12年申请了那里的BTO，4房，50万，离MRT走路15分钟。马上要拿钥匙了，可是很犹豫。那一批基本买价比较高，现在旧房又比前些年跌很多。看了一下那附近四房的价格，基本都是1976年的房子，四房也是五十万出头，等我装修完我们的房子花费也55万左右。现在的房子在裕廊湖边，比较一下，要哪个房子好？
是我就要。不过价钱真的好贵，比无羁绊站那边BTO贵了近200K?是5房还是4房a c
这个房子几乎跟二手的无差价，大家说说好处在哪里
如果不要，楼主有什么其他的打算吗？比如买公寓或者买EC?
如果没有更好的计划，我认为还是拿BTO的钥匙比较好~~~
新的，户型好，地点好，5年以后，价钱不是旁边的房子可比的。
新4房可以参考同区旧5房的价格。
直落不兰雅靠近市区，环境幽静，放弃可惜了。
如果不要，你会赔钱的。
嗯，不要好像赔两三万。
放弃都是因为旧的买卖的价钱不合适或者就是卖不出去，湖畔确实比较犹豫，但是绝对不要和老房子比，你要看自己是不是继续在湖畔住。
是啊，一直讲要开发这一块，不知道开发好后啥情况。
卖房不是在拿了钥匙之后吗？到时候装修都完了，旧房子卖不出去还能再搬回去？那装修费怎么算？又损失一笔？
当年我抽一年多都抽不到被迫买的公寓，原来都被抽到的浪费了。
当初强破头，现在竟然想不要了，这可是准现房啊，为啥不要了呢？
个人建议还是要吧，不然赔钱一样不好玩。
旧房子还是卖的出去的，政府也许放开PR买房了呢？
我还没后悔，除了一些以前讲过的原因，还有因为我还是习惯于市区的生活便利，再加上孩子还小喜欢去海边玩沙，玩水的，我还是倾向于搬家
我家现在也是一个据说会大发展的地区，不过还是有点受不了每次去市区就要搭30分钟以上地铁的感觉。
你要针对自己家的情况选择哟
很多人感觉是申请着玩 ，有好楼层就要 ，朝向好的才要，特别挑剔 ，真正很想要的却拿不到。
你看榜鹅的最新的BTO 抽签出来，400多套5房的 我朋友抽900多号，居然也来信可以挑房子了，前面足足一半人放弃啊 ，我朋友也是冲着海景高层房去的 ，现在让选房 她也不要的，因为她要的也没有了。
多数人都很挑剔 。盛港的BTO 申请的人也是少之又少 都冲着比达达利和榜鹅海景去了 ，更前面的是金文泰，挤破头，现在就是这样 ，所以盛港一些不靠地铁的二手卖价相当低
我觉得住市区最大的坏处就是人越来越懒。。。。距离家超过5个地铁站的地方都觉得遥不可及~~~[titter][titter]
住市区附近能在多大程度上提升生活质量？欢迎乱侃，也能做个参考。
郊区的人现在只能想象住市区的便利，但还没有下决心搬到市区，请指教。如果不考虑工作地点，居住在市区一带有哪些优越性？
楼主和我一样，我也在考虑放弃那里的房子，我觉得主要原因还是那里的新房子当初建屋局要的价格太高了。而这2年房子掉价太多了。所以拿那里的房子显得没有利润可图。
放弃要给建屋局交5%的费用，隔一年仍然可以按照第一次购屋机会重新买BTO的。
给我也行
我个人觉得住市区的好处是;
1. 生活便利，日常生活需要的所有公共设施都有了，学校，商场，游泳馆，公园等等
2. 周围可以随便走，去哪都很便利，别人去趟市区来回搭地铁都要一个多小时，这还是住在地铁边上的，而住市区，搭个bus也不过半个小时吧。
其他请补充。
市区房子抗跌~~~~~~抗跌~~~~~抗~~~~~~~~~跌~~~~~~~~~~~~~
市区房子增值~~~~~~增值~~~~~增~~~~~~~~~值~~~~~~~~~~~~~
市区房子接待朋友来旅游方便~~~~~~去景点靠近。。。。。。谢谢，发言完毕。
自住的房子跌不跌，增不增值其实关系不大，毕竟增值再多，你卖掉也不能在同区买到更好的，除非是搬到郊区。个人意见。
现在住在郊区，房子跌的心理很不舒服。 这个是开心和不开心的区别~~~~
而且房子涨了你就可以动一动搬家啊，换房啊。。。跌了，你除了坐在家里叹气啥都干不了。一套房也是很关心涨跌的。
不同意自住房子无所谓增值或者抗跌的问题。有一天卖的时候就体现出来了。
比如我家，4房的在西部很靠地铁，上个月刚刚卖掉接近44万（因为买了EC，快拿钥匙了，一定得卖组屋），这个价位是近几年的最低点。
而我朋友， 组屋是5房，屋龄比我家年轻好几年，朝向好装修也好，但是在东北部靠近LRT 离地铁有几站，也是买EC得卖组屋, 那里的价位现在还不如我家，这就是抗跌！
当然，如果你打定注意这辈子不卖你的屋子那就另当别论了。
我之前抽签了2次，如果能抽到比较靠市区的，或者地铁站的，我一定二话不说拿下。除非你要提升到EC 或者公寓，个人觉得还是要了吧
环线圈内的BTO远比北部西部东部偏远地方的EC，Condo要好
这是我看了这么多层楼以来最make sense的回复。
很多远离市区的mature town如bedok各种设施也是非常齐全的。学校不说远近首先看你是否进得去。这两个我反倒觉得没什么。
如果个人或家庭的生活需要经常去市区（已经有人排出工作地点因素了这个我们不说），喜欢去orchard, bugis, Clark Quay, City Hall等，住得越靠近市区当然越方便。
另外就是你说的，新加坡的景点都很靠近市区，方便那些出来旅游特别喜欢挤亲戚家而不是自己找酒店的中国人。不过这个便利利用率很低吧。。。。。。你家一年有几拨亲友团啊？
市区的房子肯定在增值潜力和抗跌性能上都比边远地区好。
其实工作地点也是个很重要的因素，我觉得不能排除。某些行业确实在市区扎堆，哪怕你换工作地点也不会有太大的变化。再有住市区再远上班也就是走半个新加坡，想想住pasir ris要去tuas 上班，或者住jurong west要去机场（货运）上班，那可要非常高的incentive才会去克服这么长的上班时间和路程。
再有就是房屋出租吧。无论新加坡经济情况如何市区的房子肯定会比边远地区的好租。
市区设施齐全？我的新加坡同事住queens town附近，他说绿线从climenti之后一直到中巴鲁，就没有一个大些的mall，例如jurong point那种的。我也不知道是不是真的。
这是以前吧，star vista可以啊。
tiong bahru plaza现在在翻新。
而且多大的mall才算大呢？
再有一点是当你想逛mall的时候，queens town这种离orchard近的就体现出很大的优势了。平常购物超市的距离才是重要的。
说说我知道绿线沿途有mall的地铁站吧（TG Pagar到Bugis不提）
Boon Lay, 2, Jurong East, Clementi, 1, Buona Vista, 3, Tiong Bahru, 1, Tg Pagar—–Bugis, 3, Paya Lebar, 2, Bedok, 1, Simei, Tampines, Pasir Ris。
总体说来，绿线附近如果住得靠近MRT，你去个Mall不超过两站地铁。但论mall的质量，能和市区比的恐怕就只有jurong east了。
我也不知道mall对于大家来说的功能是什么。市区多为成熟组屋区，一般的日常购物应该都不成问题。这点远一些的成熟组屋区其实也是一样的。
听你这么一说，我顿感欣慰是咋回事 别人一听我住在bukit gombak都会高八度的说好远啊！！！太远了吧！！！对于已经习惯的我，也不过就是从中心坐地铁40分钟的事没什么 哈哈哈。。。。 （其实是无奈）
mall就意味着几乎所有的生活设施呀，超市，餐馆，银行，电影院，吃喝玩乐的东西一站搞定了。
其实我觉得，对普通人来说，归根结底还是要看占用你每天最多时间的活动方不方便，那就是上班了。如果上班方便了，什么都好说了。其次就是超市购物。这两点方便了，整个生活就方便了。当然，有些人还要加上吃饭方便，foodcourt。
在这几点上，市区并不见得比郊区强。与其说要靠近市区，不如说要靠近地铁。
我家亲友团还蛮多的，不过一般都住酒店，可素！你要陪吧，你要请他们吃个饭吧。。。
总不能领到大西部，大东北部去吃。
市区酒店旁边很多美食啊，文东记啊，威南记啊，LADY M啊~陪玩以后你回家都几点了？最近就在陪住在喜来登乌节路的朋友吃喝，到家都11点了！
因为有小朋友也得带着我家小朋友陪吃喝陪玩，小朋友们玩得很开心，可素。。。。到家太累了！第二天还要去学校也是累。
我一年接待至少2波人！我工作在CBD，靠近SHENTON WAY，我连找2个工作都在CBD的，所以以后还会找CBD或者VIVO的 工 作 。
最后！抗跌，住在里头看到房子跌心也会疼啊~~~~
市区的成熟社区蛮多啊，黄埔啊，加冷啊，大巴窑，那里没有超市啊。
你住乌节路的话也很方便啊！层主来展开一下你说的是那个市区小区没有设施？
中巴鲁很多小资咖啡馆啊！中巴鲁PLAZA翻新以后很多店啊，中巴鲁离乌节路只有多少路啊！还要再多点MALL这要亏本的~~~~
邻里MALL就吃喝拉撒就好了，齐全了谁去乌节路啊。。。你说西部有TIFFANY吗？有一线名牌店吗？西部同学去一趟乌节路很远的啊，中巴鲁的亲们可以去乌节路啊，BUGIS啊~分流点才能有舒适的购物空间，宽敞的试衣间啊。
HM ZARA 优衣库啥的，开再多你也就买一季啊。最好就是周围NTUC一家，NTUC FINEST一家，COLDSTORAGE 俺不喜欢， 盛松来一家，吃饭的店咖啡店多点啊，天天餐馆也吃不起的。
不是说市区一定方便，当然更不能说市区就一定不方便。
而是市区郊区哪个方便，要结合自己情况具体分析。
如果一个帖子都来发各大50大板的回复，那楼主纠结的点就没有答案了。
只能说人世间肯定没有确定的答案，适合自己的就好，哦米拖佛。
我猜想啊，那些说不考虑上班的主要是有如下几个原因：
1，夫妻不可能在一起上班，制药，炼油，化工，电子，物流等这些产业集中度高的地方都在边远地区。没有两全的地理位置。
2，房子一买可能N年无法换，至少绝大多数人来说如此，新加坡能买两套以上房子的毕竟也是少数，而且市区condo那价格。。。但工作说不定哪天烦了就换了。而且很多行业其实也在往周边搬，比如tg pagar的可能要搬去tuas，可能在raffles city的要搬去changi business park（或者反向）。小公司搬家的可能性就更大了。总不能换个工作就换套房子吧。只能在找工作的时候衡量是否值得了。
又被审核了。。。实在没有敏感词语啊。。。
对啊，这就是具体情况具体分析了。tiffany，lv这些奢侈品，我向来不感兴趣。小资咖啡馆我也没兴趣。所以邻里的mall已经能解决我所有的需求了。
听着好屌丝吧。
在网络资源这么发达的年代
还肯花钱去电影院看电影一点都不吊死
还是取决于你对“方便”的定义
你对“设施齐全”的定义
以及你的生活习惯
一个喜欢纸醉金迷的人你总不能让他每天去楼下的coffsgcn和扣脚大叔一起喝啤酒吧？
新移民很多都是在这边读过书的，学校期间的朋友可能散布全岛各地，聚会的时候显然也是找市区比较靠谱。
我发现有些词汇会被强行改成sgcn。。。。
这是防广告吗？
那边屋子不错啊，高楼可以直接海景，前几天我刚去blk70c组装实木家具
我去过TELOK BLANGAH TOWER那2栋的顶楼，风大到不行，很凉快，敞亮海景~羡慕！
是啊，敞亮无遮挡海景，又通风