最近在考虑买房,因为现在的房子要等住进新房后才能够卖,所以现金有限,要靠房贷。
问题是,我们可以同时找多家银行去申请贷款吗,然后挑给的额度最高的签吗?
而且每个申请都一样要签表格和交一堆的收入证明,所以不知这样同时申请有没什么负面影响 ?
谢谢各位指点。:)
可以,但是不必交这些材料,可以让银行给你做过预估,大概能贷的定限
没影响啊~~~
先做预估 问能贷到多少
1.电话预估的我们都会强调一句这是indicative number,准确的必须docs进来才知道,因为比如客户说月固定收入4000,但如果实际工作不满一年加上inconsistent的CPF contribution,我们就很难用4000来做。
同时只有sign了application form,我们才能调出credit bureau report,才能发现一些可能连客户自己都不知道的问题。
2.说到credit bureau report,因为每次调出都有记录,所以后面做paperwork的银行会发现客户的报告在最近两天被别人请求,而且是同样的调用理由,所以唯一影响就是后面做的银行会知道客户同时还在别家申请而已。
3.做一个正常case的paperwork最快在一个小时,加上KYC或一些特别情况的话,可以长达四五个小时不止,时间是有限的,硬要说后果的话可能就是后面的银行不会很积极地做,毕竟不在优先级。而且贷款额所有银行都是跟着MAS guideline来算,公式都一样,出来的结果也就大同小异,唯一可比较的也就是配套了吧,这个不用做直接问就可以了。
4.所以从第二家做paperwork的银行开始,他们依然会放优先级的唯一可能性就是自家配套市场上最优,比如我行:$:$
谢谢这么详细的介绍, 清楚多了. 早该来这儿请教的. 😀
你行是什么行
我是觉得申请贷款还是有点麻烦,要手工填表,要去hdb check东西,要去cpf打印明细,要附上税单,等等。
要是能在线填表申请,upload工资单,然后sinpass登陆自动去hdb,cpf,iras抓取相应的材料,整个paper work估计10分钟就搞定了。
其实那些文件准备一次就好了,各家银行要的几乎都一样,就是要一遍遍填申请表格麻烦了些,不过也没办法,必须的, 🙂
已站短,请理解之所以这么蛋疼还得站内信一对一都是因为code of conduct和一堆rules,比如原则上我们不可以在社交网络上发出带有公司logo的照片或在网上公开发配套信息等。
其实两张表都只需要签字和第一页填写即可,其他部分都是我们填,因为客户就算填了也很容易会因为填错我们自己重打印换上