最近准备买房子，看上一个离绿线地铁站500米的四房式HDB，房龄少于十年。
申请了HDB人员下来估价， 本以为政府近期都是促成交易 估价会与OTP上的价格一致。
没想到估价结果比OTP上的价格低了将近2万，也就是会有2万的COV。本人现在怀疑是否价格出高了。
不是很了解当下的二手HDB市场情况 COV还普遍存在吗？ 求指点！
这样就是给现金了。。。现在还有COV, 但是反过来的，以前是卖家先估价再要cov, 现在是先谈价钱再估价，多出的就按COV处理。
地铁附近的房子，有COV正常，虽然这几年房价下滑，但HDB都是小浮动。
在估价之上就算COV了~
不过如果是心仪的屋子，那也就值了。
是的 现在是谈价钱完事了再估价。其实总价没变，只是现金预算就紧了。
要是在两年前也就没啥 二手HDB有cov很普遍，但是今年周围朋友说说都没cov了。真出现在自己身上多少有点不乐意。
买房子，2万浮动是很正常的，也不算多。。。还有就是COV的问题，一般来说，没有COV的都是 磅俄，胜港 — 东北那片。 其他地方房子照样贵。。。。COV很正常，如果你买大房子，120平米以上，靠地铁的。。现在还是5，6万COV
政府在降温，喜欢就无所谓价格了。
政府的目标是多少，都没谱，估计下次大选前是绝对不可能会涨的了，李先生刚离开，做生意的多多少少都有发现到，其实经济好像真的有点儿不如前几个月，如果PAP能让新加坡人各个买得起房，才会当选啊！接下去如果执政党不想反对党坐大，还是要不断满足大多数新加坡人的要求，毕竟80%住在组屋啊，20%的公寓跟私宅，那只是选票的少数，对吧？
同时，也不要期望PR通过率会提高，PR跟选举无关，多了，坡人还不开心呢。
那些要申请公民的，多参与社区活动，尤其是PAP的活动，请议员写推荐信，这样应该就不用等太久。
好的 大概了解了。我的是在一个绿线interchange附近的房子 所以有cov也不用心理不平衡。谢啦
喜欢就买吧
HDB 浮动厉害 前年punggol的4房到现在已经跌了 35000+了. 同样一区 去年5放跌了20000左右
恩 买买买:lol
买了吗？
已经跟HDB appeal重新估价了. 要求expedite, 说是这周出结果.
貌似越偏的地方跌的越厉害
不是很懂现在的流程. 估计低不是好事么,可以少付点?
现在是双方先谈价格，谈好了才issue OTP，然后HDB下来估价。
估价低于OTP价格，就有COV了。成交价不受影响。
地铁站附近有COV正常