是不会睡塌的。
我第一个租客，带女友在我家住了一个月，我只租给他一人，而且没加收水电费的。女友回国不来了，他又换个女友继续带过了，实在忍无可忍，通知他不要带人来家里，跟我老公借钱给我房租，后来就直接跟我借，再后来就让我扣押金。第二个租客，上厕所尿在坐盖上，都不冲洗，晚上接水，直接把杯子里剩的水倒在客厅地上，那时我怀孕七个月，我老公问他，他说天亮水就干了。刷牙洗脸不用水杯，那水就一直开着。第三个租客是对夫妻，我回国一个月，把我一桶洗衣粉用完了，我讨厌的是女儿拿着我的化妆品，那女的会拿去用。特别是唇彩口红之类，涂上了还给我看美不美。总之都有些问题，主要看你接受能力在哪？
你好，请问组屋的屋内每间房可以装独立电表吗？怎么装？谢谢！
为什么我遇不到这么好的房东？唉
我租房从来不包, 如果浪费不到一定程度大家平摊我也不怕.
自己的经验分享给楼主，水电费我只包170，其他的由租客自己承担，洗衣机随便用，但是干的衣服要及时收进去，不要放在杆子上，穿一件收一件，厨房的东西完全不可以共用，这个是经过几个房客共用积累的经验，都说会收拾干净，其实没一个能真正做到的，当然冰箱可以共用，分出一层给他们单独用，卫生间多久清理我不管，但走的时候要恢复到进来时的清洁度，所以进来时就要让他们检查好，由于使用不当照成的什么下水道堵塞，家具破损自己承担，其实目前很少有房客水电费超的，使用屋内设施也还算OK，基本上算相处愉快的，不可以的东西一点要在合同里写清楚，这样他们好自己掌握尺度，希望能够帮到屋主
说点关于晾衣服的，大家都是懒人，所以计较这个没完的。供求关系嘛，我的解决办法是多买晾衣的架子，这样大家都有专用的，也就没有那么多问题了。
和气生财。
商场开着门开冷气那是不得已，因为人多，不可能关着门，自动开关的在人流量大的地方都不行，有安全隐患。
租客在屋里开着空调开窗，纯属是租金包了冷气费的原因，不用白不用。
没素质的人越来越多，让它们自己出钱就行了
学生，每次出门都不关灯和空调，提醒了无数次，也长了几十块房租来提醒。人家老哥放假回国也不放声一下，2天不见人开门一看所有电器都开着人家就回国潇洒去了。现在的年轻人很多（不是所有）是甩手掌柜类型。在家应该是妈宝，什么都不操心。关键是怎么提醒都没用，人家该怎么还怎么。
我有个朋友他还是不包水电的房子，一定得把空调调到最低然后冷了盖着被子。进他房间都冻脚。理解不能
你好，我想问一下，独立电表是怎么装啊？如我家是一拖4，电表装在哪里？
要专业电工才搞得定
哦。因为我过几天想换空调。安装空调的不给按电表。而且在哪里可以买电表啊?
感觉搞不定，一台压缩机工作，这样计算用电量呢？
租给不要空调的就没这烦心的事儿
的确有困难，空调有内外机都供电的，压缩机公用，这个还真是分不开了
这个和空调没有太大关系，其实和房客心态有关。。。。这样的房客，没有空调问题就有其它问题，例如一个裤头洗一桶，一双袜子洗一桶。确保把房租费弄回来。呵呵
这种人是心灵变态。
什么样的房客都有，怨只怨人之初性本恶！给他一籍口，他就为绽放~~~
世间万物无奇不有！他们肯定是在房间抽烟，怕空气不流通，所以才翘着门。很简单啊！把水费网都平分还，看他们会觉得心痛，会自觉的。
同意！现在总结了2次不太愉快的租房经历，都是租夫妻呀情侣呀，男的都偷偷在房间里吸烟，而且比较脏，实在忍不了，让一个月后搬走，期间那一个月很呵呵。。。素质真是差，可惜了女的。不是针对男同胞，是我遇到那两个男的素质比较差，警告2次无效就88.
找个好租客不容易
即使他们确定不住了，最后一个月也不允许耍横，不听的话警察伺候。
趁不在关掉冰箱或是弄掉一样东西，要不就冲厕所冲不干净。。。这样好难弄证据。遇到这样的真是醉了。。
我有个房客两双袜子都扔进去洗衣机洗的人，被我正好看到，你说我是啥心情？
那你是没见过一件胸罩裤衩最高水位洗两遍的！
哪里都是一样的，我这边也是帮房东找的国内女孩，看她们年轻帮她们忙来忙去了一个多月，到后来却因为我们在客厅说话大声大吵了一架，一味地将就到最后却害了自己，真是好心没好报
这是必须的! 人家X光眼, 一眼就看穿你的心思!
就算是看错了, 人家玩个小把戏, 你以前做的全废了!
以前有个国女租我房, 搬来第一天说: 她的前屋主让她赔马桶钱400多块, 因为她把马桶水箱盖打破了. 问我能替她配一个吗? 我问她马桶的品牌型号, 她沉默.
三天后问我弄好了没有? 我回: 不知到品牌型号, 配了前屋主也不认可; 然后她很不爽, 认为我耽误她的时间了.
郁闷，我怎么就没遇到你们这样的好屋主呢，租房自己就要做到进去的时候是什么样，出来的时候就要整理到什么样，这是最起码的，有些租客以为住宾馆呢，丢人
哈哈哈 太搞笑了