刚看报纸，政府觉得调控稳定下行。明天预计condo下跌5-10%。
啥时候可以出手呢？
哪个地点比较宜居价格适中？
各位谈谈见解
自主的话，差不多就可以出手了。
ms没怎么降
收到中介消息，说价格又降了，最新的义顺公寓可以60多万买2卧室，70几万买3卧室（还是2+1？），详细信息不清楚。
如果觉得会继续跌，现在就不要买
如果觉得已经跌了很多，又有刚需，那赶紧买。
二卧跟二卧差别大了，你说的是义顺的nine residences吗？那个盘离地铁站远不说，二卧面积是60多平方，2+1也不到70平。。以这样的位置和房型，6、70万一点也不便宜。
光看价格指数是没什么意义的，具体到楼盘，尤其是地段好、楼层高、房型合理，价格几乎没降。HDB也是一个道理，达士岭这种房子，根本不会受市场行情影响，反正大把人排队等，屋主照样吊着卖。
降价的那些房子，多数都有各种硬伤，就算楼市行情好的时候你自己也很难上眼的。
老实说，我觉得降价的都是HDB，公寓基本上还是没降。大家觉得降都是那些高端，之前被炒得太夸张地公寓，或者是有地住宅。公寓，其实还是老样子
义顺那个盘是不是 symphony suites 新盘 拿地便宜 应该会创最新低价
没怎么降啊！！！一直关注着。。。就没降。。。
我指二手的。。。
是呀，好多condo都是小，但尺价也不低。。。。好多还在1.2k/尺以上。。。。也不知道这水是深还是浅。。。
好像是这个盘，中介说尺价低过1千, 4卧室（1023尺）价格9XXK。刚看了下位置，貌似离地铁站超过1km。
早报说公寓卖不掉的存货太多，发展商必须在明后年清货。最近比较动荡，股市汇市都在起伏，油价直线暴跌，市场有通缩展望，建议LZ看看明年的形势再做决定。
支持，好地段的房子没怎么降。
呵呵呵，又来了
专业的大神给指点下 房价都靠哪些条件， 如果要价的？
i.e. 地点 （靠进中心尺价 多 200）
学校 （靠近学校尺价 多 100）
交通（靠近MRT尺价 多 150
房型（同上类推。。。）
地皮大小（同上类推。。。）
或者说房子根据什么要不同价钱？ （做Agent/ 搞房屋投资的大神来说说吧）
觉得二手公寓很难降，屋主没有降价出售的理由，除非租金大降。 新项目倒是有可能，持守能力差的发展商应该会降。
这种位置简直比EC还极品，800多一尺才算合理，卖到900多还是贵了
如果是自住。则可以考虑开始找找好的新楼盘。 现在开发商资金的压力还是挺大的。 如果考虑投资，则不乐观。 现在如此多的新楼盘都找不到租客。移民和用工政策又一直在收紧。未来租金的踩踏现象会更严重 。
有没有内部分析，租金预计大概下挫多少%？
只是自己的感觉。 租金至少跌了30%。 而且下跌的趋势还在那里。 这么多屋子租不出去是明显的现实。
我一直听人家说TC,坡县的房子都是不会跌的,刚需 怎么?跌了么? 真的么?
其实这么多投资高手, 股神, TC 坡县的房子真的不应该算贵啊,怎么会嫌贵呢?
不理解, 真不理解!
姐一直听说
印钱=通胀, 怎么会通缩啊??
搞不懂,真的搞不懂了
:P:lol:L;P:Q
大师太多了, 俺佩服得紧哦
又要地点好, 又要面积大, 还要近名校……..最重要是便宜…… 哪找啊
只有我喜欢的房子, 没有降到我觉得便宜, 就是没降嘛
是不是这个道理, 是这个道理啊!
2003, Hougang Green 标40万, 38万中介追着卖
后来 95万, 再后来 85万, 现在…. 不知道, 好像70多
这是听说啊,听邻居说的–她卖了一套 1141 尺的
贵乎哉, 不贵也
２０１２年就嗷嗷着公寓要降价。一路飙升到２０１３年Ｑ３最高点。
２０１３年什么ＡＢＳＤ啦，什么ＴＤＳＲ啦，更感觉要降价了。
２０１４年一整年，二手公寓降了３％。还抵不过２０１３年的一个ＡＢＳＤ５％。这是降了还是涨了？
２０１５年要涨利息了，公寓是不是又要降了？
降来降去，高端公寓感觉跌了不少，底端大众型公寓一直在隐秘的不降反涨。买高端公寓的，可以考虑以上因素。买低端公寓，只需要考虑租金。
我一直说，租金不降，低端公寓价格绝对不会降。而且很明显的低端公寓租金很难有下降空间。低端公寓租金直接压迫，ＥＣ，压迫租屋。
就目前市场上，公寓少有少过１０００每月每间，就是５００每人，而５００每人每月的租金，远远小于租金占个人收入上限的３０％。而另一方面，三卧室３０００每月的租金收入，完爆低端公寓每月房贷。
趋势就是：低端公寓每月的还贷款额度，会慢慢趋向于或者等于每月租金收入。由贷款额度，可以大致推算低端公寓的价格。我很早前的帖子已经说过，在２０１４年，一房小于１２００一尺，二房１１００一尺，三房小于１０００一尺的，都是很划算的。
２０１４年公寓的关键词不是涨跌，而是难买。２０１４年买了的就是买了。２０１５，２０１６年价格表面上可能会下调，实际上越来越难买了。２０１５年利率有所调整，购房者也需要根据自己的预判做出适当调整。
感觉是没有降，媒体一直说在降。
公寓如果跌到2000以下的话，那组屋租金会是多少啊？
很多出租房子的组屋屋主会不爽吧！
降肯定是降了，但是没降够，屋主现在能hold，能不能hold过明年，拭目以待
部长刚表态，期望明年继续保持单位数下跌。
没感觉降啊
你看哪个个别项目，地点？现房还是预售？
老铁又顶上来了, 精辟
慢跌，一直跌，不知道跌到什么时候。
跌到白菜价的时候，买方就进场了。。