新加坡有大约100万套组屋，从2005年以来，涌现了好多颜值和环境都相当不错的组屋，其中一些组屋从建造外型、结构、交通、位置和环境来看，非常宜居，自住便利，比某些公寓住得还舒适。引用某坛友最近的发帖“其实有些也不一定好过靠着运动场/游泳馆/商场/地铁的组屋，有好多组屋就差大门口有俩保安而已”。在此请教一下，大家觉得哪些组屋符合这样的条件（DBSS暂且不算）？如果有亲身居住体验的更好。多谢！
我喜欢榜鹅地铁站旁边的tree loft, 首先它对面就是紫线终点站, 加上大型商场,后面是榜鹅公园和带游泳池的体育馆.
其次它有复式的方形, 有空中花园并且客厅是挑高的4米6层高.简直赞的不要不要的
pinnacle 达士岭，除了顶楼有点热（去考察过几个下午，和没有太阳晒到的方向比较）
其他各方面都不错。
Sky terrace/villa 在红山好像也是组屋，靠近我公司，不过目前好像还没卖的。
我觉得自己现在住的marsiling地铁站旁就很棒
周围有体育场，游泳池，羽毛球场，篮球场，幼儿园，小学，地铁站都在5-10分钟路程之间。
街对面就是圣松，诊所，中学，cc 。
上高速路也是不到5分钟。
大商厦causeway point 和 civil center 一个地铁站的距离，图书馆，邮局，cpf center, 各个补习中心，兴趣班还有各式食阁等等~~~
生活机能方面基本上没有公寓能比得上
去HDB看看成交价就可以了，市场决定一切
新组屋区都做的不错，我是说最近5年TOP的那种。
Pinnacle没有游泳池
Redhill没有shopping mall
楼主问的是什么都要有的
这个层高令人羡慕
估计楼主会觉得位置离市区太远
误会了，我没有期望什么设施都有，其实优点都是相对的。各人对舒适的喜好不一样，关注点也不同，大家畅所欲言聊聊自己特别喜欢的组屋，挺好！
如果周边设施齐全，组屋本身又漂亮，还靠近地铁站，那当然更好：）
市场价格说明一切。去看看哪块地方HDB贵就知道了。
住了五年，唯一不满意的真的就是距离远。
开车也要快半个小时才到市区，上下班还堵车得多
12楼的靠近北部最大商场，吃喝超玩乐方便，如果工作在北部，远离市区其实没什么，不影响通勤、休闲和娱乐。
另外，价格未必说明宜居，有些绿线的市区hdb仅因为位置好而卖得贵，实际上格局、环境很一般。
达士岭基本无可挑剔了，超赞！你提到的红山/女皇镇的Sky terrace/villa漂亮大气且炫酷，现在确实没满MOP，无法转售。
所以我工作都换到马西岭附近了住北部工作在北部，下班慢慢溜回家40分钟当健身，上班也只需一趟巴士20分钟内加等车一定到。基本就在北部混了，很少进城（CBD）了。
先握个手~~~再羡慕一下，俺换了个北部的，就做了三月~~~唉~~~
真心羡慕可以买好的祖屋的，可以存下更多钱做投资或过的更好
Tiong Bahru View也不错，就是地铁站附近的商场正在装修不能用。
哈哈，你夫妻俩赚得多，是不是都超过上限了~~
公寓适合以后投资~
首先不够资格买组屋，其次就算卖了上海的房子也只能买二手组屋，地点好的祖屋也不便宜，也没资格买BTO或EC，想等好的新组屋MOP满5年后抛出来转售的少之又少价格也高，所以还是买公寓。我觉得能买到新组屋的而且地点房型都自己满意的那真是福气和幸运，真是看着美美的，我在东边和西边都见过。反而我们这种不上不下的负担也大生活压力也大
太长了。公寓才适合自住，组屋适合投资，组屋出租的效益比公寓高的去了。公寓总额高，但租金未必比组屋高很多，市场不好，房源太多。此外公寓的租金里还有一部分要交物业管理费3-4百块，所以不如自己住，有游泳池方便多了，游完泳直接回家洗洗，还可以邀请朋友来一边烧烤一边游泳，还有function room
我觉得米总上面的一个回复说得很对，你这样收入高的，如果没有同样的生活质量和生活环境反而会让同事看不起，你们有必要买公寓和保持高的社交活动。
如果如我们现在的收入还没那么高，现在这样的租屋环境会比只多一个function room的公寓更方便。我们要聚会了会选择去chalet,很多chale不仅环境优美而且可以邀请朋友一起住一晚，相较于还有时间限制的function room对我们更合适哟。
不过投资，我只觉得一手组屋和地产有投资价值，二手租屋和公寓才都是以自主为原则的。
开奔驰宝马凯迪拉克的才是收入高的，我们这种都是普通老百姓，一官半职都没有。身边很多新加坡同事也还是住组屋的呢，可能习惯了
嘿嘿~~未见面的邻居
还是比普通人高很多哟
金文泰地铁站楼上那个就不错，楼下就是商场还加各种小店，图书馆，湿巴刹，食阁，地铁站，巴士站，南华在隔壁，对面还有大型游泳池，不能要求再多了
自住 bedok MRT附近的linear green. 感觉很喜欢，走路5分钟内有 地铁站，Bedok Mall， Bedok Point， 湿巴沙，community center, 图书馆，大型升松超市，大型fairprice， 泳池 ，球场，大操场，各大主流银行分支，各种店铺诊所 ，5-6个food court。 万慈小学1km内。
楼上的bedok组屋周边配套相当丰富哦，居家过日子很便利。请问价格多少？给大家做个参考
以后，娃娃小，再加上没有长辈在身边
等过年娃娃小学了，家里请女佣就能轻松约了~~~
4房的大概在60多万。 地契从2010年5月开始. 另外离东海岸， bedok水库， 机场都非常近。 去city hall MRT也在20分钟以内。 是我看了很多东部房子才确定的这个。
+1，普通人的社交聚会都在餐馆，咖啡店，购物商场，公园，电影院或社区体育馆搞定。
靠近综合性购物中心比楼下有个泳池或function room更方便 :）你家那边确实住得舒服，附近设施超多。
我觉得红山地铁站边上的组屋不错，小区的布置很好，离游泳池近。就是76开头的那几栋。另外，邻居们目前大都是30多岁的小家庭，老人房主很少，你懂的。
楼主，我说的就是我家这边的组屋，楼下幼儿园，楼后小学+中学，都在走路100米以内；离地铁站6分钟走路，离运动场6分钟走路，离仁慈大众开放的最新健身房2分钟走路；离超市，wet market，煮炒/食阁走路3-10分钟好多家；泳池远一点，走路20分钟；WEST MALL 一站地铁（我平时走路20分钟去），JEM/WESTGATE/IMM/图书馆只要两站地铁。。。住的很舒服，门口只差俩保安
主贴里的坛友现身啦，欢迎！！听你的介绍住在武吉甘柏对吗？周边休闲餐饮设施这么多呀！而且去裕廊东商圈很近，不错！
这个其实是见仁见智，或者看个人侧重那一方面，还有看口袋里的银子，个人是觉得所有的生活设施都在10分钟步行距离内才算是体验一流吧，包括游泳池，MRT，最好附近有两到三个超市加上湿巴沙，图书馆，shopping mall，电影院，还要有polyclinic方便孩子打预防针，要有一两个还算可以的小学，还要离市区近些，那种要坐地铁才到的即使一站，刷卡上下电梯再等等地铁，还是浪费不少时间，这样看来符合条件的应该比较少，我是没住过，大巴窑应该有几座勉强符合
楼上的朋友要求略高，不过有一点你说的对，每个人侧重点不同。符合上面80%条件的组屋其实不少的，比如楼上的几位网友。其实大巴窑反而不满足，因为没有shopping mall。
对哦，木有大型shopping mall，不过那边有几栋卖东西的，朋友住那边，有在那边买过东西，还有courts之类的，勉强还算可以，超市之类都有，只是不知道有木有电影院？
呵呵，口袋银子多确实买好公寓好。不过能买到生活机能好又靠近市区的组屋，会比同等价值却远离市区的普通公寓好哟。
不过你说的那些很多租屋区都有，你说的上下电梯只有去打商厦或者图书馆这些场所需要。其他的，在好的组屋区全都是步行五到十分钟的距离
是呀，其实生活需求就那几个，自己住的舒服，生活机能好。也能节省不少不必要浪费的时间~~
那去个图书馆或者shopping mall搭电梯比去坐mrt搭个电梯感觉就完全不一样啊，那已经是在逛着了，而且还要坐mrt去到那边再坐的话对我来说就是浪费时间了。
至于很多组屋区都符合，好像没觉得，靠近市区就已经很多不符合了，其他的，多少都有一些不符合
不小心发重了
我好奇你住哪个公寓能搭电梯走路去图书馆或者shopping mall ?
那个，我只能说你在新加坡的时间太短了~~应该多走走多看看哟~
不好意思，我是穷屌丝，木有公寓，住组屋，而且目前住的基本能满足我的要求，但是离市区也是有点远，确实来的时间比你短，才10来年，不过全岛除了西部因为一直不喜欢所以木有住过，别的也住过一些地方吧，不靠近市区的有好些地方都可以有那些所有的设施，比如乌兰，淡宾尼、勿落，金文泰，jurong，但是靠市区的要满足所有的这些要求我真没发现很多啊？上面35楼姐姐说的红山那应该是吧
Bedok residence. 有没有图书馆不清楚，但楼下bedok mall 确实够大了。下楼就是MRT, 隔壁就是大片食阁，湿芭莎也有
这样说我想起来另外一个公寓了，jurong point 楼上的centris。
建议楼主参考一下关于裕廊东Toh Guan 的公寓式组屋的帖子，那里有一些对这一地区组屋的讨论。我很满意我的房子。
Clementi mall上的组屋符合大家的一致要求。真心羡慕能买组屋的朋友啊，房间大，生活方便。
是的，第一个出这种在MRT和shopping mall 上面造公寓的就是centris. 但我觉得Bedok residence 各方面比起来更有优势，附近还有bedok reservoir
Clementi mall上面的组屋四房最近成交价88万，guru上在卖的有开价一百多万的[拜拜]
Clementi mall楼上的四房式组屋卖88万，真是厉害啊。这么低迷的市场还有人出高价，价格都超过了中巴鲁红山大巴窑。难道是商场上盖的吸引力特别大？毕竟80多万可以买近地铁的郊区两个或三个卧室公寓了。
回复第54楼thinkbig78的帖子：
:)去年金文泰bto高楼层都六十多万了。
哈哈，对的，我家就在小桂林边上，像我们这样想住在安静的地方，又不要太偏僻的，这里很适合，我家不想住在商场边上，人多吵闹的很，交通也拥堵；其实怎样才是舒服，各家要求不一样，标准也不一样，我要求的就是娃娃从幼儿园到小学距离最好在我喊一嗓子娃娃就能听到的距离，然后，清静一点周围不要有拥堵的人潮；然后，环境干净整洁，邻居和睦相处，这样就是我要求的把