之前发过帖子说我抽中Clementi Crest 4 房 40楼， 因为价格太高63万，所以夫妻意见还没达到一致。舍不得放弃，又怕买在高点不值。后来关注过成熟区5月的剩余组屋，发现靠近Queenstown的剩余组屋还比Clementi Crest 4 房同楼层的略低几万。更让我不解的是Tiong Bahru Mrt 附近4 房20楼也才62万，也就是说比Clementi Crest 4 房同楼层的略高几万。
虽说Tiong Bahru Mrt 附近4 房只有几套抽中的概率极低，可是Tiong Bahru 4房比Clementi 4房差不多的价钱还是让我很疑惑。Tiong Bahru交通生活工作应该比Clementi更便利啊。难道说Clementi因为是学区房，靠近裕廊工业区所以跟Tiong Bahru一样值钱？
真心感谢之前回复我上个帖子的每一个朋友，也请大家为继续为我解惑，给我更多的信息。谢谢！
bto都是看脸, 如果运气好, 我会选中巴鲁地铁站旁边的。
方不方便要看工作在什么地方，抛开保值增值的考虑，我宁可住远一点买车，也不愿意出那么多钱住这些地方
三哥没想过住公寓, HDB出租么?
同样，如果有可能，差不多价钱一定会选中巴鲁的
是的，价钱差不多相信大部分人都会选中巴鲁的。所以才很疑惑政府的定价。5月的剩余组屋里，除了中巴鲁，就是金文泰最贵，贵过女皇镇和其他成熟区也是让我不理解的。
中巴鲁
地点…地点…地点…
还要比较一下房子的面积，中峇鲁那里的4房是87平米，比金文泰那里的4房小5个平米，按1平米6000多算，相同面积中峇鲁的又贵3万多。所以同楼层的，中峇鲁还是要贵个7、8万。还是地点重要啊！至于差距没想象的大，那的确是因为金文泰一是学区房，二是成熟老区，三是名字取得好，哈哈。
真不想回答这问题
当然是 中巴鲁 啦
唉……楼主到底想继续吸引仇恨到什么时候呢？
楼主你既然根本没想清楚是否要clementi BTO，为什么当初要去申请呢？
要知道有多少刚需的人日盼夜盼这个BTO，却失落地连个号码都没有吗？
做人还是低调点吧
我觉得楼主这也不是拉仇恨，运气好你有啥办法，刚需日日夜夜盼望bto，那也只能怪运气不好，或者怪自己买不起condo。
无论如何，也怪不到楼主头上来。
郊区的condo，真心不如中巴鲁的高层新租屋，前提是工作靠近市区。
价格本来也就差不多吧。。中苔鲁刚满5年的高层新租屋，四房，转售价得80-90万吧，郊区的3卧condo 90多万也能搞定。
人都不傻，只是因为身份不同 能买房的权限不同罢了。
condo和hdb的居住体验，出租限制，邻居素质等等完全不在一个层面上，除非是能够走路上班，否则同等价格我是绝对不会选择hdb的
中巴鲁啊 ：）
郊区的3卧condo 90多万?
那要北部的老公寓才有这样的价格吧，来西边lakeside看看，买不到阿
Lakeside环境不错而且买那么偏。。再往西去jurong west pioneer这些地方有的是便宜的公寓。东部不靠近地铁站的公寓，三房900K-1M的也比比皆是
抽中了tiong bahru那个city vue的balance flats, 五房，在redhill和tiong bahru中间，应该能拿到小于20楼的高层，估计要73+，楼主就知足吧，clementi那个那么靠Mrt,多好啊。toto才几毛钱一个，可是你得能抽中啊，tiong bahru外面才三个四房的，难度太大了
中巴鲁好。我工作CBD所以肯定倾向中巴鲁，那区好多小资咖啡店哦。艺术气氛浓厚。
中巴鲁的方便不是一点两点啊，乌节和市区都是巴士十几分钟可以到，要不是我们穷，我肯定买中巴鲁的
说说我的看法：
土生土长新加坡人普遍认为 Clementi好，原因很大程度上是他们在那里长大，他们的父母住在那里。那里房价高很大程度上是父母希望子女离父母近，容易相互照顾和照顾下一代。
中国新移民应该有非常不同的视角。中国80年代的房子都是老房子，更何况Clementi就是70年代的整体设计和社区。房子设计严重落后，老弱病残很多，拥挤不堪，严重失败的旧城改造，新的Shopping Mall不伦不类，没有足够停车位。
新移民应该展望未来，不能盲目跟从。到Punggol去看看，那里代表未来，到Woodsland去走走，几年后那里将天翻地覆。
08年Jurong规划一出来，我就强烈推荐，那时500多一尺的condo多的是。看看现在的什么状况。所以要有发展眼光。
言之有理。只是我在CBD上班，这两个地方去市区真不方便啊。
金文泰贵是靠近湖区
你的看法是从投资的角度来看。投资是看未来的，但自住是看现在的。现在哪里生活交通方便，就应该买哪里的房子自住，而不是住在一个将来会发展的地方，现在却忍受着各种的不便。等着那里发展起来，你终于可以受益了，却发现许多人会搬来和你一起享受着已经发展起来的便利。你能安慰自己的就是你是在这里发展起来之前以较便宜的价格买的房子，但作为自住的房子，价格高低不过是纸面上的东西罢了，除非你卖掉再搬去一个将来会发展的地方，靠牺牲生活便利当投资。而那些后来搬来的人则是以一个差价买来了等待的时间，有点类似于BTO和Balance flat的差别。至于等待的时间值不值得这个差价，就看个人了。就我个人认为，如果是自住房的话，还是应该以当下生活交通方便为主。
金文泰的贵和湖区没啥关系。在裕廊湖区没公布发展计划前，金文泰就一直贵着呢。
是的。但location价值怎样都不可能追上中巴路。现在这个价位就是本来学区的地理价值和湖区的叠加
年轻时我们都穷，只要努力，相信未来，面包会有的，中巴鲁也会有的，呵呵。
其实Tiong Bahru的房子比较贵，如果是新房，62万已包括政府的铺贴。Boon Tiong Road那一代的房子，20楼大概80万左右。
如果单身白领买房，已成为新公民，根据收入和资金，可以买65万的市区近地铁较新四房组屋，或者80-90万的非市区两卧房公寓，应该买哪个更适宜？考虑到当前的经济和楼市情况，请赐教。帮朋友咨询一下，谢谢！
单身怎么买组屋？
单身新公民只要年满35岁可以买转售，没有任何限制
首选中八路，次选女皇镇，没得选就是金文泰。我觉得选中的几率可以比拟多多头奖
过了lakeside，condo就很少了，我印象中只有一个ec还有一个很破烂的离文礼大概800米左右的condo。
文礼地铁站上面不就是一个condo？
我们也申请了city vue 的五房不知道是否能抽中 价格77万到80万 楼层17-31
金文泰因为离国大近，比较好出租。租金不一定比tiong bahru好不过租客都很稳定，一住3-4年。