Categories: 投资理财

请教什么是Land Title和Strata Title

论坛里有个帖子大致讨论了一下这两个的区别,不过我还是不清楚这两个名词的概念,搞不清他们的本质区别。
去URA的网站上,也没找到这两个词的明确定义。

麻烦各位答疑解惑,最好能提供官方链接,谢谢:)

P.S.
本人正在学RES的课程,如果有也在学习的朋友,可以私信联系,一起努力


各位地产大亨帮帮忙啊


Land Title: 你拥有房产证上写明的具体的这一块地,以后如果有开发商或政府想要收购,决定权在你自己手上
Strata Title: 你拥有这整个小区的一部分,比如10000个share里面的5个share。未来被收购时是集体作决定,你分得的好处根据所占share的比例决定。把小区想象成一个公司,你是股东之一就不难理解了。
这是最主要的区别,其他可从以上延伸


非常感谢

那Strata Landed又是怎么回事呢?这个是分在Strata Title下面的,应该也是按share来划分权利的吧?这里面的Landed是指什么呢?

我现在的理解是
Land Title,地和房子都是自己的
Strata Title,地是大家的,房子是自己的。卖地大家决定,卖房子自己决定
Strata Landed,地的一部分和房子都是自己的?有点晕了

概念上Land Title, Strata Title和Lease应该包含所有的residential property,是吗?但是他们之间的本质区别还是有点搞不清。
应该会有官方成文的定义吧?


Strata Landed Title 政府为那些小区化有设施的有地住宅,和那些有地住宅以及公寓混合开发的项目专门命名的一种title
分属于 Strata Title,本质是一样的,叫得好听点罢了。
记的时候只要记得分类别,一个叫land title,另一个是land tenure,知道他们各自所指就不会搞混了


这个还真记不得了~
不过听政府的总是对的


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