拿了一个三年的配套要到期了。大约还剩12.30万。现在绑定期到7月就到了。想要做部分还款或者全部还款。问题 如下：
1.关于部分还款：
可能被要求不能少于10万。
需要偿还1.5%部分还款的利息。
剩下贷款不多如果reprice 银行给的利息肯定很高。
2.全部还款（full redemption )
具体合约内容:you may redeem the home loan in full upon giving us 3months written notice or payment of interest in lieu thereof .NO partial prepaymnet of the home loan is allowed during the redemption notice . However ,if such redemption is made within the commitment period ,you shall be liable to pay a redemption fee of 1.50% of the amout of the HOME loan redeemed, Any request to further convert/vary the interest rate applicable to the Homen loan before or within the Commitment period shall be treated as a request to redeem or cancel the home loan in full unless otherwise agreed by us .
关于全部一次还清有几个问题问大家：
1.可以用 CPF的 OA账户来还吗？比如说我 OA 账户有2万，我可不可以全部拿来还贷款。这个很重要因为假如用不了就没法做全额还款。
2.提前三个月的通知。怎么样可以避免被银行charge full outstanding loan amount .(剩余欠款的总额。12.30万 x 1.50%)
3.lawyer fee . 估计至少被 charge 500
4.admin fee . 估计500—800
上一次reprice 的时候银行给的rate 就相对较高。所以担心欠款越少利息也会越高。有做过full redemption 的进来谈谈。
本人在此拜谢
关于全部一次还清有几个问题问大家：
1.可以用 CPF的 OA账户来还吗？比如说我 OA 账户有2万，我可不可以全部拿来还贷款。这个很重要因为假如用不了就没法做全额还款。可以
2.提前三个月的通知。怎么样可以避免被银行charge full outstanding loan amount .(剩余欠款的总额。12.30万 x 1.50%)
合同里写明锁定期不能提前还款，那就要等锁定期过了。
3.lawyer fee . 估计至少被 charge 500
4.admin fee . 估计500—800
是去填一个表格，说明你要在锁定期后部分还款，款项所在的账号，锁定期后会自动扣款。全部还款要找律师拿回房契，可以留少部分贷款，利息很少，不需要拿回房契，
1楼的字太大，
是方便大家看
欢迎讨论
昨天问了一个人他说我们拿到的房契也是副本。正本在建屋局保管，99年到期，至于到期怎么办没人知道
还有一个疑惑，我这种情形做全额还款好还是部分还款。
银行合约有写不可以少过100千
现在已经解决了。CPF OA账户可以用来还款。但是要提前通知CPF。得到肯定答复才。剩下的用现金就可以了。提前去银行。填表格。至于利息那个要看银行怎么收取了。过了绑定日期就没有利息了。还有还完后去律师楼拿房契。付律师费。整个过程要靠自己跟进。到时候多余的钱再从loan 账户拿出来放在存款账户就结束了。好有一个就是Loan 的保险问题。我还没有去保险公司去问。