有一个很热心的中介，这一个多月带我们看了很多房子，可惜我都各种不满意。
结果自己之前直接网上约的一套房子的房东中介晾了我2个月突然抛来橄榄枝说可以看。于是赶紧去了（犯了大错，当时不该自己去!!!)虽然不完美，但可以接受（实在是看房子太心烦了），于是想下定。
问房东中介我是否可以把自己的中介involve进来，被严词拒绝。再三请求，不准，于是作罢。心存愧疚，于是跟热心中介说明了情况，请她吃顿饭表示了抱歉。开始自己跟房东中介面谈。
一谈下来，发现此人诸多谎言，不问不说，反反复复追问三十句才含糊其词答一句。譬如，他说tenancy到3月底，跟我们说了不下10次，结果我提议等房客搬走了好好看看房子再开支票时，他很生气，凶我“我总要给房客2个月找房子吧，就算我现在通知他，他也要5月才能搬啊，你们不能这样无理要求，哪有立刻搬的道理？“。听从朋友建议，说，要不，给支票时让他们给个inventory list，结果被中介又凶了半小时，说从来没听说过这个东西。我生气了，说我朋友才买房，人家中介直接就准备好给他们的，人家也不听。跟我吵了快一个小时最后才说，“行行行，我给，从来没有人买房象你们要求这么多”。
对他的态度非常生气，我后来脸色也不好看了。他房子挂了2个月没人出价（他给我看他和房东询价的短消息，不小心被我看见），现在我们打算买了居然对我们如此态度。
更重要的是，心里开始不安。不知道他到底还有什么谎言猫腻。我们毕竟没有经验，所以有点想要个能帮我看着点自己的中介，不要上当。同时也因为那人太讨厌了，每个字都象吵架似的，从来没接触过这样的人，我实在不愿意再跟他多说一个字。
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想请问大家，正常情况下房东的中介要分给房客的中介多少钱？如果不多的话我在考虑要不要自己掏这个钱。谢谢大家了。
你的中(華)文 讀起來好生澀喔 !
“房东中介” 應該是指屋主(owner)的仲介吧.
這個仲介很欠打 (:P), 哪有這麼兇又壞的啊?!
我個人認為他不行拒絕你帶自己的仲介,
私宅一般賣家付2%仲介費. 買家無須付仲介費.
至於賣家及買家如何分這2%仲介費, 我就不知到了!
买卖公寓屋主给的中介费，是卖家和买家中介平分的~~~
通常是2%~~~买家中介卖家中介各拿1%~
其实卖家的中介比你还着急的，这种情况下你说不要买了，他就傻眼了~~~
至于找个代表自己的中介，并不一定要出1%的中介费，这种时候通常给个手续费让中介帮你办手续就好了~~~
现在还有2%的行情？我估计都已经是1%了。。
要是有卖家只肯出1%让我卖公寓，我肯定不卖~~~我不知道有没有同行肯这么干~~~~目前没遇到过
我一定肯卖，现在的行情，很多中介有1%都抢着卖（我指的是私宅），改天你的卖家只能给1%，介绍给我，嘻嘻。。
也要看什么样的房子，什么样的中介吧。
如果屋主房子情况好，要价也很合理，也就是放出去分分钟就能卖掉的，何乐而不为。赚钱不光要看数量，还要看速度。
还有就是兼职中介，能捞一点是一点呀。
你们买公寓，是不需要出中介费的。是卖家出中介费。
谢谢你的回答啊，对我很有帮助。
我如果找回原来的中介帮忙办手续，该付多少合适呢？因为毕竟这个卖家中介让我非常不信任，感觉我的中介责任还是很大的。
我个人的建议：
先跟卖家中介说你对于没有买家中介非常的不舒服，所以你决定暂时不offer了。
接下来让你原来的中介去找卖家中介谈, 给同样价钱的offer~~~那套房子2个月都没有人看，屋主应该也着急卖了~~~
办手续的话你自己跟你的中介谈吧~~~毕竟人家也带你看了很多套房子，个人认为房价的0.5%到0.75%是合理的~~~
你还是尽量让你的中介从屋主中介那里分中介费，实在不行才谈手续费
谢谢你的建议。
当时对对方态度很不满，所以我放了话说我的条件他们不答应我就不买，结果他走了后就推荐了一套新房问我有没有兴趣，我说没有，他就没下文了。
事实上这个中介很奇怪，好像就是不爱搭理我们。我第一次看完房子出了offer他也一直不回应，直到我等不及了打电话催他才答我。
我也和我的中介谈过，让她去带我重新看/买这套。可她的职业操守很好，说既然第一次是我自己去的，她就不应该中间插入，这样可能会spoil the deal。所以，对她更加愧疚了。
所以现在如果找她，对方一看是我们，肯定说话会更不好听了。
楼主太厚道了，你换个角度想想，卖家中介如此的不好对付，你是不是要找个买家中介来代表你去和他交涉呢，你自己搞的定卖家中介？
完全是欺负你是新手。
如果有租约，买卖合同会有规定是连租约一起转呢还是不转租约，如果转租约，那就是你接手租约，你当然要仔细看原来签订的合同，接下来合同的执行是你和租客的关系，和原屋主没有任何关系。而且你提的inventory list是非常正当的要求。我觉得你真要买这个屋子，向屋主投诉这个中介，网站可以打印屋主的名单。正常情况是卖家给中介2个点，也有可能一个点。买家中介可以提出来跟卖家中介分中介费。特别是现在的市场情况，很多卖家中介都会与买家中介分享中介费。
卖家最关心的能卖出去，根本不关心哪个中介来做这个交易。中介当然是介意别人来和他分中介费。所以你这个时候要求你的中介来分中介费，卖家中介就会介意了。
我看你的中介也不是高手，如果真要促成这个交易，大可以这个中介去问价格去砍价，不像HDB，你根本不需要和屋主或者卖家中介见面，全部都可以通过中介谈，即使签otp和最后执行OTP的都可以是另外一人。
如果没办法和卖方中介沟通 为什么不放弃这个房子再找呢 要知道一个buchengxin的中介都可以害死别的中介 再别说你这种普通买家了 安全起见还是放弃好了