打算买房子了，因为是外国人只能买公寓或者超过10年的EC目前手头现金40万 需要支付20%头期和18%印花税 所以房价的预算在100万以内
现在有两个项目都挺感兴趣的 一个是whitewater 一个是coco palm.
whitewater会比较便宜113平米的三房式最低85万
coco plam 的三房 最低96万 可是只有84平米
求指点
1. 同价位的情况下是选择偏僻地区的3房还是比较中心的两房
2. 同一个小区的房子， 面朝泳池或者楼高，这些因素在房子转售的情况下重要吗
3. 打算长期留在新加坡的， 所以以后拿到PR后可能会考虑卖掉换一套公寓或者换个大点的组屋，
这种情况下目前买的房子应该会在五年之后转手， 求推荐适合我们的项目。
第一次买房 没有经验 希望大神帮忙参考 谢谢大家啦
帮你顶一下，我最近也在看公寓，也是第一次买房，头大的很啊。
想自己住的舒服就选大房型，更看重方便和以后转手就拿靠地铁站的，多数人喜欢高楼或有pool view的单位
18%的税够你租5年一样的房子了，就算特别爱房子也等拿了PR再买啊？当然土豪随意。
我也想买房，为了孩子读书方便，我们的头期要付50%，买方印花税3% + 10% ABSD。
是啊是啊 感觉好多要考虑的东西
不是土豪 所以更要谨慎主要是因为 不知道何年何月才要拿到PR了 现在面临结婚生子 只好做冤大头
你们是买第2套了吧
whitewater不要买，小区里面很小，EC，栋与栋之间间隔不宽，而且设施陈旧。
建议离地铁近的，尽量高楼，朝向只要不吵就可以。
楼主面临我们前段时间的问题，呵呵 我之前也发过贴求问http://bbs.sgcn.com/thread-15929412-1-1.html
whitewater我也看过，感觉不太好，还好现在选到自己心仪的房子了
l楼上的能告诉你的楼盘吗？
我的情况类似一楼是现在买还是等等好？各位如何看？谢谢。现在也准备看房。
买了yishun 的lilydale
其实很难说，真的要看你的具体情况。。。
低层房子肯定不如高层好卖。如果考虑出售方便，我认为靠中心，带学区更好卖。
五年后卖房子，除非房子五年后能涨百分之十八，如果原地踏步，税的钱就洒水票了
这个楼盘算学区房吗
请问你现在入住以后觉得怎么样？
还没拿钥匙呢，呵呵，不过去看房的感觉挺舒服，自住的话应该是不错的，算学区吧，在崇福小学1-2KM，新华小学1KM范围内，都是不错的小学
我觉得除非你不是打算五年后卖掉的.而是长住的,有钱就果断买了,假如拿定主意,五年之后就要卖掉房子,我觉得是有够悬的,涨百分之十五也仅仅是不亏钱而已,因为正好抵消你付给政府的税,
然后话又说回来,百分之十五的税,足够租五年房子了.
按照一百万整数来算,百分之十五就是十五万,一百万的公寓每月三千块应该是可以租到的吧?公寓从没了解过,建议你去看看,假设三千块一个月,一年三万六千,十五万可以租四年了.
求指点
1. 同价位的情况下是选择偏僻地区的3房还是比较中心的两房
2. 同一个小区的房子， 面朝泳池或者楼高，这些因素在房子转售的情况下重要吗
3. 打算长期留在新加坡的， 所以以后拿到PR后可能会考虑卖掉换一套公寓或者换个大点的组屋，
这种情况下目前买的房子应该会在五年之后转手， 求推荐适合我们的项目。
1. 买房最重要的是地点，地点，地点！重要的事情说三遍！无论是自住，出租还是转售，地点都是最最重要的。
2. 面朝泳池或者楼高：高楼肯定比低楼贵，这是肯定的；面朝马路或者面对地铁会比较吵；面朝泳池低楼的话可能会比较潮湿。
转售的时候最最重要的是看地点，好的地点出手很快，偏的地点可能几个月也没有几个人看。
另外一方面也还要看机缘啊，比如马来人买房子很多就喜欢一楼，门口可以摆很多东西，还可以种种花花草草，你正好碰到了，你的一楼房子就卖了；比如有的人就会喜欢西晒的房子，因为这样房间里面不会发霉（这边潮气太大）；有人喜欢顶楼，因为楼上不会吵……
3. 外国人第一套有15%的absd，PR只有5%，这样算下来，一套100万的房产，PR会节省10%，就是10万块……10万块如果租HDB，四房HDB就算一个月3000好了，也可以租上两三年。你PR是已经申请了吗？建议你在等等