Categories: 投资理财

请问还没有TOP 的房子,还款方式是怎么样的?也是一次付20%的首付么?

请问还没有TOP 的房子,还款方式是怎么样的?也是一次付20%的首付么?还是按房子的完成阶段,一点点的付出20%部分?


买新公寓需要支付20%的首付款。首付的部分至少5%现金,其余的15%可以现金或公积金支付。
签订OTP,买家需要当场支付给发展商5%的现金。
对于买家来说,选购权合同有14天的有效期。14天之内买家可以选择执行OTP,按照协议继续购买房产,也可以选择不执行OTP,让OTP过期。
如果买家选择不执行OTP,他需要付5%定金的四分之一给发展商,也就是1.25%。其余3.75%定金可以拿回。
签订OTP的八周之内,买家需要支付剩余的15%首付以及印花税。
印花税可以选择现金或者公积金支付。


以上是在购买第一套,或者第一套贷款还清购买第二套的情况下。
如果第一套贷款没还清,那么第二套的首付是50%加印花税再加额外印花税


似乎有点答非所问了。楼主的意思是,如果是已经top的房子或者resale的,那么贷款每个月该还多少就是多少。而还没有top的,还款好像是按照比例的,例如地基打好了是多少,墙起来了是多少,封顶了又是多少,逐步递增的。


是的,我就是要问还款比例这个问题, 不过楼上的也把20%的还款时间说的很清楚。 谢谢大家。
所以这个具体情况要和发展商谈了对吧?


我觉得我阅读理解没问题啊, 楼主不是在问20%首付而已吗?


总之,咱们两个一起把首付和还款都回答清楚了。


OK, 初次合作回答问题愉快


所以我算媒人么?


blog

Share
Published by
blog

Recent Posts

中国全面禁止虚拟货币

炒币者极度深寒:不止凉了,还冻…

4年 ago

如果在六个月投资赚取超过1%的利息

银行每个月都打电话,问我借不借…

4年 ago

想买住院保险……

如题, 29岁SC. 你好,我…

4年 ago