汇率其实一直在阴跌，现在人民币一次性贬值，终于引爆了汇率，三驾马车中两驾已经大跌了，政府还是有先见之明，先把房子控制住，如果三驾马车一起大跌，共振的后果就一发不可收拾，我预测接下来会放松房产调控政策，以减缓经济下行的压力。
新加坡的房子已经阴跌两年了阿，您不知道吗
太敏感了吧，这刚打了个喷嚏，你就着急了
阴跌进行中。。。就看政府什么时候放宽管制了。
楼上两位不要太敏感，很多人都感觉年底政府会放松调控政策，现在汇率股市大跌，有可能会提前放松调控政策
货币弱，对房市可以最大利差，国外国内投资者机构都会抛售，逃离在贬值通道上的货币。
这个要辩证分析，现在不同于97年，新加坡政府两年前就已经在调控了，而且对外国投资者收15%的税，已经杜绝了外国投资者进场。
现在币值大贬，如果取消15％的税，外国投资者就会进场。
典型例子就是澳洲，澳洲的房价没有跟随澳元贬值而下降，反而加速上涨，悉尼房价一年就涨了20%
希望也会跌
根据金氏理论…..
放心，政府手上有的是牌，别的不说 只要把ABSD松一松 老百姓就奋不顾身的跑出来买房了
那么谁再来接下一棒？还是这就是最后一棒
澳洲有丰富的自然资源和舒适的居住环境，投资澳洲的人不少是愿意长期持有澳洲资产并且看好澳洲长期人口会持续增长。这些条件新加坡都没有。买入新加坡房产更多的是避险和投机，而现在货币在贬值通道上，新元资产就是风险。
你可以翻翻我的帖子，我是2年前就投资了不少美国房产，房产升值，美元升值，收租金，非常可能九月美国就进入升息通道，到时候更加色色一一
澳洲明明是美国加息的最大受害者。
美元升值造成大宗商品暴跌，所以澳元也一路暴跌。
悉尼墨尔本气候确实比新加坡强这没得说，铁矿煤矿也确实丰富，但整个澳洲是一片重度缺水的大陆你可知道？？没水的地方我不觉得有多宜居。
美国买房出租也未必就是明智的选择，你人在哪里？？如果在新加坡的话，隔着一个太平洋怎么去管理。。租客能不能按时交租金还是两说，万一租给个无赖的老墨老黑 不交房租又赖在你的房子里不走，你怕是要哭不出来了。报警也没用，美国条子怎么可能关心你一个外国人的财产
澳元暴跌主要原因还是中国对能源需求的下降，毕竟中国才是澳洲第一大出口对象
是的呀，前几年投资澳洲房产的人现在是亏的连家都不认识了。不过澳元差不多到底了，破0.7并且长期待在0.7下面的可能性很低很低，美国原油已经快40了，这是触发欧佩克反应的价格线。
我另一个帖子几天前就说了，持有新币的，可以换美元或者开始定投澳元加元。 http://bbs.sgcn.com/thread-15749170-3-1.html
另外人民币5以上那时候换新币高位买入新加坡房产的那批人也是正在享受暴跌中，但非常可能下跌会比澳洲更深更久。
好像记得这位在美国投资房产的人很厉害的，成立公司来管理房产，又能拿到长期居留签证，思路确实不一般。小奥除了会说能侃外，搞经济还是不行，要多看看这些投资成功人士啊
我觉得新加坡房产两年前调控，就是逆周期的先见之明，现在新加坡政府为了减缓经济压力下行，手上牌很多，放松房市调控是其中一个牌。
投资澳洲房产的人咋会“亏得连家都不认识”？？澳元是跌了没错，但悉尼 墨尔本的房价可是大涨了啊（你自己上面都说），现在转手卖掉的话也未必亏了很多嘛。
新加坡房产这几年确实跌了，但也要看买房是什么目的和在什么时间买的。。如果买在高点 又碰巧遇上ABSD的话，那确实亏得很惨，这边房子的投资价值已经不多
QQ能不能分享一下我等小民怎么投资美国房产啊？
现在进美国房市已经晚了，相比2年前美国房价涨了40%，汇率涨了10%。而且非常可能9月美国就会加息，这对房市不是好消息。
真的可以通过成立公司管理房产，来申请美国的长期签证?
操作简单吗？即使申请到美国的签证，这个签证有什么用呢