目前有一套99年大众私宅 （夫妻两个人名下），因为考虑到各种问题想换房，现在面对两个选择：
1）目前看上一套1.8m ，freehold ，但是因为贷款限制只能卖掉现在住的才能买。但是担心现在卖不到理想的价钱，而且 也不懂什么时候才可以卖出去。
2）把现在这套转到一人名下，然后降低标准，再买套1m ，99 年的。把现在住的出租。
但是又担心99年的到时转手又比较难。
想来想去就失眠了，想请求大家意见。
夫妻双方都是SC吗？
个人偏向选项2~~~~一套房永远是自住，两套房才算是投资。。。
一个pr 一个sc，转现在的房产到pr名下，用sc的名买第二套，想请教下这样印花税是怎么算？谢谢。
换房是为了提升还是为了投资呢？
如果为了提升，那就卖掉现在的，买freehold
为了投资的话，可以考虑第二个。
我一直觉得，你的目的或者说初衷很重要。
不要为了决定而决定，再回过头看看你最初的需求可能会帮到你。
二吧，个人建议。
99年的会不会越晚越不值钱
99年越晚越不值钱，99年的大众公寓已经在缓慢下跌了
我觉得还是要看你换房的目的，是提升还是投资
没有为公寓失眠过，只为女朋友的离开失眠过。都不容易啊。
一个pr 一个sc，转现在的房产到pr名下，用sc的名买第二套，想请教下这样印花税是怎么算？谢谢。
现有房产转名到PR名下
如果每人各占50%的份额，需要交50%份额的8%，即房子估价的4%
SC去买下一套
需要交3%-5400
借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下，以下那种方法最划算。
1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.
都是工薪阶层，挣点钱不容易。谢谢大家踊跃发言讨论。
选2）
只是很好奇，为何当初买这间时，LZ的房屋经纪竟然没有建议房子放一个人名字的好处。
99年还是别考虑，free hold 才是王道
主要是考虑以后孩子读书， 目前住的地方附近没有比较好的学校。而且生活不是太方便。所以想换房子。为什么投资的话会选二呢，投资的话应该选99年的吗？
可以说说理由吗？ 谢谢你的建议。
这是我所担心的
99年的总是缺份安全感，女人就是一直在找那点安全感。
有点不明白的是，为什么投资要选第二呢？ 如果99年价钱在下跌，几年后这个投资不是亏了？
拍拖那时从没为男朋友失眠过。都是对方失眠的。哈哈。
谢谢你的专业回答。
我一直以为转名只需要给3%的一半而已，和身份无关。看来还要考虑清楚。
当时看了第一套房后两个钟头就下定了，什么都没有问，价钱也忘记还了。估计那个经纪也是醉了。
借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下，以下那种方法最划算。
1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.
都是工薪阶层，挣点钱不容易。谢谢大家踊跃发言讨论
这个问题应该问你自己呀。
不想投资的话，为什么想要买两套房啊？
何必如此麻烦，剩下的那个pr转sc不就得了。
因为现在卖的价钱不理想，可能要等一年半载才能卖掉。所以考虑先买第二套，等以后有好的价钱再卖掉。但是这样只能负担得起99年的大众公寓
如果选2的话，freehold的负担不起啊。
就是不想转sc.
1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
如果贷款不是问题的话，选项2比较好
3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.
有办法，但是选项3是有条件的
1.买的组屋必须是non-subsidised flat,就是没拿过津贴的转售组屋才可以
2.买了公寓以后必须还一直住在组屋里面
所以基本上选项3也不可取了
我们当时买的就是没有津贴的转售租屋。以后住在hdb也是可以考虑的。可以详细介绍下怎么转么？因为hdb的规定是一个PR不可以拥有hdb，而如果带上sc孩子也是需要合理理由，比如离婚。
能否帮忙解释下该怎么处理。
跟孩子没有关系，就是把SC的份额转给PR, PR做唯一的屋主,配偶SC做occupier…组屋贷款要还清。。。
Transfer of Ownership不难的,楼主可以随便找个中介帮你做。。。
理由是赠予~~~
我电话hdb咨询的结果是，pr一个作为owner，sc作occupier，是不可以的。因为一个pr不可以单独拥有hdb.
那不就是投资吗？！
因为你不知道等到什么时候才是价钱好的时候啊！
那是买组屋。。。
你要是不相信我说的我也木有办法啊
哦是的
1.8M, Freehold，在哪里，可否告知。
另外，可以把你的眼睛变成正常颜色嘛，不敢看你的眼睛。。。
我也问过 hdb这个，是可以转，但是pr一个人做hdb owner,sc作occupier, 本人或家庭核心成员买公寓后的6个月内需要卖掉组屋。所以想通过这条省二套absd不可行。见下：
https://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10325p.nsf/w/PrivatePtyEligibility?OpenDocument
Singapore Permanent Resident flat owners and/or essential family members who have met the minimum occupation period for their flat are required to notify HDB of their purchase of the local private residential property before they exercise the Option-To-Purchase (OTP) for the property. They would also be required to undertake to sell their HDB flat within 6 months of acquisition of a completed or uncompleted local private residential property.
谢谢了。