买过Bto的童鞋， 有问题要问

1. 如果我不需要贷款， 是不是去和HDB签约时就要付清全款， 还是一样先 10%，等拿钥匙时付剩下的90%
2.老婆是occupier, 不是co-applicant， 也必须每个过程都参加么？ 大部分时间在国内， 过来很麻烦。
多谢了。