如题~ 他们主要出租高文 实龙岗 多美歌 等等一些房子。然后刚住进去的时候各种没事， 直到你住完 要搬家了，要拿押金时三个人会互相推来推去，然后等你一直催他们时就会找各种理由和借口要扣你押金。我相信很多博伟的学生都深受其害。而且为了几百块的押金真的连脸都不要了，说话各种难听。还能挑拨你和隔壁房间租客们的关系 ，好让你们觉得是隔壁房间有人投诉你（要不是po主和其他租客关系都很好，不然我也信了）然后会以水电超标，带人来过家里，之类的种种原因 不退你押金，欢迎大家在评论下面讨论 如想详细知道具体信息 可私信我 也可加qq944234501 （本人所说绝无虚言，欢迎大家求证）并非而已诋毁他人形象，只怪这些黑心的二房东欺人太甚。如有知晓法律途径的网友，希望你们也能提供些许帮助。另外那些被坑过的学生们也可以联名起来告他。（最后一个是老板，其他2个是合伙人） 第一个叫 henry哥 第二个叫狮城哥 名字： LI ZHI FXX 最后一个叫林哥（老板） （据说名声很丑 特此来求证下 哈哈）
如果是二房东因为找不到搭房租客而要房客在几天内搬走这如何解释？ 二房东就可以不按合约来了？
以前也问过他们的房子，这种职业二房东碰到一向绕道，押金他们要拿回来不容易
无任何损坏，说了不退，还一个月内到账，搞笑呢吧。
不是不容易，是基本不可能，大约至少有几十个人被坑过。
我是屋主，愿意租给工作人士而不想租给学生。身边很多屋主都有相同的倾向
屋主对租客会有一些挑剔，而二房东相对不在意这些
你这个就是搞笑了，退房的时候当场检查，发现啥地方不对头当时提出，搬出去之后家私电器有啥损坏了，那就说不清楚了。
押金都要当场退的，一手退押金，一手交钥匙。搬走后再退押金，二房东当无赖怎么办？
正常的房屋租赁，几乎没有当时退押金的因为在租客退房的时候水电费、网费…这些账单都还没到呢，屋主至少要等到账单到了之后，扣除这些费用再把押金余额返还给租客
只要一个月内能返还押金就不是大问题
如果有水电网费，或许是该这么办，那如果是包水电网的也要拖一个月？
你说的是租房间吧，如果是整套出租，水电网都挂在租客自己名下，不存在这个问题。
哈哈哈，你这是撞在枪口上了，因为我前几个月才退房。整套租房子，退房的时候租客选择terminate水电煤气，这个时候sp的人就会在你约定的时间上门来读取当前的数据，给你一个final bill，不会多也不少，该你的就是你的。和房东没有半毛钱的关系，懂了吧。
去小法庭，在牛车水，拿着合约，一般来说，能要回来部分，全部要回来可能性也比较高。
我觉得问题的关键是没有完善的合约。即使是正规出租房子的合同，对提前解约都没有很好的解释，何况租房间这种。
默默+1
不过我不是屋主，是自己租一套房子，自己住主人房，普通房转租。
学生事情太多，不上课的时候一整天窝在房间里打游戏，空调温度开的特别低，有时候出门不关灯不关空调的，有些嗓门大点的，玩儿个游戏搁着门各种脏话都听见，要么就是带人回家，即使租之前已经规定不可以带人，房间的地从来不扫不拖，反正各种大大小小的问题不断。
工作人士就好多了，白天上班，晚上回来基本上也都安安静静的，各种省心
不过他们的通病就是，厕所从来不打扫……
那些自费留学的多数是这样
家里有钱，随便玩不学习，就是混。这种人不要指望他们有基本的教养和素质
工作的人会成熟很多
我也觉得租房间还是要优先选择租给工作人士，租给学生的弊病上面已经有人说了。还有一个要注意的，现在有些孩子也不知道是怎么教育的，明明是自己错了还犟得很，动不动就走极端，甘肃金昌那个小女孩就是个例子，这样的孩子要是和房东或者房客发生矛盾，万一干出点啥极端的，房东可真是吃不了兜着走了，赚了点白面钱，操着白粉的心，不值得。
这个我支持你。不要说这些人了，就是拿着奖学金来读ntu/nus的，不少人也是这样。很早以前我还在找整套出租的房子的时候，看过一个文礼附近几个ntu学生租的房子，脏乱差简直就没法住人，木地板彻底的就废了，租给他们的房东估计要郁闷死。
所以都是有好有坏，并不能一概而论，也有很好的二房东和房东，但是也有很无赖的
我就问一句，就算卫生不合格，私下带同学进来，该不该接近2000新的押金全扣？还有，那两个学生都是给林老板打工的。
这个问题就要看当初合约上是如何写的了。
一般来说，房子当初交给租客是什么样子，租客走的时候也应该是什么样子，必要的损耗除外。如果房子变成了猪窝，那就找钟点工打扫到刚交房的状态，这个钱是租客出，损坏的家私电器也一样，扣除损耗照价赔偿。