房客是中介介绍的，之前一年都过得去，后面半年时常不按时交房租，找中介很多次，他都很糖塞，现在忍无可忍了！请问我应该怎么办！
轰出去
我们也想，可以去哪里告他们吗？
这不是搞邪了，一般合同都有延迟七天后不交房租，等同于合同终止，房东可以直接上门把人轰走，押金不退。如果房客唧唧歪歪不配合，直接叫警察来赶人。
下一步，我们要这样了！但是那个中介我们是有给他中介费的，我们是希望他去操作！他只会糖塞！晕！
签约一方对另一方违约，这真不关中介的事儿。lz这种经济纠纷警察也不管的，看看合同上怎么写的，如果有违约条款就直接进去换锁赶人。没收押金你不吃亏
这半年每个月都不按时交，都是分3次左右交！都是我们催着给！这个月还没给，合同上是月头的！我们没跟他聊过，都是中介操作！
我们也是要中介约出来谈，但好像没下文！真是晕！看样子我们要上门去找他了！
问下原因, 看是不是投资失败把钱都赔光什么的, 如果只是短期影响大家协商下。先表现出诚意来, 如果对方没有合理解释又不能按时交房租再采取楼上的各个办法吧。
听中介说他们经济出现问题了！我们有叫搬，要他们换别的！不懂为什么现在…….
楼主太软弱了，回帖的有些人也有点太圣母了，租房给钱天经地义，没钱就滚，就这么简单。房东又不是慈善家，没有必要去了解为啥欠房租，只要过了规定的日子不交，上门赶人没商量。有人说警察不管这种经济纠纷，完全错误，合同已经自动解除的情况下，房东让立刻搬房客不搬那就是非法侵占，警察一定会管。
楼主在这里软弱，到时候拖到一定时间把押金给耗没了，屋里东西给你全搞得一塌糊涂，然后一拍屁股溜了，那个时候就悔之晚矣。
好好跟租客谈一下，告诉他们后果，如果不按时交，就打算采取什么行动，然后就按照你告诉他们的行动，就好了吧。。。如果租客不怕你行动，你就只能赶走了
我之前的房客弄坏我的家具又甩我的房门，我立马换锁，她自己叫来警察来帮我把她自己轰出去
我觉得没啥好谈的，如果经济出现问题，那就要自己主动去和房东沟通，来商量一个解决方案。而不是拖欠房租等着房东来和你谈。都按章办事吧。
谢谢各位的建议，我们准备去找他们！不需要约时间！
楼主，不用这么费事。直接报警，让警察告诉他，立刻，是立刻。搬家。我同事租了2房东的一间房，房租一天都不耽误，结果2房东3个月没交房租，没交水电费。房东找上门，等我同事晚上11点下班后，立刻搬家。好说歹说，房东很同情我同事，让住到月底搬走，也就多了8天。至于交给2房东的押金，警察说了，他现在没有能力，等他有钱了，再还给你。
是的！刚刚再和我先生谈这个问题，准备报警了今晚！把那个瓜惯坏了！
这就对了，不要惯着那个瓜，既然自己不地道，那就不要怪房东辣手赶人让你流落街头了。
当然，要注意方法，保护自己，避免狗急跳墙。建议直接报警，然后和警察一起上门赶人，不要自己先跑去。
大叔，别提这种建议，合同要法庭仲裁才能生效。。。。直接赶，警察来了也没用。
你们之间有合同么，有合同，警察来了没用，不交房租，归法庭管，警察不管。
你这回答怎么前后矛盾呢？
据我所知，警察的确不管合同，只听房主的，房主让赶人就赶人，至于后来的事情，双方自己解决，解决不了就去法庭解决。
也就是说，即使有合同，房主要赶人都是可以的，何况不交房租合同已经自动解除了的情况。
不是。。。警察是执行法律。。如果房客有合法合同，也就合法居住，房东也赶不走。 不要把2房东的案例当法律，因为2房东的房客根大房东无直接关系，所以他们无法提供合法合同。
个人建议，不要把论坛上的实例当理论， 决大数人，是根据结果判断，比如很多人就说，法律是不保护2房东的。 或者马来西亚WP有特权，可以怀孕等。
既然是执行法律，那么就要看合同对吧，合同上明确写着多少天内不交房租房东就有权利进入并且控制房子的。
如果你说的这种情况警察还没办法赶人，那房客到了最后几个月还交房租干啥，就赖着等房东去法院起诉，一来二去好几个月都过去了，然后一拍屁股走人。
你混淆了 执行 和 判定。。。。房租是合同纠纷，合同是否有效，判定是法院，法院才可以判决是否有效，而不是警察。 那些报警赶走人的，要么是房客害怕自愿走，要么就是他们没有合法合同。
如果你身边有房产中介 —– 一定要是有执照，正规的中介，他们会告诉你，房客不交房租，其实是很麻烦的事情，不过法院仲裁不需要2，3个月那么久。 因为警察只是吓唬那些外劳，只要房客受过高一些的教育，警察就不好用了。
那好，论坛上有执照的正规中介有好几个，那我们来听听专业的意见。
你去问一下把。对你自己也是知识，不过别指望他们来回复你这个帖子。 可以去私聊，或者房产板块。
朋友亲身经历，房客过期不付房租，一次请警察，一次找中介，直接换锁，押金没收，一切按合同办事，没上面那么复杂的。
现在这种行情，把租客赶走，就多拿个押金钱，也不能马上找到租客，前几年还行。就是晚交几天租金而已了，何必打动肝火。也许租客有困难，差几天没什么，能交就行了。太强硬没必要，如果押金都用光了，再撵人也不迟
已经说的很清楚了，是自愿，就算房客按时交房租，你要赶人走，对方愿意也没问题。 警察不评理，其实是房东和房客商量。
我在property guru上找到了一个，
http://www.propertyguru.com.sg/q … y-his-payment-for-m
从里面两位专业中介的回复来看，walterso网友说的还真是有点道理，不是说警察一来就立刻马上能赶走人的，还是要走一些程序的，例如申请驱逐令。
这个说法我不同意。租客如果有困难，应该主动去和房东商量，提出一个解决办法。而不是大咧咧的就拖欠，这种人就是给脸不要脸的老赖，不用和这种无赖客气。押金是用来弥补房屋里面设施有可能被损坏用的，不能拿来当租金用。等押金耗完了，租客一拍屁股跑了，留下一地鸡毛，你赔偿房东的损失吗？
刚刚中介说会和我们一起去！他可能也是拿他没办法了！
是的！我们也是怕找别的租客麻烦！现在他们好像吃定我们了！半年每个月都迟给！
不要听风就是雨，我同事在义顺的studio，放出去两周就1400租出去了。
行情不好，大不了降点价租，总好过租给这种每个月都拖欠的人。你们也真是好脾气，半年每个月都拖延也能忍受，要换我，第一次警告，第二次就要赶人了。
迟给就迟给吧，也没欠你的。不要太放在心上。现在是租客的市场，那么多房子都租不出去，你有钱进来就行了，不要太在意小事情。吃点儿小亏没什么，用光了租金就撵人。房子里的东西能有几个钱。把不是他的东西搬走，就告他偷窃。这些话让中介传给他们。
就是，心情都糟糕透了！把他们赶出去了！每个月都追！现在心一下子落下来了！追了1年半！
他是不追不给的那种，这个月已经到底线了，还是不给，所以只能去找他了！见到面还是很多借口！晕！已经要他走了！
那天我们跑去找租客，私下把房间都租了，报警了，租客就是不怕.见识过了！
那就危险了，房间都租了，还拖欠租金，说明连几百块都出不起了，这分分钟就是要卷着房间租客租金押金逃走的节奏啊。你报警先把房间租客赶走，因为这些人不在合同上，警察一定会赶的。然后赶紧申请驱逐令，把租客赶走。
你到底把房子租给了什么玩意呀？
警察说给租客留些面子，本地人，要他还清租金走吧！讲一堆理由脚痛，机器坏，弟弟没给钱！想再住，等我们找到租客在走。晕！
就是没钱给了！让他们都走！这下亏了
这种人就是看透了楼主善良或者心软，好心会换来一堆麻烦。教训啊，我第一次听说有这么无赖的人。
一旦房间有了第一只臭虫，要做的事情就是赶紧杀，因为臭虫不可能自己就消失了，一定会有第二只第三只第N只。
一个人要是混的连房租都要拖欠，说明相当的失败，有了第一次，一定有接下来的无数次，所以，要是我的话，第一次严厉警告，第二次直接上门赶人。
房客一直拖租金，并且一个月的租金分三次给，说明他已经经济上非常困难，分分钟要逃跑的节奏。既然是中介做的，下次拖租金，叫中介直接赶走。中介必须替你做这个，你不必出面。
是的！就是心软惹的祸！
失败不失败不知道，他们还有车，房间他租别人一千！是我的话也就7百，就是无赖！
中介就是认真帮我们，讲了多少次要他走，一直没帮我们做到，后来我连他都想告，打电话要他把一部分佣金还给我们，他不干！气死人！！
咋告中介？
这个时候中介帮你是情分，不帮是本分。
通常这种帖子，中介不会回的。因为没有标准做法，每人有每人认为正确的方法。但是看了楼主到现在还是一筹莫展，忍不住给一点点建议。
1）如果当时的合约是2年，现在只过一年，那中介又是代表你屋主的，那他应该跟对方租客中介一起尽力解决这个事情。
如果合约是一年的，那理论上，合约已过，他已经没有责任帮您了。不过，好中介还是会FOLLOW UP 的。
2）您已经报警了，那是正确的，理由应该是房客私自出租你的屋子，违反HDB关于不得分租的条例，而且，对你来说，有不认识的人，未经过您的同意，住在你家里。
3）警察在场的情况下，给所有人2天时间规定他们搬走，可以的话，最好每个人当面通知。信贴在门上，3天后来锁门。到时东西丢门外，就这样。如果警察检查所有人的证件，你可以拍下照片，是最好的。
4）记住对坏人的仁慈，就是对自己的残暴。
5）定金，当然是没收的。
谢谢大哥这么多的回复！最终还是怪自己对租客太仁慈了！
4）记住对坏人的仁慈，就是对自己的残暴。。
这个世界没有坏人，只有可怜的人。只有需要我们帮助的人。只是我们能力有限。
是的！朋友也是这样讲！
楼主情况怎样了？
很讨厌这种老赖！
我也第一次遇到不按时交租的房客！！要不是快过年了，马上轰出去，我就是对房客太仁慈了。。。