目前在坡县一套郊区祖屋，一套大众公寓，二线城市新区一套房子，手里闲钱大概500万人民币，应该继续往哪里投资呢？或者大家的投资建议是怎样？
你好，有兴趣私信吗
欢迎大家发言，目前本人比较纠结，找了不少经纪，本地的都说买坡县好地段公寓，国内的普遍认为应该投资一线，所以才纠结。
楼主没有一线城市的户口可以买房吗
北京，上海，外国人满足条件的可以买一套，本人户口天津的，可以再买。
我要是你, 我就买个新加坡好地段的公寓出租出去.
国内一线城市的好房子估计性价比不如这里的哦. 并且租金未必有那么好.
当然还要看LZ自己的家庭未来各方面需要.
我也和你是类似的情况，但我查到的是外国人如果想在一线城市买房，需要交一年的税以及在国内的时间多过9个月和中国公司的证明，这个楼主打算怎么弄啊
楼主就是我们奋斗的目标 国外两套房子国内一套 手上还有一百万现金 请收好我的膝盖
500万现金买1线吧，而切动作要快，要不然很快就贬值。买坡的公寓最大问题是这么一大笔钱怎么汇出来，而且坡第三套税也比较高。
在国内想买房，这个都不是问题。。。
嗯，哪样做都面临问题，我手上现金是刚刚卖掉二线天津房子的钱，不投资一线，就是这里折腾好地段公寓。
找经纪好好问问，应该有办法买一套二手房的，我本人有天津户口，可以在天津继续买的，只是心有不甘而已，因为天津刚刚卖了一套市区不错地段的房子其实。
楼主坡县2套房了，天津一套了，国内一线限购你有钱也没法买。坡的房子再买要交很多税，如果不贷款再买的话为什么不看看其他国家，比如澳洲、东京，一直听闻东京的租金收益是很高的，当然房子不会增值
楼主，咱俩差不多，我也天津人。也在这边郊区组屋一套，大众公寓一套。不过国内的房子在北京，因为不想卖，就没有楼主的烦恼了。如果真是要卖的话也是一堆现金，肯定比500万多不少，拿着一堆现金愁的很。不买就贬值，买国外的汇不出来，最后还是要买回一线。所以什么也不动是最好。
楼主只会考虑买房子投资吗，其实最近新加坡的私人住宅房价有点不温不火，就算买了也只能说租出去收下租金，个人建议楼主可以分散下投资 一部分交房子首付一部分买国债基金，或者其他投资类产品
最大问题是钱出不来，肉烂在锅里
你们是有钱也愁呀
买了一些私募基金和理财了其实。
现在问题是国内一线的房产只要卖，就一定会亏，过几个月肯定比现在价高。可如果不卖，就不叫有钱，还是靠工资过活。
我觉得国内一线城市的房价，已经很高很高了。
理财私募什么的都不靠谱，本质上都是别人拿你的钱再赚钱。建议楼主如果不能马上把钱汇出来，就赶紧换回房子，一线不行就还是天津。
最近关注了一下北京的房产，感觉年后又开始涨起来了。一个月长个几十万好像都很平常了，所以要快决定。
天津空港一套房子去年买的也涨了一些，目前买了一个私募，p2p理财，心里感觉还是房子靠谱呀！本来我天津三套房子的，陆续的卖了。
是啊，涨的不合逻辑。至少不符合我们这些人的逻辑。
也许我们能做的就是认知升级，才能读懂这个世界。
我家里在梅江去年3月入手一套，9月就翻了一倍。很恐怖，也很庆幸。也不可理解。
那真的涨得很多了，去年市区平均三月以后50%的涨幅吧！想着再折腾一套一线的，不然理财也很伤神费力，收益可能还没有房产来得高。
买了私募p2p？那我看过段时间也不用考虑闲钱的问题了。。。。
你从网上找个有经验的经纪吧！外国籍买房其实不难，不过目前确实高位，需要考虑清楚。
私募基金，p2p,不在闲钱范围也不在讨论范围
我的意思是，如果买了p2p，过段时间的确不在讨论范围了，因为很可能钱已经没了。。。
可能我表达能力有问题，私募，p2p不在这个500万的范围，我也不跟大家讨论这个东西的风险和收益，谢谢提醒啦！
那就可以在新加坡交个首付买个公寓然后租出去，然后过几年再卖了，其他的就继续买点基金国债，然后继续看看国内有什么好的投资机会，朋友那边咯
楼主手拿500万人民币还来问我们穷人意见，真是谦虚。京沪如果不是限购，早10万均价一平了。现在5万均价。看你想要什么，想自己住的舒服就在新加坡买个landed过下瘾，毕竟钱财身外物。
一线城市的房价要不是被压制住，肯定是比现在疯狂多了，看看香港自由港的房价就知道还有很多增长空间。 看看富豪扎堆在哪些城市就明白房子应该买在哪儿了。富豪多的地方，产业必然发达，城市竞争力，活力必然强大。
胡润研究院发布《2016胡润全球富豪榜》全球十亿美金富豪增加99人，达到2188人，历年最高, 比2013年多50%。1019位富豪的财富比去年增长；311张新面孔进入榜单；729位财富缩水。去年上榜的102位富豪今年跌出榜单。大中华地区以568位十亿美金富豪人数首次超越535位的美国。60岁的盖茨虽然已经捐赠了1100亿元，但仍旧以财富5200亿元蝉联世界首富。巴菲特以财富4500亿元跃居第二，奥特加以4200亿元排名第三。王健林家族以1700亿财富超过李河君重回中国首富的宝座，并且超过李嘉诚首次成为华人首富，全球排名第21位，比去年上升12位全球前100名中，中国大陆有8人，和去年一样，2014年有3人，2013年有2人，2012年只有1人。北京首次超越纽约成为全球超级财富创造者最密集的城市，100位居住在此。中国城市在最多上榜富豪居住的世界十大城市中占了一半：北京、香港、上海、深圳和杭州。制造业、医药业、投资和科技业在过去一年表现突出。能源和房地产行业表现低迷。科技行业连续第三年成为全球十亿美金富豪的主要财富来源，房地产、制造业和投资紧随其后。而制造业是中国大陆富豪最主要的财富来源，其次是房地产和IT。
坛子里面藏龙卧虎，区区500万买一线根本只是入门级，而且还要可以贷款。
如果快买，首选无锡，长沙，武汉，或成都，西安，不过一定要快，最慢半年内买，一两年后卖出。加入了国内的炒房微信群，看了一堆大神们的介绍，才发现自己真是井底之蛙，对国内最新动态太不了解了，有很多很好的投资机会。不过确实需要一比启动资金，现在楼主有了，可以试试跟大佬们去赚钱了。
求入群。我的微信hwzhangsg.
这些弱二线城市房价便宜是有道理的。
我的意见是钱在那就在哪投资，别国内坡坡两地倒腾了
本来最早的本钱就是坡县出去的啊！不过是变多了，看看要怎样配置资产而已。
国内房子和国外房子关注点不同，在新加坡要关心出租盈利，在国内主要关注升值盈利。。。两者完全不同的。
如果你觉得国内价值已到顶，就可以投资新加坡；否则国内。。。。
不要拿国内租金跟新加坡租金比较，因为国内房子的租金不是主要的考虑因素
多少人被牛刀之屁股决定脑袋之流误导，痛失搭上最大最快经济体快车的先机。稍微读下历史，出去和其他国家同行交流切磋，研究下宏观经济方向和体量，就知道钱该投资在哪里。说句不好听的话，西贡在几十年前可是多么的繁华富庶，亚洲首屈一指，现在呢？
所以天朝还是您的首选。
收好你的膝盖。楼主这样的总资产加吧加吧也就北京两套房，而且还都不在四环以内。这种身价北京满大街都是。你可以有点小羡慕，千万别动膝盖，要是真到了北京，怕你有多少膝盖都不够用。
目前来看这种身价还可以勉勉强强换两套北京四环到五环的房产，今年年底肯定要被挤出五环。
没看好北京，首先上海浦东，然后天津，最后北京，为啥不想解释。
北京房价下跌空间已被彻底封杀。原因就一条，中央政府可以并正在严控北京土地开发，但控制不了全世界华人精英像苍蝇盯臭鸡蛋一样蜂拥挤进北京城。
全世界的华人精英疯狂涌入北京城，携带巨额资金抢购没见过大钱的部分低层次北京土著，用钱把这些低层次的北京土著赶往河北，实现北京人口置换。
北京就是精英的天堂，尽管那里有严重的空气污染，但环境在金钱财富面前就像大便纸一样不值一提。更何况北京还在举全国之力狂抓环境整治。
还有一股民间力量也正在疯狂地推升北京房价，那就帝都的力量。很多三四线甚至更小城市的家长有着对北京疯一样的崇拜，他们甚至愿意卖光家乡产业，也要协助子女在北京安家落户，几代人砸锅卖铁凑首付也要在北京买套房，他们认为子女能够在北京定居就是他们最光宗耀祖的事情。
50后、60后这一代人吃糠腌菜一辈子换来子女在北京的定居，来趟北京城，看到子女们适应并融入了北京的生活，再到天安门故宫走走看看，他们觉得再怎么苦，他们这辈子都值了，他们做梦都期盼自己的第三代能成为一个土生土长的北京人。
我们做梦都期盼自己的第三代能成为一个土生土长的新加坡人。
1 大部分人第二代已经是坡人了，不需要第三代
2 后代成为土生土长的坡人没什么可梦想期盼的，只能证明现在的你处于很自卑的状态
3 如果眼光放远，土生土长未必就好，世界才是下一代，下二代的舞台，不要因为自己的眼光狭隘而把后代也限制住了
同理，下一代成为北京人，在北京定居也没什么了不起。就算北京好几套房子也没什么。如果下一代的舞台是整个世界，北京那些房子的钱也汇不出来，对下一代也没太大帮助。这些钱只对我们这些中国背景的人才有用。
我其实是打算卖掉坡县一套公寓或者祖屋，加上现金买一套上海浦东的房子，目前正在看房。如果是北京的，我就不折腾了。
一般说来在哪里读的大学, 就会喜欢上哪里.
概因为人生三观基本是大学形成.
*个人认为新加坡近期房产增值有限：
1. 美国加息依然进行中，新加坡很多小夫妻贷款买房，租金收入一旦无法偿债，自然对房产有进一步压力。
2. 新的bto依然后续强劲，对私人和组屋市场会有进一步冲击。
3. 新加坡劳动力市场疲软，几个大型支柱行业增长乏力，随着外资的回流美国，很多公司开始缩减新加坡的规模或干脆关门大吉。这对租赁市场有冲击，更会进一步压低租金，导致屋主提前出盘脱售。
*国内行情，只要政治局势稳定，一线城市房价会稳中带升，虽说制造业略显疲弱，但基本贸易各项收支依然稳健。可考虑上海浦东，嘉定， 闵行等地区。
依照楼主的情况，若剩余资金在国内，应该依然在国内寻找投资方向为妥。假如国内没有内幕，做一线房产依然是比较稳妥的理财方式。
很难有人既了解国内的房市又了解新加坡的房市。。。
两个国家的楼市可比性很差，不过新加坡房市最近两年入市应该是个不错的选择，也要看买家的身份需要付多少ABSD
如果是买来自住，在上海买一套我觉得可以啊。。。。
不是自住，坡县是自住目前，以后说不准在哪，主要目的是投资啊！
一提中国，很多人眼里就俩城市，一个北京，一个上海，双城之争已经几十年了，难分高低上下。但我要说从现在开始这距离要拉开了。上海的优势几乎丧失殆尽，上海一定会沦落到和香港、深圳一个档次的城市。10年之后一套北京房换两套相同地段的上海房子将成为现实。在中国，万能的不是金钱，而是可以换成金钱的权力。
分析精准，本人看法一致，目前大笔钱在国内，1/3汇回来了坡县，不过在坡县的租金下跌压力和额外印花税的双重打压下，感觉坡县短期内投资收益很小，不如投资国内一线，首选上海，对于帝都，仅靠政策扶持出来的优势能维持多远有担忧。
坡坡周围都是穷国，那些地方土地房子面积大的多便宜得多，兑换率又差的很，不像国内一线周边多是发达地区人口，等待迁入的土豪很多。
购买力不可同年而语。
楼主没上海户口怎么买房，不限购吗？
同样一线，楼主不考虑深圳吗？有什么特别原因吗？
大部分人第二代已经是坡人了，不需要第三代。。。我是那剩下的小部分人。非常努力，目标是努力一生达到你们的起点。
上海外国身份应该可以买的啊！北京要求严格一点，可以跟国内朋友合伙买。深圳没研究过。
外国人需要当地缴纳社保多少时间才能买？
不需要，经纪说有劳动合同就可以。
深圳外国人可以买吗？？可以买住宅还是可以买店屋？？？正打算出手
册那，这不是明显的歧视性政策嘛，外地人买要交几年社保和税，外国人买只要一份劳动合同
上海的房价真的是。。。。。 人多的国家就是好！
投资的话还是国内一线城市最好。
确定是每天吗？
这贴谈的都是一年20%起码，年息才2.23%怎么敢在这里称高息啊
每天2%太扯了吧！不知道怎么算的。
拜托,是OCBC，请过脑！居然有人会相信是每天[sweat][sweat]
楼主为什么不贷款买房？另外上海外籍人买房需要工作一年以后才可以不是只要劳动合同就可以了。楼主最好去上海房管局问清楚。
[转载]北京房价现在是这样的，六环以外接近五万一平。环京北三县的楼盘现在是日光盘。市中心基本15万以上，20万很常见。不声不响的，年初至今，北京房价环涨20%。
北京人民2017年看到最耻辱的事情就是有人把上海和北京相提并论，统称一线城市是北京最大的耻辱。中国东南沿海遍地开花，随便画个圈10年8年就是上海浦东，随便画个圈10年8年就是深圳前海。但那宇宙间除了北京哪里也画不出中南海。
这论坛里少有的能真实反映国内房价的帖子，必须顶一下。
我也现在正在研究外国人在上海买房的政策，因为我也打算在上海投资。有经验的人来多知道知道啊！
追高不追低，同样有lz的困惑，在等着解惑。货币贬值？买理财产品的回报率敌不了rmb的贬值，买个二线城市的房子看看吧
同样不看好新加坡的投资环境
再说一遍，再过10年沪深和北京比起来连屁都算不上。
上面规定的国家中心城市都有光明的前途
上海哪有这么便宜。
媒体上小编和砖家胡编乱造的文章太多了，都当放屁好啦。但唯独这篇文章我觉得是相对最有深度和正确率最高的文章
又认真拜读三遍，我感觉这个文章的作者可以给任志强当师姐。
我带着一本《经济学原理》走到一家链家的门口，忽然，《经济学原理》自焚成了一抹灰。最欣赏这句话
好奇123到底在北京有几套房啊
其实北京长得再高，对在新加坡大人孩子已经入籍，孩子也是这边接受教育的家庭来说，没太大影响，顶多以后去美国英国澳洲留学申请遇到竞争压力会大。对于以后想在新加坡生活的人来说，没太大影响。影响主要是那些以后要回国的人，有国不能归了。
我没有在上海以外国人购买房子的经验。只是上海的对外国人购房政策一直都是这样。而要想在上海作假，是很难的。中国各个城市管理是云泥之别。管得好的，你要怎么让税务局，社保局公务员冒着丢金饭碗的危险帮你做假？他的金饭碗值多少钱？你能给多少钱？不作为的小城市容易买通，上海这种国际移民城市是不大可能的。而且现在都要求逐月实缴社保记录，不得补缴。是系统里记录的，人都改不了。
建议您另外开一帖：论北京房价之牛气 之类。同样主题的文章放一起比较好查阅，也能增强免疫力。楼主这边已经说过不考虑北京了。
请问北京几套了？
你有一线城市的户口就去投资一套学区房被。500W 也够首付了
买买买！
回复第35楼earthca的帖子：
一线城市也分市区和郊区，如果自己不住想等升值的话，看看一线的郊区吧。价格也不至于太贵，还有不小的升值空间，我亲戚前两年在上海嘉定买了两套，现在都翻倍了。现在一线城市房价太吓人，500万北上广深市区也就是个首付吧。
我是北京人，不知道外国人的政策；外国人在中国的人民币资产可以随便汇回新加坡吗？中国人的钱很难汇出国外，除非有官员或外贸企业帮助
我在上海问过，买房前必须有十三个月的缴税纪录，仍然有效的劳动合同，在买卖完成前劳动合同必须有效。
现在外籍人士在国内的网上银行不能直接购汇汇出，必须拿着纳税清单到柜台办理
有那钱去环游世界 享受生活
有个外国朋友卖了北京的房，钱出不去，干瞪眼
回复第36楼lilywhite的帖子：
:)求入群，baojie1225
好有钱啊！