真的挺不开心的。。。一个follow了很久的买家客户今天跟我说，房子已经OTP完了，不需要你了。
跟买家联系了很久，从申请长期准证的政策，到如何汇钱到新加坡，再到细心解释新加坡的房产政策，甚至连装修的细节都介绍一番，后来买家说来坡买房子一定会找我。因为跟买家一直聊得很好，我觉得既然口头都说了也没有必要签什么exclusive了，带着看房就是咯。。。带买家看房的过程也挺开心愉快的，也一直天真的以为买家也只找了一个中介。之前买家也看中了一套房子已经要offer，我还在劝买家那间房子有点太贵， 不要着急offer等等。过了两天之后，买家说已经跟其他中介买了别处的房子。以后买卖我到底是该push我的客户还是不push呢，闹挺。
我一直都试图从客户的利益出发，把客户买房子就当成自己买。以前training的时候，trainer教了很多怎么push买家/卖家 close 的技巧，我都觉得挺不以为然的，如果push客户close了一个我自己都觉得不划算的deal,我自己也不会觉得开心的。
其实作为中介，本来也没有抱怨客户的权利。可是还是感觉很难过很不舒服，中介也有中介的苦衷，不发牢骚了，去干活去。。。牢骚贴,勿喷
不管那种销售 跑单都挺痛苦的
能感受，加油！！！
这个要看他买的房是不是你介绍的吧。
如果那个房是另一个中介介绍，买家也没法分给你呀。
除了诚信，方法也很重要。
感觉LZ只是一昧的一厢情愿，有真了解买家的心思么？
这的确是个问题，就我个人的经验，市面上的房子，perfect的连10分之一都没有，不是这不对头就是那不对头，都对头了价钱不一定对头。所以如果agent完全站在客户的角度想要找个完美的房子，那几乎是不可能的任务。所以完全不push也不太可能。
楼主你这不算啥，刚开始带我看hdb的那个agent才叫冤，他第一次带我看就看了一个到现在为止都是最好的一个EA，价钱我也完全能接受。可是我没有定的原因是这是第一个看的房子，我觉得好的还在后面呢。后来这哥们带着我看了jurong那边十几二十个房子，跟了大半年，结果房子一个比一个差，最后放弃了。我现在想起来都觉得很对不起他。
你帮了他很多，他将来会帮你的，投资要长久。继续你的真诚服务吧！
我买房时就不喜欢看了不几套房源就总催我签单的中介，没感觉买什么呀？最后我自己找到了喜欢的房子，也买到了。
跑单以前也很正常，但多少有点心理预期，可能这次有点突然吧。。。
心理素质还有待加强
谢谢鼓励，以后心理应该会更强大~~~或许是塞翁失马也说不定~~~
谢了兄弟，难过得时候有人安慰下真的很有作用。。。
生意是长久的。这一次没有把生意给你做，缘分不到吧，下次还会有机会的。
安慰一下。我知道不容易的。
恩，我肯定也有我的问题。。。
跑单了，心里不太平衡，恕我抱怨下吧。。。
恩，以后可能应该在适当的时候也稍微push下。。。唉，有时真是下不去口，成为一个好的sales还是有待进步。。。
只是你的房子和他没有缘。
有缘自会来牵手，加油！！
生意是长久的!挺你!!为客户考虑,大部分的客户会感受到的!!
运气。 我买房子自己找的房子，但最后卖方中介也要中介费。轻松赚走1%
我的agent陪我看了一些房子，虽然房子都是我自己找的，但是我目前也没买。我觉得挺抱歉的，所以有朋友找房子出租什么的都是推荐他，他也赚了不少中介费。我也请他吃了几次饭啊什么的。反正关系是长久的嘛，当做交个朋友。
安慰一下，楼主确实是个热心的小伙子。但这生意讲究是的长久。人心都是有数的，他不用你心里也会不安，会想法找补的。
我也觉得是缘份,缘份到了,大家自然就成了,买房子也是,找中介也是.
如果不是你的客户太利害，就是你的神经太大条，敏感度不够，怎么会说，他找多几个仲介看房而你不知道？
经一事长一智，保持你的热诚，终会有伯乐欣赏你的办事能力。
记住
客户有权选择仲介，
仲介也有权选择客户。
世事豈能尽如人意，
但求问心无愧，
该怎么做就怎么做。
能帮助客户买到心仪的房子，
再怎么辛苦也是很爽的事，
尤其是投缘的客户。
今晚发完牢骚就过了，
明天又是新的一天，面对新的客户，如果一直让这个客户的阴影一直影响着你，你的处事方法将会不同。
老人的话一定要听
鼠管我那里有老？
只是出道比较早，
铜牌还年长我几岁。
我今年才22岁X2。
谢谢Michael大哥的鼓励。。。
明天又是新的一天，大家一起加油！
服务客户勿忘初衷，加油。
行业的老人。
你说你就说你自己吧，把铜牌拿出来做啥参照物？你让人家铜牌往后怎么骗小姑娘啊？？
口碑不是一天建立的
没事，铜牌是好好先生，
回避都来不及，
那里会有阴谋骗小姑娘。
我还小，我可以骗小姑娘吗？
可以的，别老担心跑单。。。。。。。客户也不容易，理解就好。
嗯嗯。。。没有怪客户的意思，就是纯发点小牢骚。。。
非常理解你的心情。还有卖了很久的屋子，（行情不好，这事情正常），花了无数广告费，EXCLUSIVE 过了没有续，忽然卖主告诉你，屋子被别人卖了。 这是我们行业的常态。我们以前遇到太多了。特别是以我们的一般做法，服务完一个买家，再接另一宗买家。最后假如不成功，时间完全浪费的。 所以，当你习惯了这种事情，你也就习惯了这个行业。 遇到这事儿，我们能做的，就是帮买家分析，如果那个屋子确实好，我们就忍着眼泪，真心诚意地恭喜他吧。 真诚的买家，GURU上看中的屋子，会来告诉我们，让我们去约。想到这个，心里就会觉得温暖了。
生活还要继续，抱怨一下，就过去吧。
我咋觉得不是买家有诚意，而是嫌中介太慢了，才自己去guru上面找。
其实只有自己才最知道要什么，怎么可以让中介影响你买房呢？所以到GURU找，再让中介约是再自然不过的事，中介还有很多别的事要做的
长远看，诚心诚意为客户的中介生意会越来越好的~
非常棒的房产经济人，热情。有经验，为客户着想，为人非常大气的小伙子。但这种事情也有可能客户有客户苦衷，我相信大数人都不是故意这样做的，也可能没有他中意的房子。。。毕竟买房子是件大事。所以帅哥别不开心呀，有你这种的热情肯定会有好的回报！
自己找到了，可以喊自己的中介去联系对方中介或者屋主。还是交给中介去处理。
同意，投资要长久，诚信服务，到时候老客户拉新客户，必定会财源滚滚的，楼主加油，为好中介赞一个！
哈哈，那我算不算好买家~
OTP了不好意思继续麻烦你们带着看，自己继续看，看中再约你们一起谈~
嗯，我当时就这样。不过那个中介也不容易，带着我们看了有二三十套房子
楼主是好人，赞！
额，，，我赞错了。
我就是自己在 property guru找到地点及价钱满意的然后找中介办手续的。
不忘初心
方得始终
保留你的那份真诚和热情，别灰心，别放弃，加油！
我觉得看他的需求吧，有钱人没有时间的要倾向于ｐｕｓｈ一点．比较精打细算的会喜欢你替他精打细算．
诚信，坚持，会有收获的。加油！
此案hard to say！
如果买家是真心买房 可惜楼主带他看的房子都没有被看上
一扭头被别的agent 介绍的房子吸引下单了。这个也真的没有办法。毕竟是公开市场 公平竞争。但是可惜的是房源并没有平等分配，对于agent来说 有好的房子在手 就是成功的一半！
只是希望买家没有蓄意利用楼主提供的的增值服务 刻意沾楼主便宜。
碰到这种情形发生，有的买家觉得过意不去，会封一个感谢红包给你或者至少请你吃顿饭。安抚一下对方。也为将来铺路。毕竟人在江湖走么！
当然人家不做这些也无可厚非。想想也许你也无意jian抢走过被人的客户也未可知！总结经验，move on 咯
btw， 楼主帮我租过一套房子出去。我觉得楼主是挺好的小伙子。热情，肯干，不计较得失。且以为，皮实耐操 嗅觉灵敏，是成为一个NB agent必备的素质。祝你事业顺利！相信ni可以成功 ：）
楼主, 黑哥都出来挺你了。
谢谢黑哥的建议！也谢谢黑哥的夸奖~~~顺便八卦一下阿，黑哥很帅很有魅力哦，剩下的大家可以自己联想~~~~
其实买家从谁那里买都是对的，真的没有怪买家的意思。此帖纯属心情不好胡说八扯瞎白活发发牢骚哈，意外的得到了大家这么多的安慰和建议~~~~我会加油~~
是啊是啊~~~心情倍开心，上满发条带人看房去~~~~
谢谢你阿姨，我会更成熟的。
虽然我家还在等PR，现在还没买房的可能，LZ还是很热心地带我看过一次房
我感觉立刻把以前老婆联系的给我们租房的中介秒掉了，其实那个小伙也不错，和国内的中介比起来我们已经比较满意了
以后要买房，我尽力去说服我老婆选LZ（不过我说了不算啊）
爆照出来看看帅不帅
老帅老帅的
跑来安慰楼主 我也碰到过类似的事情 心里很不开心 也知道没有办法 这个行业需要人和人之间的信任和相互理解 我始终相信一件事情 自己没有做错 有做到自己该做的就会有好的结果 这个结果也许不是完成这个交易 但老天爷会安排更大的交易给你完成 至于客户那边有他自己的因果不是我们可以干涉的
生意，不是做一次买卖。
兄弟，谢谢支持鼓励~~~
当然，还想要幸福的话就得听老婆的。。。必须的
谢谢Han美眉~~~一起加油！
生意是长久的，这句真没错。
像我之前那个中介，我以后买卖房子不会找他，我也不会介绍要买卖房子的亲戚朋友:@
l z很好，以顾客利益为先很难得。
用心的中介早晚会有回报的。
我当年买房的时候，先是看了一个多月没有合适的，最后是看到邮箱里的广告有心仪的房子，然后去联系那个中介买的，所以最后成交的中介算是只带我看了一间。后面有朋友也要买房，来找我推荐靠谱的中介，我给他介绍的是前面带我看比较多，做事很认真的中介，最后朋友也在他那里成交的，那个中介还有发短信来感谢我。
有时房产交易确实有运气的成分，但是只要认真做事，长远来看一定会有回报的。
我发现这是一个广告贴，哈哈，楼主口碑这么好，下次买房或卖房或出租就找你啦。
是的，很多中介只管成交，哪里管你是不是好的deal
是不是做我生意最好。。:):lol:lol
你买房那笔真是做得最简单最快的。。。再次谢谢你的信任，等你搬新家送你个小礼物~~~
帮我卖HDB， 卖越高价钱越好。。
一定一定尽最大努力。。。
原来楼主周六见我是带着一颗受伤的心
晕。。。我没受伤，而且很快已经打了鸡血继续干活了，我早就好了。。。真的真的谢谢你们关心。。。
这时候最考验人
你可以乘机评估一下楼主：）
习惯了吧。骂句脏话，重新启程。
不说啥了，加油～～反正我是喜欢认真负责任的中介啊，以后也会都想到他，或介绍家人朋友，，，
好消息，补一补，，，银行来信告知降息了。。。。。1.72—–》 1.68.。。。这是啥情况？
实话实说LZ确实是以客户利益为先的中介~之前带我看了两个月的房子跑遍了西部和东北部 甚至还带我大半夜闯工地（不过可惜最后还是没买那套房子）说实话之前也听说了不少exercise以后人都找不到的中介 可LZ即使是exercise以后还主动帮我解决各种要求 从付款到装修家具甚至到水电更名都给了很详细的指导 热心程度弄得我有时候都不大好意思再麻烦人家了。。。
赞楼主一个!
我找LZ买的EC，就是传说中看一眼样板房就买的那位。理由也是被LZ在论坛中的热心回复大众的精神打动。
我也是联系这个楼主，打算买公寓的，后来楼主建议我存多一些钱，明年再出手。。。虽然我没有见过本人，但感觉楼主真的是为顾客考虑的人。虽然我已经买到了房子，但是真的很少见到为顾客考虑的中介
中介这种行业就是成天跟陌生人打交道，遇到奇葩人也不奇怪(也不是说楼主遇到的这个就是奇葩)
关于push close
我的中介跟我说过一句，我觉得还是挺有道理
“我会努力帮你买到’理想’的房子，但是也要努力让你买’到’房子”
买家毕竟不是太了解市场，确实会存在理想高于现实的情况，中介还是要适时给买家建议，当然最后做决定必须是买家自己，要不然最后肯定会怪你的
凡事做到问心无愧就好了吧
关于找几个中介
我挺不理解的，找中介主要是为了省事，找几个中介，还要努力不让对方察觉，听着就觉得累
骚年 努力吧
给她介绍朋友咯，我就是这样回报自己麻烦了很久但是没有给过佣金的中介朋友的。 双赢，朋友也需要靠谱的，热心的中介
是啊 我也一直在寻找机会给LZ介绍。。可惜周围的朋友要么是还不准备买房要么是已经有自己的中介了。。
哈哈，我中介不push我，一共两位，一位我的中介，一位公寓的中介，都没push.全说不用介意他们，你怎么决定他们都支持。还好，我每次看房都请中介吃饭，也没看几处。经验少，像我这样，中介应该适当push.否则如你所说，被我折磨死！我给发展商去信正式退，然后继续让我中介帮我选组屋，另一个中介准备给他一个红包，表示感谢吧
同意，非常同意，有些中介实在慢啊，为客户服务，一定要敏感，及时。我卖房的时候，时间非常紧迫，我中介从拜二拖到拜五晚上才找另一个资深人士一起过来谈，我没有耐心等，但是让他们来了，拍了照片，他只做网络，不登报纸，网络弄的都没有我做的美，我最后换人。很尴尬，但是还是换。