千里冰封,万里雪飘,香港房价率领中国三线及以下城市不断阴跌,宇宙中心北京带领二奶上海,小三深圳不断创新高,北上深房价秒杀香港攻坚战正式开始,预计2016年年中,北京五道口必将香港中环斩于马下。
股市低迷,实体经济遍地哀嚎,北上深的房价好像早晨6点18分的太阳,刚刚从海面升起。
意思要团购港房?
现在团购香港,简直是天大的笑话,100年之内香港必然回复它海边渔村的本色。
楼主的语句蛮搞笑的。为何是北上深,没广啊?
看来你对国内房价一无所知,广州的房价低的羞死个人,再不努力,就快和重庆房价一样,让全世界华人笑掉大牙。
北京已经从一线荣升特线城市,上海深圳保持一线地位,广州已彻底沦为二线城市。香港少数指标是一线,多数指标是二线,目前正在加速退居三线地位。不要二十年,赵本山老家铁岭经济总量必超香港,香港是四线城市的领头羊。
20年内,大批港人北上打工的日子必将成为历史的必然。
港佣=菲佣,你们觉得不可能吗? 这观点是不是吓死人。
楼主说话虽然比较粗糙,但揭露了一个很多人不愿面对的现实。
去年涨得最厉害的是深圳,房价翻倍了,以前是3万的单价,现在都上了6万的单价,6万的单价换成新币(汇率4.5)是每平方尺1238新币。
所以按照尺价来看,深圳有房的都相当于拥有一套至少百万新币以上的公寓。
果断回去投资北上深, 深圳房价一年3万变6万, 二年再翻一番变12万, 三年24万, 四年48万, 五年96万, 破百万指日可待
深圳房价会不会再翻倍,短期内很难,去年翻倍是因为前两年限购,去年补涨回来了。所以限购只会压抑一时的房价,限购稍微松动,房价就会补涨回来。
广州也就剩个低房价还能吸引新鲜血液了。一旦房价起来立刻就死。
赞同。楼主虽然经常语不惊人死不休,不过确实说出了大的趋势
国内各种资源还是会不断向一线,核心二线城市聚集。
二奶和小三,关系有点乱。。。
语言有点俗,不过价钱是那样哈哈。世道变了,现在多少香港人在大陆打工的。现实残酷,楼主这么一说很多人又要后悔了。隔壁pr版块有个贴就是后悔没回去深圳的。呵呵呵。
二奶和小三的区别,中科院社会所都搞不清楚啥区别,我给你个前无古人,后无来者的解释。二奶指上了床,被婆家接受了的女人,小三指上了床,尚未被婆家知道的女人。
大老婆一次性付款,二奶可以年付,小三可以月付,情人要按日付。
我这解释,你们可别当真呀。
股市跌楼市跌 香港富豪身家一月缩水一成
采写:南都记者 梁小婵
去年是香港股市最近四年来表现最差的一年,而近日福布斯公布2016年评级显示,排名前列的香港富豪身家受到波动而大幅缩水。
截至2016年1月26日(昨日),香港50大富豪中的前十大身家已进一步缩水。令人关注的是,1月以来,排名前十的富豪身家跌幅与恒生指数跌幅相接近。其中,缩水最凶猛的是高银地产及高银金融的主席潘苏通。
李嘉诚身家下跌12%
去年是香港股市最近四年来表现最差的一年,而排名前列的香港富豪身家因受到波动而大幅缩水。
到福布斯发布2016年评级的时候,长和系主席李嘉诚的资产净值由此前的335亿美元减少6 .57%至313亿美元,排名第二的李兆基的资产净值亦微跌4.4%至239亿美元。不过,备受关注的是,高银地产、高银金融的主席潘苏通由第11名跻身第6名,身家亦翻了一番。
然而,1月26日,香港富豪的身家较2016年评级时的富豪排行榜身家进一步缩水,幅度更是超过去年一年的跌幅。
截至1月26日,李嘉诚资产净值进一步由313亿美元下滑至274亿美元,下跌幅度为12.46%,而李兆基、郭炳江郭炳联兄弟、郭炳湘等资产净值亦下跌12%左右。在去年身家大涨的潘苏通遭遇重挫,资产净值大跌超过三成。
令人关注的是,1月以来,排名前十的富豪身家跌幅与恒生指数跌幅相接近。
在1月26日,恒生指数跌去479.34或2.48%,最终报收18860 .8。若以2015年12月31日收市价21914.4来计算,不足一个月的时间内,恒生指数已跌去了13.93%。
房地产影响不容小视
除了股市的波动外,房地产业前景亦是对香港富豪的身家影响较大的因素。
在香港富豪榜前五名中,虽然福布斯将李嘉诚、郑裕彤的主要资产归纳为多样化,但房地产业对他们的比重较大,分别持有长和地产及新世界(11.830, -0.56, -4.52%)发展等大型房地产集团。李兆基、郭炳江郭炳联及刘鉴雄等三名富豪的资产主业均为房地产,旗下分别拥有恒基兆业、新鸿基地产、华人置业等集团。
排名六至十位的富豪中,潘苏通、吴光正、郭炳湘等亦以房地产业为主业。此外,吕志和的主要资产集团为银河娱乐,不过旗下亦有房地产业务,而米高·嘉道理则持有酒店、能源为主的集团。
瑞信集团昨日发布报告称,预计香港楼价下跌空间加大,二手及一手出价更加保守,维持竞争力,料未来三年楼价分别跌15%、5%及5%。瑞信维持地产发展股“减持”评级,恒地、嘉里、会德丰投资评级为“逊于大市”。
李嘉诚于今年1月初表示,今年香港的经济转差,目前香港的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。在谈及香港的楼市时,李嘉诚称,房价取决于愿意买房者的数量和建房数量,要作出一个平衡。有需求楼市自然上升,经济转差需求减少,楼价自然会降低。
不过,另一个引发关注的是博彩业,香港博彩业的富豪以吕志和为代表。
大和近日发表研究报告指出,澳门2015年第四季毛赌博收入按年下跌27%至548亿澳门元,估计贵宾厅毛赌博收入按年下跌40%,按季升1%,而中场毛赌博收入按年下跌11%,按季持平。大和预计,去年第四季澳门赌业的EBITDA按年下跌23%,按季升3%。大和在报告中称,去年第四季,银河娱乐表现将跑赢大市,料其E B ITDA按季上升12%。银娱突出的原因,是其将业务重点,由贵宾厅改为中场业务。
部分投行认为,2016年博彩业可能见底。据券商认为,2016年上半年,预期来自内地的旅客数量接近上限,令澳门政府公布限制旅客数量政策的意图,预期随着酒店房量暴涨21.5%,入住率继续下降而较低房价吸引更多家庭为主和非博彩旅客。此外,如果人民币持续贬值,政府将推出新的政策控制人民币外流,给贵宾分部更多的压力。
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香港要退化到荒岛阶段了
很想退化成渔村,然后可以接待我移民,回不去天朝身份的感觉很差。
我发现我的股市身价也跌了25%了
紧急播报,十二月份和一月份仅仅两个月上海部分房产涨价30%,绝大多数房产涨价超15%。不信自己打电话问上海朋友。现在上海又到抢房季。