为什么最近新加坡的屋子這么难租出去？
因为制造业不能租组屋
我去，原来你是搞安利传销的
哪里看出来的？
房源多，房客少，租金在降
是，已经从680将到630还包水电了，再几天没有人，就要降到600包水电了。
降价，促销
已经降价好多了。降价20%了
外来人口少了
没有明确规定啊。都没收到风声
什么位置？
很多专业人士都申请不到PR，回国了。低端的WP不让住HDB，客源就少了很多。供应方面却增加了，每年几万套HDB和公寓完工上市。这些都曾经了房子出租难度。
接下来新加坡的贷款利息上涨的话，逼很多人考虑出租房间补贴上涨的贷款利息。就更不好说了。
你半价试试看。
贷款利率上涨一点就能逼很多人出租房间？这些人的现金流未必太紧张了点。
半价？
man, are you kidding.
金融风暴才会有半价的事情呀
应该不至于很多人，但是他说的有些人，倒也是有可能哟
没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。
普通单间，什么价格是能租出去的价格？
你也太狠了吧
太狠了
盛港地铁站旁边
大丈夫不狠哪里可以？反正空着是0收入，半价是300新币-350新币，至少水电费和电话费搞定了。
然后才慢慢思考。我本身是狠帅哥。出手非常狠。所以我不打架的。
家家户户都有一本难念的经书啊
贷款利率上涨一点就能逼很多大型企业倒闭，你相信吗？
不行，扰乱市场，会被反倾销 投诉的
经济走软，中国人越来越少，马来西亚人随便就来个ep，刚来个23岁的ep,实在年轻！
300包aircon with wifi,就剩180了，还不够一顿海底捞的。
是外国人越来越少吗？
应该是经济下坡吧！没有明显感觉今年许多公司都没有花红，也不怕你走，也明确表示不涨工资吗？只是不理解为什么现在马来西亚人准证反而吃香，中国人比马来西亚人好控制多了，只是不会流动很快，敢签罚款合同的也多。其实很想有中国人住家里的，乡音。
這个倒还真有可能
300-350？扣除多的水电费100，只收入200-250，家里多个人，带来的不便，比这点钱可多的太多了。
一看千股涨停就是个懂 钱的人
500，家里多个人，带来的不便，就少了吗？
没有两把刷子，马来西亚人哪里能随便拿到EP？
同个地点，地铁站对面。租金最高的时候全包一个月600有找。现在不懂有没有降价
降价直到租出去…
WP 不能租组屋 是说不能租整套吧，租单间也不可以吗？
房地产过度发展对经济是不健康的.
随着经济转型, 制造业搬千,外来技术人员减少,
退休成本越来越高, 越来越多本地中老年人在做服务业, 那些人不需要租房, 相反还都是潜在的房东,
还有如果真的开通通往JB地铁的话,以马劳的节俭,
可以预期不远的将来, 出租房屋即将成为一种实体经济,
不用在网上发贴了, 到处都是贴子,
屋主举牌在地铁站办公区现场招租, 可能还快点.
你的房子在哪里？帮看看有没有人要住
500多，至少少些不便，带来流动的资金嘛
這么便宜吗？
有些是限制了的，有些单间也不可以
能具体点吗？谢谢
不在网上发帖，反而去地铁站举牌子？哪里有先例吗？
盛港地铁口，谢谢你的热心！！
来了请你喝咖啡
说是，比如WP SERVICE的就可以租房间，但是，建筑的就不可以
具体点，招什么人住，租金多少，对房客有什么要求
找普通房（两个女生）要2个单人床
Budget$650-750
-包水电网冷气
-可以煮
-靠近serangoon.kovan and hougang mrt
-4月初入住
这个能接受吗？
建筑的WP以前就不可以租组屋，不管是有房东还是没房东，新政策自2017年开始，建筑的WP还是跟住以前的policy,没有改变， 只是所有其他行业的WP，如果想租住组屋的话，必须要租和房东（不是二房东）在一起住的组屋，马来西亚人除外。
我这是一个双人床的，不符合她们要求呢
夫妻，男女朋友，工作人士，学生，都可以。要有正规合法身份。两个房间，一大一小租金分别是600和700，包水电煤气
估计是
12-13年的租金，现在不晓得。那一片区租750左右是公寓单间。现在行情真的不清楚，朋友马里士他公寓单间带厕所租1100全包，我看论坛上金文泰组屋单间都要950外加水电费了。看不懂。
这就看出买房子地点的重要性了！
我还以为我房价放高了，12-13年应该是和现在不能比了，12-13年，按中国深圳的房价讲，这4、5年都涨快100%了
联系方式？怎么联系你
有木有冷气
非建筑跟制造业的WP跟房东在一起住，也是要至少住半年吗？
微信 ：13607912747 电话 85695382
有一间有，有一间没有。需要加装什么的，都好商量
你把你租房子的广告给我吧
怎么给？可以放链接吗？还是可以贴在这？
对于租客来说我觉得这个是好事啊
南丰桔子卖不出价，对于爱吃南丰蜜桔的我来说，也是好事。但是，哈哈，对于种桔子的来说，他就觉得不好啦
现在的市场，所谓合理价格是买家能接受的价格，而不是卖家想要达到的价格。
双方都能接受就行。你觉得我宁可空着，少了一分钱我也不租，也行。
你也可以再想，蚂蚁虽小也是肉啊。没人租，我每个月也是要交网费，水电，煤气。多了一个人就给我全包了，不是也挺好。
主要看你的想法。
不用了，我找到你的广告了，已经帮你发广告
你慢慢就会懂，我们都懂的。。。
你真好！！谢谢！
不明觉厉！
十年后，我们不经意间再次相遇，她低声问我：“这些年过得好吗？她对你好吧。”我很伤感，说：“我还没结婚，一直等你。”她眼圈红了红，说：“你晚上7点来宾馆找我吧。”七夕夜，月如钩，我手捧鲜花，提前半小时来到宾馆，她迎我进去，招呼我坐下，幽幽问道：“你听说过安利吗？”……
好段子
橘子早就卖不出价了，我爸妈已经把山荒了，退休了//；〉
往年都可以在新加坡的各大超市看见南丰蜜桔，这两年都没有的，都是别的地方的橘子了，所以对于喜欢吃南丰蜜桔的孩子来说应该是杯具了，只能吃砂糖桔了。
年前，在ntuc超市还买到了。还发了朋友圈。
我去抚州买
最近的确很难， 我隔壁栋放了一年的广告（价格比市价略高）都没有租出去， 我是本着有人住好过空着的思想略便宜出租。
出租便宜有一个好处， 就是租客知道便宜， 不会那么计较， 怕你不让他住， 而且住的也久， 省了很多行政麻烦。
但是坏处就是会做坏市场， 如果大家都像我隔壁栋的屋主那样宁缺毋滥， 那么租金只会是越来越高， 所以我很佩服她。
他這个，原则性有点强呀
你做坏市场（捂嘴笑）
确实不好租
都是老面孔欧好多年没有来水库
竟然也有人有同感？
代表南丰人民谢谢你
南丰蜜桔确实好吃，而且价格也不贵
安利联系你了么？
这个好像不分什么情况吧，只要是租HDB，都至少要6个月吧，因为你在HDB网站登记租户的时候，上面显示最短租期就是6个月啊，officially是这样的，不过我觉得吧，实际操作上，如果租客没住满6个月就要搬，你也拦不住啊，上网作个termination就行了。
至于公寓私宅啥的，本人没住过，没研究过，就不太清楚了。
没有，这次可能你看走眼了
都要住满6个月
等我还完贷款的时候， 就有本钱宁缺毋滥了
http://www.nextsingapo.com/archives/12627
不用想了…有人要租的話趕快出租出去吧….
她没租出去也没做好市场吧。市场将就双赢互惠，辣么有性格，从此别出租啦
希望你早日还完本钱，
正降价，正降价呢。。
估计也是对租金没有太所谓，可租可不租那种的
感恩，在降价的力量下，租出去了一间！！
勿洛北全家私冷气，一百四十三平米，我租出去两千二。只要降价，宁肯破坏行情，一定能租出去。
估计你说几加几房型，看的人，会更有概念
就是说，你对户型和面积一点没谱
不光是我， 估计好多人都没有。
不过140多平方，很大啦
很多人回国 也有人辞职 政府还有要求报房屋住址什么的 他们也不容易换地方租
狮城原来也有Facebook 的啊！嘻嘻！居然有两条评论上榜咯……
有道理
后来发觉有4条，连横批都是我的，猛然发现自己口水太多了……
说明你的回复有质量，是水贴中有营养的
只能说是中国人的房子难租了！政府出台的租赁政策的影响其实并不是主要的，主要是还是因为这些年回国的人多了，主要是两个原因 1， 新加坡移民政策收紧.2，国内薪资上涨，好多人开始回国，国内的也不愿意过来了！国内高端制造业的薪资已经开始全面看齐，甚至要超越新加坡！所以近期组团回国的人好多！
组团回？
太有道理了！
是的！！确实是组团回！
薪水超过新加坡！一个部门一走就是四五个！
前提是行业，其次是资历！
应该还算是少数会超过吧
是的！少数行业，少数人！
中国人的房子就只能租给中国人？
那倒没有规定，不过，我感觉是大家生活习惯相当，获取信息的渠道来源重叠处多。所以，更容易促成这种情况
那我再降一点吧，刚才有人问房间 580全包，有冷气吗？
谁有金文泰的房子呀
到论坛搜索一下，找金文泰的
多年前，我需要出租房子的时候好多人来询问的，我好挑剔的。只租给单身的专业人士。长得龌龊的也不租。。。现在居然这样难租了啊？
630 和600 没大差别，这种不景气的时候580都给
哈哈，还看长相的吗？
已经降到580了，而且单人住的话，还给包水电网煤气
新加坡经济不景气，政府私人企业裁员，外来务工大幅减少
还没租出去呀……
我家的500，没空调，全包，给你参考一下
580要包空调可以找我
BTW 再这么降也不是办法， 刚才在英文网站看了价格还很坚挺， 就是要接受非华裔入住， 很难过自己这关， 毕竟还是比较想和同种族住， 中国大马台湾哪儿都行只要是华人， 但是有种尝试接受不同种族的冲动了， 毕竟租不出去。
我假装看不到吧，一次降太多，也不行
只要安全没有问题，不同种族的也是一种体验。可以试试看的。又不是结婚。
超优惠价格再等待两星期， 没有再向异族下手， 但是印度人我是坚决不租的，毕竟同住，华人再怎么样生活习惯不会差异到哪里， 唉
看起来很有经验的样子，就這样定了
还有一个办法就是客厅再弄个小隔间出租， 反正也没人用， 多出的钱钱还可以回扣给本来的房客， 皆大欢喜
到手的钱怎么可能分给房客？
为啥不行， 客厅本来是公用的地方， 租出去会给本来的房客带来不便， 回扣一点也是心意。
借贵地打个广告压压惊 房子空着 每天都要给房东交钱@！！
刚刚空出来的好房，速抢！！房屋位于27 New Upper Changi Road超高层、有空调、光纤、电视、冰箱、热水器等各种家电！！0 r: k) I# @; D# b
没有屋主！没有屋主！没有屋主！所以不用再看各种房东的脸色！
房屋有光线Wifi，电视，热水器，冰箱及洗衣机，可煮，可报地址！房间位于14楼，高层通风很好，不会闷不会热！/ H* f$ L Q$ {+ k$ h: W8 ~
2 C- a. S f/ E; N) C) h+ Y
房间内有超大四开门衣柜，两张单人床，新买的床及床垫，新装的宜家卷帘式窗帘，房间内有空调，风扇，梳妆台，凳子。 ‘ Z; V- A; `4 _: R4 c$ ~
7 r( B. g e/ I8 F2 U. \
房间就在Bedok MRT的边上，三分钟之内可达Bedok Mall，Bedok Point; 吃饭shopping均方便，NTUC及Sheng Siong 均为24小时大型超市，楼下就是CC，有篮球场，组屋斜对角就是Bedok 游泳池，后面为Bedok Complex，跑步健身随时可去！楼下的公交站台有各路Bus通往全岛各处，上班绝对方便。
* R- q! U- q, o y% t) s+ D: r1 R
楼下有数个饮食中心，7-11及各类杂货店铺。目前只剩普通大房间出租，最多可住两个人（目前两张单人床，如果夫妻或情侣，可拼接成双人床），整套房子不会超过四个人，不会吵闹
帖子链接
http://bbs.sgcn.com/thread-16150056-1-1.html
好贵的房，现在的行情降一百都不知道出不出的了手
在這个地方发租房广告，简直就是。。。。
人家看到這个广告，肯定就想呀，租房這么难，你还发這么高的价，对吧。。。更难租出去。
我打广告都是绕着這个贴的
还有一个房间没有租出去，都有点后悔发這个贴啦
租户都在等老板你继续降价呢
是呀，考虑要不要把這个贴删除
只要肯接受异族就不怕找不到， 我在英文网站写chinese only, 可是还是很多奇奇怪怪口音的人打电话来
什么网站？
一套2+1的房子 房租1900 没有房东 你告诉我这个普通房要租多少钱？
easyroomate, gumtree, rent in singapore,
去搜索 rent singapore 可以找到一堆， 有些是赚钱的网站不会让你放电话， 放了会给你删， 我的方法是：
1.写上英文电话号码 please call: six five six five four three four three
2.照片上面放电话号码
gumtree, rent in singapore, easy roomate 很多， 网上自己搜 rent singapore
遇到赚钱会删你电话号码的网站， 可以：
1放在照片上
2写英文： six five six five one two one two
网上自己搜 rent singapore
遇到赚钱会删你电话号码的网站， 可以：
1放在照片上
2写英文： six five six five one two one two
我不是专家呀，我看1900，那主人房1100，普通房800，这种分配，应该合理
我放800 你为什么说我贵呢？
我没有说你贵，我当然希望你越贵越好，我是说，你在这个地方发租房贴，估计想租房的人，会期待过高
租出去了吗？给个价格，我想租
560一个人，包水电网煤气。欢迎来看房
帖子太长，没法翻到底。
请问你在什么位置，或者留个电话，我联系你
昨天接到通知，二房东不租了，要回去，我们都要参加。找了几个房子，发现一个新问题，就是中介不收房客中介费了。
说明市场已经反转，变成买方市场了
同感 增多周少
不准备租啦，一间给女佣，一间空着，我们三占2间
你這个主意好，我们还是要分租一些的
房子这种刚需的东西， 不是便宜就租的出去， 因为一人只需要租一间， 也不会因为便宜就有人租两间， 而外来人就只有那么多， 所以空着就空着吧
那个早上我去看过，看你是真心想租出去。
建议你把自己当房客，去你周围的出租房间看看，人家同价位的都是什么条件。
租客也是货比三家的，在去你家前，我去了3家。
最后签了一个$530，有空调，水电网全包的。
房间大概有6~7平米，我那么多的行李能塞下。
你也是厉害，恭喜你. 还有空调，空调每3-4个月要清洗一次，再除去水电费用，如果还有网的话。我看你现在租到的這个房子都只用了不到450了
拜托，那个是3+1加的小房间，规定不可以出租的，能跟普通4房比吗？屋价横横多了10万好吗？你的房间还没租出去啊？
看了你的评论， 我翻出floor plan 长乘宽了一下我要出租的房间， 足足有14平方米
不过很多人都超喜欢找这种6-7平方米小房间， 毕竟行李不多却可以拥有属于自己的空间， 还是可以租到好价钱的， 唉， 非法改装的心都有了
这样说你是租到普通房啊？屋主会怪怪的，一周都不给用一次洗衣机，屋里堆一堆东西，晚上限制时间回家，一堆限制的吗？
我是要出租啦， 不是我要租， 我一点也不怪哦， 以前那个房客几乎天天洗， 我忍耐到她搬走， 普通房里面完全属于她， 我不放东西， 晚上回家没有限制， 她是换工作才搬的
看来我得往房里堆点东西， 再便宜租出去， 哈哈哈
主要原因是，新加坡行情不好，赚不到钱回家的人也多了。
哈哈！你真能忍！什么位置的房子啊？咋那么便宜？要不让中介帮忙找，还划算呢！最少觉得中介找的比较靠谱。
改装就免了吧！守法最安全，毕竟是自己的房子，不是二房东，别随便来，要担风险的。
武吉班让， 以前我坚持一个房子只租一个人，感觉这样可以租到素质比较好的人吧，我舍不得找中介的费用， 再说中介不也是网上找的嘛。 哈哈哈， 中介费是多少呀？ 我觉得把中介费扣在租金上不是更皆大欢喜嘛， 所以打算来长租的还会再给折扣的。
我勿洛北全冷气家私EA组屋143平米，2200租给三个人。两个月后已经七个人了
你那个位置是比较难租给中国人，因为LRT很难坐，哇塞！我上次去那里一个站转了半小时一直转不出来，一直坐错。抓狂！你还是考虑印度或者马来同胞吧！那里是他们喜欢的地方。
上次去看一个EM 楼下隔了三个房间，加楼上3个房间。其实蛮爽的。一个房间租500应该也能成，何况不只500。EM是二房东最喜欢的菜。
我另一个房间就是租的在牛车水附近工作的中国女生， 这里早上有直达莱佛士中间不停的巴士挺快挺方便哒， 我如果开放给外族人， 也不可能租给马来或者印度
为什么？勿洛那边的房子应该很好租啊？2200在璧山这边只能整个3房的还不靠地铁站
还没租出去？
那一定是楼主方面问题：条件普通，或租价高
还没有
我那个位置是靠近MRT的，不是LRT的
已经降价了
别着急， 刚需的东西不是降价可以解决问题的
你这句话，我倒也支持。而且，貌似听得还有些感动。哈哈
现在不刚需了，在供需之间不平衡了
应该说这个人少了很多，马来西亚人多很多，马来西亚人不愿意跟屋主一起住，所以觉得好像很难租，只是不理解为什么靠近MRT 会难租出去。
很多人都比较喜欢租给大马人， 他们比较容易租到房子， 所以价钱出很低的， 我刚才逛面书看到一个大马女生： 找靠近市中心， 550包到完
出这样的价钱搞得我都想去租房子了
其实我也想，如果550 市中心，包水电网随便用，每天洗衣服，不用打扫卫生，随便煮，够自由的了，不敢说如果能来个主人房，最少来个12平方的普通房就好。忽然觉得好好笑的样子……
给你介绍费，帮我租个人少一点点，钱多一点点的
还没租出去？帮着出主意的，不如抽点时间去楼主家看看再说话。楼主。你不如抽点时间去你周围别的出租房看看，人家什么条件，什么价位，要了解市场
看了你的评论我认真拜读了楼主的租房帖， 确实有点小啊， 盛港那边的房间确实比较小。
但是靠近MRT楼主的底气还是很足的， 可以慢慢等看看有没有着急找MRT附近房子的遇上。 以前我租房子的时候， 经常遇到屋主要把房子卖掉要我们两周内搬走， 每次都是很着急很着。 我有一间很小的房间，比群主打算出租的那间无空调房略大， 有个男生着急在网上找房子， 可是工作地点很远， 我就让他来租一个月， 再慢慢找公司附近的房子， 后来他住习惯了不搬了， 现在快一年了。 我才租他$400.
EA，百多平米多少人算少？ 如果屋主很多要求的话，就是再八面玲珑的专业中介也侍候不来啊……咱也就只能帮身边的朋友无偿找找房客，您这好处费俺是无福消受呢
你的略大，租400。楼主560，还觉得自己很仁慈了。我为什么让他出去看看人家的？他这样做，是帮着周围的房东做生意。不管谁来看过，肯定会去租别人的房子。他把自己变成了最低配。楼上这位ajane,你出租的时候，那是一年多以前了，现在的行情是，一个房客，有10个房东供你选择。
我先看的这间房，然后去了楼主家。从他家出来我就打给中介，要签约。$530，全包，有冷气。
40×40地砖，长8片半，宽5片半。离地铁站一个巴士站，走路我试过，10分钟进到地铁站台。
楼主，我不是怼你，是真心替你担心。
你的价格没有优势，现在的时候不对。
上个月28号，早报有4个整版做广告宣传，介绍劳工宿舍，也说了，现在的情况是，空置率很高，宿舍楼下都有卖水果的岜沙了。
别谈以前的价格了，有人租就好过空着。
我朋友海军部公寓主人房，一年前1000块只住一个人，还要分摊水电。。现在一家三口，小孩一岁，只是一千一。
我朋友的思路是，没人租，每个月还要四百多的管理费，两百多的水电网，行情不好，就便宜点。明年好了再换住客。
那条路子适合你，看你自己选择。
那就看楼主缺不缺钱啦， 不缺空着当客房也不要紧， 像我隔壁座， 登了一年广告， 就是不减租。每个屋主都有心理价位， 有些赚钱能力比较强的还真不差这点钱， 爱租不租。
143平米，现在七个人。政府要求不超过九个。现在租金2200。包家私电器，水电网费他们自己名字申请。怎么煮，我没去看过
好像最新规定没有亲属关系的最多不能超过6个
有个越南人想租我的房子， 不知道他们会有什么不好的习惯吗？其实我只是比较不敢租给印度人而已。。。
那真的很便宜很便宜了。一个房间750不到，还不要说主人房。我还以为你租给家庭3-4个人而已。
这个是隔间？
是全租吗？我不住里面
不是。普通房，5房式，4个房间其中的一个。
老头鳏夫，一个儿子同屋，再就是我。
4个房间3个人。