最近看上了woodland south的一套五房组屋，房子现在离woodland地铁站两公里，但是紧邻着将来的woodland south地铁站。签OTP的时候成交价45万多，现在估计出来后发现有18000多的COV。请问这种情况下应该和seller再谈一谈价钱吗？直接买会太亏？
地铁还得弄几年呢！
这个确实，不过我们倒不太在意地理位置，看上这套房子主要是因为房子装修比较简洁。
现在很多二手房交易都是 负COV ， 交18000的 COV, 我觉得会多， 不如再看看附近其他的卖家， 有更合适的 话，可以考虑别的， 只是损失 1000OTP, 和 房价估价费用。
这个时候看到1.8w的cov，俺还以为是在CBD, 进来后发现被骗了。。。
朋友最近买房 负25kCOV。。而且是成熟社区 MRT900 米 觉得LZ有点亏
如果喜欢那房子， 就直接和卖家再谈价钱。估价出来后，卖家也会考虑的。。
额，当初其实料到会有COV，但是因为对他们家的装修特别喜欢，所以当时的打算是有COV也买，但是估价出来后我们的中介劝我们再考虑一下，所以才来这里问的，18000的COV算很多吗？
18000很多了，可以买全屋家私电器还有的找，还都是往好的买。
看房子，要看不能变化的部分，朝向楼层地点，装修这种东西是最不需要看的，除非你打算直接拎包入住。
顶楼朝北怎么样？我们确实有点想要拎包入住。。。不想大装修。
1.8w 在3年前不算多，现在这个时候CBD可能都算多的。。。。。。
不建议这个地段这个时期付cov。
如果实在喜欢，就再估一次吧
再估对我们估计没啥意义，我们只能一人贷款，反正那部分也是付cash
房子是哪一年的？如果不是很老的话，屋顶热应该解决了，漏水是小概率事件，就算是漏，hdb也会分分钟给你搞定。
我觉得上面有个网友说的对，估价出来，屋主也是有压力的，特别是靠地铁还是好几年后的事情，而你最大的损失就是1k定钱而已。个人觉得不是小数目，还是去商量一下的好。
楼主是土豪鉴定完毕…这么多人劝了……
2000年的算旧吗？
再估价的意思是让屋主降价， 该吗多给钱。。
哈哈，是土豪就不用纠结这一万八了。主要是急着要房子，又很喜欢这一套。
2000年的当然不算老。
其实买卖房子很多时候都是在找平衡感。
如果房子的估价跟你的买价一样或者高过买价，是不是就没有上述的问题了？
看的出楼主很喜欢现在的单位而且也能接受这个价钱，有些东西是不能言传的，要靠自己感受。
千金难买心头好，别人的好也未必适合自己
58+的房子，不值，附近空地迟早起工程，LZ自己盘算。
感觉房子真的很好，可以和房东再商量了，一人承担一半了，我记得几周前一个榜额的帖子也是估价多了一万多，然后商量各退一步的。
当然乌兰那个区域的房子已经不便宜了，按道理离地铁超过500米的房子，目前COV不该超过5K.
房子也要讲缘份，喜欢就买吧。可以试试与卖家谈一谈。卖家也不容易，将心比心。
单说1万8没有什么意义，一栋房子45万和43万差不了多少，而且通常高层会贵一点。