贷款还没有批，估价报告还没有出来，中介跟我们说需要我们EMAIL这些证件COPY给她，但是我担心贷款万一有问题的话，怎么办，万一不批呢，那么虽然中介做了这些事情，是不是我们一样要付费。听对方中介讲，之前的一个买家就是贷款没有批，所以买不成的。我该不该发给她?
房子没成交，就不用给中介费。。。
贷款没有批，你买不成，房子未成交，你无需支付中介费。
贷款批下来，你买得成，房子交易完毕，你必须支付中介费。
楼主应该是给了屋主1000块拿了OTP,等贷款批下来之后，如果决定不Exercise了也不用付中介费。。。
正确来说，我们讲的房屋成交，是指卖家拿到钱，买家拿到钥匙。而不是交定金。
太坏了,为撒硬说我不想付中介费.
我是担心贷款像前一个买主一样批不下来,但是AGENT现在要我扫IC和结婚证COPY给她,万一要是贷款批不下来的话,那这证件COPY给她了,是不是我就必须给中介费.
不需要付中介费。不过人家服务了你，即使中介费没有，请人家吃个饭也是该的。
那她要我这些证件的COPY,我是给还是不给呢?纠结死了
没有确定贷款是否ok的情况下就下定金买房，这买家是嫌钱多了没地方用吗？
没房子拿什么去跟银行贷款？？？？？？？
我的意思是下定金之前，要先找banker去评估一下，先知道大概能贷到多少钱，在这个基础上再去买房子下定金。否则都不知道自己能借到多少钱，就有点盲人骑瞎马了。
你怎么知道我没有去评估呢？评估和批复本来就不是一回事。
评估和正式批复的结果基本上不应该有啥差别，除非是个人条件在此期间发生了本质的变化，或者是有新的条例出台。
还是一句话：
用人不疑，
疑人不用。
评估过了应该没啥大问题吧，不然所有的买家都会遇到这个问题吧
都是要签了OTP，付了定金确定要买房，才能办理贷款啊~
pl你是中介！
据我所知，交了定金，定金是中介和屋主均分的。
就是那1000快钱没有退还
这有什么可纠结的？她要你这些证件的COPY也不能做什么，无非也就是求个心安，怕自己白忙了一场，如果是我就直接给了，钱在你口袋里，最后真的不能贷款，也不是你的原因 ，除非你是打定主意故意找借口不要这个房子了，不然怕啥呢？不过即使是这样，中介也不可能明抢啊~
再说，买卖不成仁义在~
没有otp的情况下，把其他银行需要的材料交上去，会拿到一个in principal的批准信，这个基本上就是你能贷到的款，过后把otp也发给银行，就会拿到正式的offer。前面我也说了，如果先后没有什么个人条件变化或者政策变化，那么能贷到的款也应该不会有啥变化。
定金是中介和屋主平分了。
楼主纠结的是会不会没成交还要付1%的中介费。我是就着楼主的问题回答的。
再说回来，楼主如果损失1000块不exercise OTP。。。那个钱是卖家中介跟屋主平分，楼主的中介也拿不到钱
胳膊上长毛–老手。。
一看就是专业的。