请教各位大侠。我是拿准证的 想在新加坡买一个预算100 万左右的公寓 请问我应该准备多少现金才可以呀。现在工资有四千左右
准证就是外国人咯。首付20%+BSD （100万×3%-5400） + ABSD（15%），down payment 大概37万多吧，这些钱是得立刻拿出来的，不能贷款。
另外你想买100万的房子，如果首付20%的话，也就意味贷款80% = 80万。。以你4K的月薪，即使没有其他任何债务，信用记录良好，想贷到80万也几乎不可能啊。。LZ婚否？如果已婚 老婆又有工作的话，两人一起去贷款可能还差不多
一切信用良好，买100万公寓，准备首付66万 贷款52万
非常感谢各位前辈的细心讲解。现在老婆也做工。月工资也接近四千
好像现金还差点。还得努力呀
看来地降低预算了 看看可不可以买个80万的
再次感谢各位
老婆做工你们夫妻加起来收入超过8k。
你们38% 首付，算上stamp duty he absd家具电器先凑合用。
40w够了。：）
哼！有些中介都没你狼哥哥准准
夫妻都工作，80万房子准备30万首付就好，夫妻每人贷款33万还是没问题的。
那谢谢狼哥哥啦。那我可就以你的为准啦
谢谢 小五哥。这样的预算 我们还宽松点。顺便问一下小五哥。八十的公寓可以买在哪里呀
紫线实龙岗以北, 红线cck和yishun之间有比较多选择。
谢谢五哥。我要多注意一下啦
woodsvale，海军部地铁不远
这些老公寓，现在的价格比高峰期下跌了不少，高峰期进场的都亏了
这就要看你是投资还是自住了，如果是自住，再怎么跌也比白白扔租金强吧。
自住也得买个抗跌的盘吧，谁不想自己的资产保值升值呢
问题是入场的时候你咋知道抗不抗跌呢，woodsvale离mrt近，跌了不少的，恐怕是朝着马路或者纯西晒的。
我想买个表 ：）
这个盘97年开始的99年公寓，进场的时候就该知道快20年的老公寓了，预期只会贬值，靠近MRT也没用，地契年限摆在那呢，房市大涨的时候当然会跟着一起随大市涨，现在跌的时候只会跌得更快。下面截个图看看最近5年的成交价，蓝点的是成交价，红点是现在市场的喊价
我看了ura的成交价，这个盘的确是下滑严重，难道因为是ec出身先天不足，我看里面维护的还不错呀。如果这个盘都这样，那旁边的oaks岂不是更加糟糕了，离mrt更远，还有大利空高速路。
我也想问哪里可以查到这个表？
很多网站都有，比如www.squarefoot.com.sg