现在绝大部分的公寓（还是99年的呢）每平方米都10000块以上了。就算是100万的新币差不多也只能买70，80平米的（很小阿），100平米以上的怎么都要150万了。好多好多钱啊。然后买公寓的这个税那个税的， 还有公寓买了后每个月的管理费就好几百的。这些加起来也是要有一笔钱呢。
我想问问，按照这样的成本算起来，买了公寓后定多也就是保值了吧，还能指望它增值吗？ 或者是难道以后公寓的价格会有由现在的10000涨成20000一平？
自住问题不大，早买早享受，投资的话就难说。
如果是有钱人自住的话，肯定是不用多想的。
就是想如果是投资方面 或者把买公寓后出租把租金当作养老的依靠，你们是怎么看的呢？
别忘了天朝出来的购买力了呀, 他们可通吃啊。
不好意思，我理解力有限，没怎么看懂呢。你是说中国有很多买家，不愁公寓不涨价？
用平方米算看着真不习惯
SRX公布的预估数据显示, 本地非有地私宅转售价格，与4月相比下滑0.5%。
5月份的市区非有地私宅转售价格比上月下滑0.5%, 市区边缘则下滑0.4%.
但郊区的价格仍保持强劲, 上涨0.3%.
SRX 估计5月有约750个单位转售, 这比4月的671个来得高.
同时, 5月的非有地私宅租金整体下滑0.6%.
我是投资理财的初初学者，今天要不是被朋友给敲醒，估计还没想到怎么钱滚钱的问题。术语用的不怎么专业了，请包涵。
难道以后公寓的价格会有由现在的10000涨成20000一平？
笑了，an eternal question
如果是自住，别想那么多直接买。新加坡房价短时间不会进入下跌通道。今年明年房价私宅将平稳微涨。
我身边的例子, 一穷省二级城市公务员准备买第二套公寓了, 这样的人有几百万吧
是在这洗黑钱吧？
典型的天朝官员：工资基本不用，老婆基本不碰^_^ 呵呵呵
看你的持守能力，如果你本来就是想看10年，中间波动忽略，应该进场。如果只是短期炒作，最好别忘东。如果你想几年翻倍，快到中国去，机会有的是。新加坡的condo是适合那些长期的投资客的。
如果持守10年，是买新盘好还是买二手公寓合算（99年）？
似乎二手好，便宜，多选择，无需等三五年立马出租收租金，没有那么大无用的晒衣服的阳台。。。
有能力。还是建议买入。说实话，不投资房产，还能做什么？
请问楼主建议买马来西亚地产吗？
我觉得不错，租金回报率比新加坡高，投资成本低，没额外印花税，升值空间要看马来西亚哪里了
个人认为
1. 房子本身以新币计价的话,还有价格上的上涨空间. 理由很多,就说其中一个 ABSD 15%就是施放的空间.
2. 对于现在的外国身份买家来讲,2年内考房子赚钱的机会很小. 18%(买时)+8%+1%(卖时). 从现在到2015年,真心看不到再涨30%的可能性.
(其他身份以及更长的持有时间,赚钱的可能性都会不同程度的提高)
非常谢谢你的详细解释。