本文由狮城论坛网友violateng发布在狮城曝光版块 原文详见各位大神支支招，如何应付这种房客，多谢啦！
http://bbs.sgcn.com/forum.php?mod=viewthread&tid=16038723&fromuid=93756(出处:新加坡狮城论坛)
先说一下我的租房经历，我几年前带孩子来这边上学，老公在这边做工，以前也是一直租一个房间，后来因为房东的限制比较多，我们带着孩子，很多事情都不方便，后来咬咬牙租下整套的，一次就要从口袋掏出7000左右新币呀！那个压力也只有自己清楚，没办法只有找人一起住着，当然其中的过程磕磕碰碰也遇到一些比较麻烦的房客，但自己就凭着良心做事，只要提前一个月告诉我搬家我绝不扣人家一分钱。即使有些时候接不上房客也自己咬咬牙顶着，谁又懂我们这些二房东的苦。说多了都是泪！
说正事，今年7月份我主人房来了3个中国男孩子，900新币每月包水电网，空调限时在晚上的时间，一直住到现在，当然中间也有一些啰啰嗦嗦也就都不说了，前两天他们的其中一个告诉我说国内父亲生病住院了，需要马上回国，这边的工作也不做了，让我把押金退还给他。碰到这种情况是谁也不要想到的，我当时就告诉他那其他两个人还住吗？他说他们还要继续住的。那我就告诉他你们就赶紧找个人顶替进来吧，有人来了余下的钱就可以退给你了，他马上就说我马上就要回国了，等不住了，你把钱给我吧！大家都是中国人。我说你可以让和你一起住的人打回国给你呀！他说不行呀！要不我们一人承担一半的责任，你退一半给我吧！我当时就懵了，你们都还有人住在这里，我拿什么退给你，再说当时住进来的时候就说你们是一起的，我没有找搭房，现在要我退一个人钱，我怎么办？（我这个人向来就不会应付这种乱七八糟的事，）然后他就火了，说你就是不退钱是吧！你真没人性！没人性！没人性！当时气死我了，真想直接把他丢出去对他说去找有人性的吧！但我是个女人，丢一个男人那是不可能的，只有想想。
大家说说看，我该怎么办？他们是30号搬进来的，到今天30号就该付月租了，（在刚搬进来的时候他们说他们4号才发工资所以就4号才给我房租），那个要说回国的现在都还在呢！
网友评论：
千股涨停：提前一个月说，否则扣押金，这是规矩。没有规矩不成方圆。
以房为单位，当时三个人进来，应该是有一个人出来和楼主签合同的，交房租也是三个人自己先把钱凑一起然后某一个人交给楼主的。所以就找这个人说话。另外，楼主拖家带口的，还把主人房租出去给三个男的，是不是有点不妥当？不然就借这个机会，腾笼换鸟算了。
只抽ESSE：搭房就是指X个人共享一个房间。不管当时入住怎么说，超过1个人入住（不是夫妻/情侣）都算搭房。找那个跟你（签合约/签名）的人。这跟没人性无关，房东有权按合约办事。如果他还叫嚣不爽，可以踢他出去。如果没有合约，就按规矩来，你是房东，你有权制定。既然做了二房东就得承受自己垫付租金的风险。谁又容易呢。还是那句话，按规矩办事。
michaelsgp：房子不是一间一间租的吗？当然他们一起给房租。一个人走了，剩下两个帮着给，否则就让他自己找人。你这样，跟他两个同伴说，要么帮着找人或者帮着交房租，要么就一起搬走。一个人没法给他们找伴。不服气就换锁赶出去。这事你绝对在理。
king06：我见过：上厕所两小时的，夜里两点炒菜然后早上八点投诉隔壁吵到她，手一抬都是你们二房东的错的，夜里带人回来还说我租的我想干啥就干啥，别人夜班在睡觉它把电视声音开到顶的。
就像网友大神们支的招，为了省钱当二房东确实不容易！毕竟，二房东私下二次外租的行为，在新加坡其实是犯法的。
根据新加坡法令，如果二房东要租给sub-tenants，或者让任何其他人来住，必须提前告知一房东，并submit sub-tenants的IC No., IC photocopy等所有相关证件，证明你是合法的居民。然后一房东要向HDB申请，材料上交建屋发展局（Housing and Developmen Board，简称HDB）等相关部门，这样一大串的流程下来才算是合法！
另外呢？不管你是二房东，还是准备当租客！这几条收藏、记好以后绝对有大帮助！
1、HDB有规定每间组屋最多可以住多少人，一旦超过人数，一房东（也就是房主），要承担法律责任；
2、就是刚才上面提到的，二房东要租给sub-tenants，或者让任何其他人来住，必须提前告知一房东，并submit sub-tenants的IC No., IC photocopy等所有相关证件，证明你是合法的居民。
3.如果之前两条条没有做到，一房东和二房东的合同（根据一房东的意愿）可以立刻终止。严重的话，一房东要坐牢。
4.一旦一房东和二房东的合同终止，这些sub-tenants没有任何权利，只能乖乖的立刻办出去。跟二房东的合同没有任何法律效力。不能得到任何法律保护。能不能拿回押金，就看你二房东的良心了
5.法律上客厅不允许住人，哪怕是临时。
好好协商吧，但肯定是对方无理
个人意见