Categories: 投资理财

resales HDB 房屋保险~

原本打算跟政府直接买resales HDB 房屋保险,但是因为跟UOB贷款,他们推荐了一个自己银行的私人保险,也是分男生和女生各自算费用,男生的保险费用略高,可以保到不同年限,自愿选择,分别为到五十五岁,到七十五岁,和到一百岁,两个人加起来每年需要还的钱数依次为,55岁:九百多/年;75岁:一千七百多/年;100岁:2千七/年。在保单年限内死亡,终身残疾,三十种疾病等,都会赔偿50万新币,但如果你选择的是到55岁,那五十六岁发生任何事情,不予赔偿~
对比了下,比政府的贵很多,但是自然也比政府的cover更多东西,感觉有点像人寿保险了,显然越老身体状况会越多,所以选择年限最长的最划算,但是如果选到100岁的话,觉得每年花接近三千,而且在自身已经有买人寿的情况下,又有点多了~
还请大家赐教~


楼主我想说的是HDB如果好好供房子,大概40岁能供完。
你保到100岁是怎么想的?

HDB的保险是每年交,主要保一方不幸过世,另一方无需再付房贷,HDB也不会因为违约有损失。双方不亏。 保险公司给你的貌似就是人寿险,不是房屋险吧。


如果要选保大病,我会选到75岁的。


这个应该不仅仅是房屋保险了吧,这是人寿保险的范畴了。感觉楼主很年轻,保到75才一千七一年,还是两个人。有一个保险经纪给我发的资料,算起来30保到65都要一个人一年都要1500了。


楼主其实你对保险的需求要明确。你开始是对房屋贷款保险的需求,但银行介绍的比原需多了许多。一定得明确了解自己想保的范围和保费的预算明确告知顾问,不然很容易偏离需求。


UOB介绍的这个保险,是到你买保险保到的这个岁数前双方有一方不在或者生病,都会赔付500k新币,感觉上是和人寿差不多,但是的确是以房屋保险的名义,而且赔的钱比人寿交相等保费赔付的要多,所以有点犹豫。。。


您说的很对,其实我们已经有住院100%cover的保险和人寿保险了,再买这个,每个月要供的保险就有点多了~
谢谢提醒~


我也觉得这个是在以房屋保险的名义推行人寿保险,但是确实交相同数目的保费又比人寿保险赔的多~
我不年轻了,马上三十了,根据您说咨询三十到六十五岁的保险来推断,我猜应该和您差不多吧~


这个图上显示70 and order 的发病几率更大,为啥只买到75岁?那如果那么不好彩76岁生病,前面这些年都白交了,一分都不会赔偿的~
只是好奇问一下~


中国人的平均寿命目前74岁~76岁, 所以那个统计你基本上可以把70 and older看成70岁~平均寿命。你只给了3个选项, 我只是说75岁的相对于另外两个保到55岁或保到100岁的我自己会更倾向选75岁的那份。


哈哈,我比三十要大不少,那个保险经纪还不知道我的年龄,只是按照三十来提供了一个样本。主要问题是,差不多都是按三十来的,我的那个保单咋比你的贵那么多呢,一个人一年就要1400了,你这个两个人才1700?


这个虽然有人寿的成分,但是还是算房屋保险的,我对比过,是比人寿的便宜,我几年前买了一个人寿,那时更年轻啊,也是保到一百岁,一个人的,一个月还150,一年1800,才赔二十万,比这个房屋保险赔的少很多,但是我买那个是相当于一个储蓄的,他们到六十五岁会还给我前面我存进去的这些钱。
总觉得这个房屋保险吧,和政府的比贵了很多,和人寿的比虽然便宜,但却又是一年一年往里扔钱的感觉,没有储蓄的部分~


uob只有这三个选项,呵呵,如果非要买,我比较倾向到一百岁的,避免前面的钱都白交了~


难怪我们公司最近推出的term可以保到101岁, 原来是有市场的啊~ 不过带大病的如果保期比较长(比如到100岁), 可以对比下term和传统limit pay whole life(非ILP)总共要交的时间和保费的区别, term毕竟要一直还保费。


当然有市场,这个和供十年二十年,然后生病或者去世的时候能拿到一笔钱的不同,这个房屋保险是如果你活到七十六岁,那你只买到七十五岁的话,前面的那些钱就都白交了,这投资回报率等于零啊,我们不能去赌年龄吧,更加不能活到越老反而风险越大越没有得到任何赔偿吧?


uob 卖的是 prudential  的保单。 他们给你的是 term 保单的一种。 跟  房屋保险不同的地方是, 保障额度是固定的。 房屋保险的保险是根据贷款的额度来做为保障额度,然后每年递减。 一直到还完房贷。  

你的人寿保险也可以做为房贷的一部分。 如果保额超过或等于 你的房贷的话。 你买房子就不需要再额外买这个保险了--- 规则上来说。

但是自己的家庭也是需要保险, 所以房贷保险还是必不可少。

如果资金紧缺的话, 可以考虑用cpf -普通户头来买这个房屋贷款保险, 是递减性的。 好处是 自己手头会有更多现金来考虑别的投资。

用cpf 买的话保费也便宜。


房屋保险是针对房屋贷款的固定期限保障,而且它是Term所以保费会相等于便宜些。妳举的例子活到76岁但只买到75岁只能针对人寿保险,会是在房屋保险以上的保额。话又说回来,房屋保险也能以人寿保险来保护,但保费会相对的高。个种保险都因它的特色而有它的长短处。没错人是活到越老风险越大但保险的保额是为了当时的责任/债务需求。人寿保险就有保额可调的灵活性。


谢谢您的解答~那些条款我已经都弄清楚了,关键我的人寿保险保额没有超过或等于房贷,而是小于房贷, 所以我买房子前才纠结要不要额外买这个保险~


用CPF-OA 买房屋贷款就好, 那种递减的保险。 保费便宜。 你的人寿保险是保障家庭的收入的。 如果用来抵房屋保险,就不太好了。

所以这两个保险意义不同, 两个都要有。


blog

Share
Published by
blog

Recent Posts

中国全面禁止虚拟货币

炒币者极度深寒:不止凉了,还冻…

4年 ago

如果在六个月投资赚取超过1%的利息

银行每个月都打电话,问我借不借…

4年 ago

想买住院保险……

如题, 29岁SC. 你好,我…

4年 ago