有关组屋decoupling

组屋的产权decoupling，现在据说需要1) 双方都是公民；2）组屋贷款100%还清

请问如果贷款已经还清，A是公民，B是PR，孩子是公民，能不能把组屋产权从A转给B和孩子。谢谢！

组屋从A装给B的代价是：
1） PR不可以出租整套房，
2） 很多只有公民才有的优惠也不能享受哦，比如lift upgrade, etc