听说拿了公民直接跟政府买组屋比市场价便宜一半，就是要等几年，是吗？
如果是夫妻双方的话，需要至少一个SC一个PR。我的朋友2010年抽的，2014年底交房。也听说有人买了卖剩下的，就不用等。至于转售价能不能翻倍的问题，似乎现在越来越困难了。之前翻倍是因为房地产本身也在涨。
看你单身还是结婚咯
政府不是现在建了越来越多的组屋满足市场需求了吗，以后不需要等这么多年了吧，现在转售的组屋价格这么高，早就翻了几倍了吧，还要交税，这么算下来，等几年不是很合算？
我听我的朋友说，政府力争把等待时间从4年缩短到3年，不知道会不会更快一些。
现在直接从政府手里买组屋大概多少钱呢，是不是地点都很偏？
变了公民可以买得BTO HDB，这个比市价便宜，如果说买二手的话就要看市场价格了
买二手的HDB有3万花红（两个人都是公民），如果是1个公民就只能拿1万5，这个钱直接打进CPF，个人是拿不到的哦
LZ你连PR材料都没交，你就开始操心公民买房了？
公民买的是BTO的房子。地点大部分都是新的，现在有些也是在旧组屋的地址上盖的。建议你拿到PR就去二手市场买一个房子，拿到公民再买BTO。从你拿到PR，再到拿到公民拿到新房子钥匙，最少也得6-7年，你就租6-7年的房子也够受的了。
这都被你发现了
闲来没事，了解了解行情嘛
具体比市价便宜多少呢
这个要看区域
打个比方现在买二手三房大概35万左右包括溢价，BTO的话这个价格可以买四房
大概就是差个10多万了？
楼主好像对BTO转售能赚多少比较感兴趣。具体能赚多少取决于很多因素，本身房子的情况，外部房产走势等等。总之赚的可能性超过99%，放心的去申请吧。
100k at least
其实我感兴趣的是别人赚我多少，如果我买房的话
据说好多人都是交了申请就开始看房子了~
要是买BTO能省这么多，为什么大部分人都不愿意等个几年呢
大概几年以后省出那100多K又从房价上涨回去了？
上次看本版说ECla casa转售价80w，当时只是40w买的，赚你40w。
为什么不愿意等，原因我认为有两个。1. 新加坡这边人多地少，房产长远来看都是增值的。早买早点把房价“定”住，自己买的房子住起来比租的感觉好太多。2. 买了resale的不影响你BTO。
换了公民买了房子再卖掉，能赚钱吗？
40W买，80万卖， 赚40W？一毛钱都不赚吧？ 卖了房子住哪呢？
感觉双PR买房子，然后卖掉房子，离开新加坡才能赚钱。但是房子不是很好卖阿。。
我估计你的意思是这增值的40w不算是realized profit，但是无论如何，个人资产从40w增加到了80w这可是千真万确的。
不是吧？
分开来说， 如果是PR，40万买了，80万卖了，然后回中国，再也不会来了， 那么，是赚了40万
可是如果是双新加坡籍，40万买，80万卖，卖了以后，还是要在新加坡买房子阿，不然住哪？ 这里注意：40万买的房子，涨到80万，并不是只有你的房子涨钱，是全新加坡的房子都涨钱啊，那等于一毛钱都没赚。（如果只有自己的房子涨钱，其他的房子不涨钱，那等于赚了40万，可是，这个不太现实）
所以基本等于没赚钱，赚的钱，应该是收取的房租，和抵消的通胀。。
举个例子， 真实，( 详细数字梢有出入)。
双pr, 2004年19万买3房组屋。
2009年申请公民，同年买5房BTO, 32万。
2012年入住， 原来3房组屋卖出48万。
扣除通胀，利息等，简单的说就是2004年的19万， 变成了2012 年的16万现金+一个全新5房组屋。
当然，现在的PR 买resale房再换公民BTO肯定不可能赚这么多了。新加坡的经济已经到了一个程度不可能继续高速增长了。
那你以为能差多少呢？ ２５％左右已经很多了，政府强调ＨＤＢ是给人民住的，不是拿来倒卖赚钱的工具。。
对，这个是赚了，因为租屋，换成了BTO， 因为BTO原本就比市场价便宜。感觉这个例子比较特殊，赚得钱基于很多条件：并不是大多数人能赚到的。
比如原来的租屋的位置，和现在BTO的位置，可能原来的组位置就很好，现在BTO偏僻一点？（猜的）
还有，很幸运的抽到了BTO，并且位置合适，这个就很难了。
还有，原来2004年买的二手租屋（房龄多少年了？），2012年卖的时候，差不多要20年的房龄？三手高龄房越来越不好卖了。（卖不出去，一切都没戏了）
这些条件都是不可控制的。还有如果就是抽不到BTO，或者BTO 位置就是不好，那就赚不到了嘛！ 总之，风险成本，也是成本阿！
还有，BTO 如果要等上个三年的话，这三年 的机会成本也是很多钱哦。。。。
对于大多数人而言，2004年19万买的租屋，2009 年卖48万，在2009 年，基本上同一位置的租屋，都是48万，再买租屋的话，就等于一毛钱都不赚。。
既然打到CPF账户，不就可以随意支配吗，都用来买房还贷不行吗
这个最低余额是持续增加的，现在我听的是55岁账户要有14w以上？另外，子女是可以继承cpf里面的余额吧。
我的理解是年纪越大越不容易从银行贷款，快到55岁基本可以认为贷不到款。如果想买房把cpf”套“出来，就要靠cpf可以动用的部分加上手里的cash。如果不够，那就买不成了，只能眼睁睁地看着cpf里面的钱锁在那里。
一半没有，十几万是肯定的
之后卖了还可以再买一次
你这话，说明你太片面
你咋不说自己老而不死呢？
政府又能赚你多少钱？就算你不幸没儿没女、又不行挂了，那些钱也是用来共同保险、给那些长命的人，何必计较这些
别忘了你们手里是有选票的。另外我很奇怪，可以拿来做文章的地方多着呢，就如同这个cpf制度，为啥反对党偏偏高举排外大旗？
cpf不能一次性取出，我估计政府的意思是怕老人取出来不会计划，过几年用完了，那个时候没吃没喝怎么办。政府资助呢等于鼓励这种行为，不资助导致老人饿死更加影响政府形象。当然这种没脑子的是少数，但就是这少数绑架了大多数。
我的意思是，既然不少公民对cpf以及其他一些事情不满意，那么反对党可以承诺如果他们上台会改进，并拿出具体方案来，这不就争取到了这部分选票了。整天高喊着排外，把外国人都赶走了，cpf还不是取不出来。
估计不是他们想不到，大家本来就是一伙的吧，角色不同而已
人性化？要讲人性化，那新加坡先灭国算了，根本不应该存在
全面服役人性化？禁售口香糖人性化？打鞭子人性化？singapore is a fine country人性化？
不人性化，当然，但那是成功的秘诀
至于什么规划个人退休，千万不应该打这最后十万的主意，这是20年的最基本的保障，轮不到你自己打算，除非是真的无儿无女又肯定自己活不了几年
因为其实大家自己知道：那钱还是自己的，谁动那就是动自己的东西。嘴上骂骂只不过过瘾而已
不是我口气大，而是你这鸡毛蒜皮的抱怨根本没什么道理。你也知道很难人性化，还提，有意思吗？
李家断子绝孙，新加坡就亡了？又是很没道理的话。看来新加坡在反对者眼里，那也是老李的绝对功劳