目前有二手EC一套，市价100万左右。明年就过四年绑定期，可不用交印花税。因为是12年买的，卖掉也只是不亏本而已，就当是省了四年房租。
现在考虑明年辞职，离开新加坡，所以想卖掉减轻负担。
如果要申请BTO, 要卖掉30个月后才能申请，觉得租房不划算，因为我不合租的。有两个想法：
1. 卖掉公寓，买二手组屋，自住或整套出租，五年后再卖掉，申请BTO
2.卖掉公寓，回国去住30个月，再回来申请BTO
请问各位，哪个比较好？辞职后，没打算工作，所以没有收入。
hdb在mop期间是不能整套出租的
整套hdb出租，在mop期间是不允许的，除非是屋主去国外工作，特事特办。但是这种情况下，mop也是顺延的。例如2015-2020锁定期你出租了2年，mop顺延到2022.
现在你的这种情况我有点迷惑了，如果彻底离开新加坡，那就把房子卖了算了。如果以后还要回来，那就租出去，租金应该能顶得住绝大多数的月供，说不定还有得赚，谈不上什么压力。
如果觉得入了公民不bto一次就亏了，那么可以买了再买resale，不拿津贴，等到了30个月以后，申请bto或者新的ec。
总之吧，你要想好自己以后路怎么走，然后定房子怎么办。房子是为人服务的，不可本末倒置。
如果要申请BTO, 要卖掉30个月后才能申请，觉得租房不划算，因为我不合租的。有两个想法：
1. 卖掉公寓，买二手组屋，自住或整套出租，五年后再卖掉，申请BTO
买二手组屋五年内不能整套出租，自住倒是可以，可是你不是说你要辞职回国么？
2.卖掉公寓，回国去住30个月，再回来申请BTO
这个倒是可以，前提是你要可以全款买BTO.不工作没法贷款。
其实现在的问题不是哪个选项好，而是你要在新加坡还是回国，如果回国的话就选项2吧，BTO建好之后还是要回新加坡住五年。
可是买了resale以后，不是有五年MOP吗？难道30个月后就可以先申请BTO了？
resale如果不拿津贴，无需等mop满了才能bto。只是受卖掉公寓30个月限制。
谢谢详细解答。
主要是想到卖了现有的，还完欠款，剩下的钱不仅可以买套小二手组屋，还有多余的可以够生活在别的地方。
二手组屋锁一间，时不时回来住几个月，这样可以吧？当然会很便宜出租啦~
这样看来还是买个resale就好了，可自己住也可以锁一间出租，等30个月就行。
听说之前用CPF还的贷款，卖了房后还得全部还回CPF帐户里对吧？那买resale时可以再从CPF里拿出来支付吗？
锁一间出租的方式属于打擦边球，不查你问题不大，一查就很麻烦。
锁一间不行了，锁一间出租的有先例被抓到然后被HDB强制收回~~~~
这样看来还是买个resale就好了，可自己住也可以锁一间出租，等30个月就行。行不通，风险和回报不成正比。
听说之前用CPF还的贷款，卖了房后还得全部还回CPF帐户里对吧？是的
那买resale时可以再从CPF里拿出来支付吗？
可以
1. 卖掉公寓，买二手组屋，自住或整套出租，五年后再卖掉，申请BTO =》自住可以，整套出租行不通，除非偷偷租。
2. 卖掉公寓，回国去住30个月，再回来申请BTO =》这个等BTO建好不是又要三四年？不如留着公寓，整套出租赚租金。组屋限制很多，公寓就不同了。
锁一间基本行不通，如果被邻居或者租客或者周围的人举报，被抓到后组屋还是会被HDB强制收回的。
咨询：mop 是五年，过了5 年后，可以整套出租吗？
谢谢提醒。
谢谢各位的热心解答。
说实话，我是需要卖房后的这笔现金。所以，没有考虑出租公寓。
所以根据各位给我的建议，决定卖房后，什么也不买，离开新加坡30个月，之后回来申请BTO。
看来为了遵纪守法只有这个方法了。
跑个题，最近对大数据比较感兴趣，感觉用大数据分析一下，能够发现很多潜在的问题，楼主这种情况就是一种。
假设从出入境那边开始分析信息，如果某一个hdb单位的所有owner/occupier都出境超过半年，然后又没有任何正规备案的租约，再加上这个单位的水电煤气费用还在正常的走动，这意味着啥，很明显了吧。
补充一点，符合以上条件的，也不能100%断定一定就是违规出租了。也有可能是房子借给亲戚朋友暂住，工作人员一上门，啥都清楚了。
只能说，技术不见得能解决一切问题，但是帮助很大。