该女生Jin某某，来自北京，20多岁，2014年7月和另一女同学合租我家的普通房，当时在本地某私人学校读书，去年毕业前夕回了国，然后她同学也搬走。不久她返新又联系我，说她持社交访问准证，正在申请别的学校，想一个人租我家的普通房。考虑到她的学生证还在办理中，签证到期随时要离境，我就好心地未收她的租房押金，也讲好她的学生证一旦获批准，她就需要交一个月的租房押金。后来签证到期回去过一次又很快回来，但她的学生准证一直没批准，所以押金一直没交。
今年1月的房租她迟迟不交，也不说原因，好像没事一样。追问之下，她说银联有新规，一年中取款有限额，钱在卡上取不出来。既然这样我们也没逼她，拖到月中她才补交。1月底她说要回去年后再来，我们以为和以前一样会很快回来，结果她一直没有回新。微信联系说是申请不到签证，暂时来不了，说返新后补交这几个月的房租。我们相信她的理由，就耐心等待结果。
真心不容易，7月11日她终于回新加坡。来了3天才交当月房租，又说卡上的钱取不出，她会慢慢补交拖欠的房租。过了几天我要她写欠条，她却不签字，但补交了一个月的房租，我跟她口头确认还欠4个月的房租未还。询问她学生准证的事宜，她说通过中介正在办。她渐渐在收拾东西，丢掉不少衣服、鞋子，7月28号突然微信告诉我们说被中介骗了，她不上学了，31号要回国。我们选择相信她的话是真的，同情她的处境，也明白她要搬我们也没有办法，就回答她没问题，但要把欠的4个月房租在搬以前还上，她以几个月没住为由，要求少付，我们抱着 有好过没有 的心态，就让她交一半（2个月）的房租，但她说拿不出这么多钱，她愿意写欠条，要我们国内的银行帐号，说汇人民币给我。事已至此，毕竟都是中国人，我们也做不出那些过激的举动，我老公和我当面告诉她即使有她的欠条，我们也不可能以后去找她讨，希望事实能证明我们相信她没有错，最后也没有让她写欠条。7月31号晚7点多她离开了我家，我老公帮她把行李搬到出租车上，祝她一切顺利。8月1号早晨我老公看微信，她已把我老公拉黑了。
至今她“回国”已一周，相信大家都会想像得到结果。
作为房东，我的遭遇提醒大家：一切按市场上通行的方法来，对房客要收押金；不能欠租。
作为房客，希望能诚实守信，不要让我们这些宽容、善良的房东失望。
人在做，天在看。 有图有真相。
一切按照规矩来，别扯什么大家都是中国人啥的，一旦说这种话，就说明要开始不地道了。
租房间要收押金，收房租当天如果交不上，黄牌警告，拖延三天，最后警告。拖延七天以上，直接赶人，押金没收。你越是抹不开脸面，最后搞的你损失金钱，还像是吃了苍蝇一样恶心。
谁让你好心了，自己没按规矩收押金现在吃亏了，还有脸说，活该啊
话说的够直接，不过一语中的，自己种的苦果自己尝。
你这个理解能力，唉。
我们对楼主的经历是感同身受，哀其不幸怒其不争。明明知道不少的国人就是次贷人群，还不提高警惕，不索要押金，拖欠租金也不采取行动，结果被小丫头片子给耍了，骗子固然可恶，可是楼主自己也要吸取教训。
换个例子来说，银行发放贷款的时候没有仔细审核，结果贷款收不回，这可就不仅仅是贷款人的责任了。
楼主的帖子已经不止一次提到他们也是中国人，看帖要仔细啊。
一方面仓廪实而知礼节，这种有一搭没一搭上学的私立学生，自身的素质可想而知。能够找到像样工作的可能性也可想而知，所以两千新币对她们来说不是一个小数目。
另外，没有制约，人人都可能变成恶人。这个例子中，楼主对这位房客可以说毫无制约，连欠条都没有写，也不可能为了两千块千里迢迢跑去追债，这种情况下，主动权完全丧失。对房客来说，不还钱也没啥损失，为啥要还。
如果按照我说的，入住当天必须交押金和一个月租金，下个月只要迟交超过7天，直接赶出去。如果不交，就要冒着损失押金以及露宿街头的危险，有了这种制约，逼迫恶人当好人，才是解决之道。
真心希望房客不要让我们这些房东失望
房东想要不失望，那就不能单方面期望房客是个诚信的人。
想要合作愉快，房东要严守租房的规矩，租客看房的时候，房东就要强调租金绝对不能拖欠。看房满意，定金不可少。搬进门当天，租金押金必须交清，什么发了工资再交，钱转不过来什么的，统统都是借口。试想一下，兜里连几百块一两千都掏不出的人，你敢让住你家？
到了交租金那天，如果没有主动交，提醒一下，如果还是不交，就不要再提醒了，七天后直接报警赶走，押金没收。
核心思想，人性本恶，如果房东再惯着，那就一发不可收拾，所以先小人后君子。
中国人最会坑中国人，中国人最会骗自己人。
我愿意当好人，被人骗了，我还是愿意当好人。当好人有时就是一种习惯。
一个中国来的骗子骗了屋主，让所谓的诚信的新加坡人tonytao1966 嘲笑，顺便把共产党也讽刺了一番，好像新加坡没有骗子一样似的，按人口比例，其实新加坡的骗子更多！谁保证tonytao1966 没有骗过人，没有做过缺德的事？
我比较同意tonytao1966的某些看法，普通民众道德沦丧，始于上层建筑道德沦丧，所以如今社会风气恶化，共党功不可没。
更重要的是，低素质的民众更容易被统治，所以，素质低下的民众，也是共党乐于见到的。
楼主是好人，可现在这社会，防人之心不可无啊。
为你点个赞
低素质的人哪都有，不分国界。新加坡也有很多不上档次的人啊，按人口比例来讲的话，可能也不算低啊。现在丑化中国人的报道太多了，有些根本是夸大扭曲事实。
有句话叫：道高一尺，魔高一丈。
现在的房客好像都有一颗玻璃心，完全不能讲ta有什么不对的地方，不然就是一句 “我要搬走”。有时，搞得我都莫名其妙。该有的地方指出，都是完全不搭理。
不管怎样，作为房东要是对房客的某些行为多做指出说明，都会招来房客的不满。这，又无法让房东行使“赶人”举动。
至于，准时交租金，合约，邮件，whatsapp，都要温馨提醒，可还是不准时。
ta当你面答应去提钱，直等到夜里回来才告诉你，哦，忘了提钱。（楼下明明就有ATM）可ta就是无所谓，自顾自的离开，留下一脸茫然的你。
作为房东指出的问题，房客都会回答你，很忙，没时间。（可睡觉时间明明很充足啊）。
有些行为确实是房东纵容，可是房客自身的问题呢？表面上什么都不懂，可是日子久了，才发现什么都懂。
不论男/女，问题都是一样。如果报警管用，怎么还会有这些租房纠纷？
重要的还是看人，不过今年看的人都不太准，结果就是自己承担咯。
说的有道理，规矩虽然放在那里，但是怎么对待规矩，还是要看人。你说的这种情况，就是房客游走在黄牌警告和红牌罚下的边缘，给你添堵。但是又不是彻底的不交房租。的确比较头疼。
我个人觉得吧，那就白纸黑字签下合约，每个月几号交房租定好，超过几天不交赶人也要定好，到时候就照着办。
房东也不要为了急着把房间租出去而什么人都招。
几百块钱的事情搞大几严重一下…
我有一房客每个月都要我追讨房租的，我倒不是怕她拖欠我房租，如果真有困难啥事都好商量。就是追着人家讨钱这一动作我不习惯。不过讨着讨着好像习惯啦
这年头就是不能做好人
几百块确实不是什么大钱，房东也不至于就缺这点钱。但是不讲诚信，把别人不当回事，这种行为让人十分恼火。要换我，不会追着要，当天提醒一次，之后就等着7天后直接赶人了。
作为女房客的叔叔，要让一些，牺牲一点点
东郭先生和狼的故事听过吧，东郭先生是不是活该呢。
在这件事上，楼主因为自己的无原则，导致自身的损失，更重要的是，纵容了这位女房客的恶行，相当于帮助了她练级。龌龊事情成功了一次，就会有下次。
如果当初规矩立好了，这位女房客也不至于走上邪路。
应该让她先交押金的