炒股亏尽血本为何无人管，炒房赚点小钱就被拼命打压
房是拿来住的，股是拿来炒的，股市有风险，入市请小心。房是大部分人需要住的，股票可以不炒，也不是普通老百姓能碰的。
炒股风险自负，房产国家调控。
炒股亏了，最多回家给老婆骂，那是家事；炒房亏了，就连家也没的回了要上街头了，那就是国事了
北京17号突发限购措施，已交订金，但还没网签的买家瞬间要多付一两百万首付，大量根本无力再多付首付的买家面临违约责任，百万订金无法追回，痛不欲生不是国事吗，就没人管吗？
这种国家政策变动应该可以退款的吧
订金已经到了人家的口袋，你再往回要，你觉得难度和登天比谁大？
再者说，买家无力再多付首付也不是绝对的，要是肯借高利贷还是可以借到的，为何不愿再履约了，还是个人利益的考量。
不管你是要不要继续履约，都会被折磨死。
这就叫大名鼎鼎的踩地雷了
这属于不可抗力，去打官司还是讨得回来的，当然费时费力。这事也不是第一次了，其他城市限购不也一样突然就出政策了。炒房的算风险自负，真买房自住的只能去借了
北京出手这次出手太狠了，把改善型购房的往死里整。
打官司也不见得要得到，收钱的卖家会说没钱了，他收的钱也交给他的上家当买房订金了。总之，要想要回订金，扒一层皮，可能只要会一点点。这次北京力度太大，普通百姓不借高利贷估计很难凑到。
非常明确国家政策改了，绝不属于不可抗力，绝不是无条件可以退款的。 想要回钱，必须打官司，打官司结果很难说，估计很多人都只能要回很少一部分。
不履约的实际上就是没有合约精神。和房产降价砸售楼处的都是一种人。
现在买房签合同的时候，合同上大都会有一条：如果政策变动，则定金收回，不再交易。不必瞎替别人操心。
本来就应该预料到的，其他一线早就认房认贷了，实质上就是不能用杠杆置换，要改善的自己必须出大头付7-8成首付，付不出的就暂时别改善，上、深不就是这样嘛，所以最近交易量下来了，楼市降温了。
北京本来就是热点城市，还是一线热点，自己政策却和裤带一样松，等人家都进来了才想起来扎紧裤腰带，已经晚了但比没政策好。
至于火中取栗炒房的，大不值得同情
你以为北京卖房的会愿意陪你这么玩，还同意写上如果政策变动，则定金收回，不再交易。简直是开玩笑。如果政策变动允许减少首付比例了，买家是不是可以就少交首付了。
再说一遍，这种政策变动给买卖双方带来的影响，法律没明确怎么办。只有打官司，看具体法官怎么判
如果你要是赶上一个卖房人收到定金去给家人看病的，你就扒三层皮也不见得要回多少。
我锉了，完全颠倒黑白了吧！房子赚点小钱？看来是小坡暗藏炒股大师？
你认识的炒房团成员太少了。中国20年的房价暴涨靠炒房获暴力的人确实有，但真的很少很少。第一是你抓不准入市时间，也抓不准出手时间，有时一点有小利就卖了。第二是你也抓不准哪个城市会暴涨。已经过来的这20年专职炒房的人收益并不大。反倒是那些无心插柳柳成荫的人取得了巨大利益。炒房和炒股一样，老百姓就是想投资赚点钱，但政府就是百般打压。
10年前温州一大波炒房团成员投资重庆现在都欲哭无泪。
哈哈，我笑了。。。因为我太无知。。。哈哈
因为无知，让人觉得炒股可以，炒房不可以。也因为无知，让人觉得炒股赚钱是道德的，炒房赚钱是不道德的。更因为无知，让人觉得炒股赚钱光荣，炒房赚钱可耻
“火中取栗炒房的，大不值得同情” — 说的有点绝情，但是楼主确实为难了。
不过楼主看来是有钱人啊，既然炒房，就要经得起风浪，没有只赚不赔的事情。
房子，中国已经不可以炒了，除非你粉身碎骨也不怕。
你还没有我的奖励金吧？
@FairyHubby，2016年投资理财版发帖第一名，获奖8888元。http://bbs.sgcn.com/forum.php?mo … &fromuid=108420
(出处: 新加坡狮城论坛)
上面一篇是2015年03月19日的一篇文章，主要就是说北京要放松限贷。当时总理还说鼓励居民自住型住房和改善型住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。 两年后的今天就出史上最严限贷政策往死里整改善型住房的买家。由此可见中国的房地产政策是多麽多变。
这篇文章也提到上次北京认房又认贷，且二套首付六到七成是在2013年实施的。 也就是 北京购房政策2013年紧一下，2015年就松了，2017年又紧。由此可见房地产市场与股票市场多么相似。变化多端的楼市政策为炒房者提供了绝佳的炒作空间。
所以我告诉你，在中国炒房还大有可为。不怕没机会炒，就怕没钱炒。
也不怕没机会炒，就怕没资格炒。更不怕没机会炒，就怕你炒不好。
奖励来的太突然，让我觉得咋这么不真实呢哈哈哈，谢谢
人性就是贪得无厌的，炒房的人尤为如此，必定到粉身碎骨不会回头的，15年股灭掉多少高杠杆的人，跳楼的都有。所以真没什么值得同情的，你的同情不会减少他的贪婪
万般皆下品，唯有炒房高
不是人性贪婪，只能说在这个大时代还把炒房和道德联系上的人思维模式上出了问题。这个时代比拼的是思维认知。
改革开放30年，家乡父老乡亲生活水平实实在在取得了巨大提高，绝大多数一二线城市的居民也都拥有自己的住房，在房价快速上涨过程中取得了巨大收益，他们是社会的主流，他们是房价最强大的捍卫者。但是也不排除一部分人因为种种原因没有出手买房，也就没能分享到改革开放，以及城市化进程加快带来的巨大红利。眼看房价飞速上涨让他们后悔不已，眼巴巴地看着以前远不如他们的人，因为拥有房产在财富上超越他们。这个群体中的一小部分人就丧心病狂地天天梦想房价崩盘，这就是他们最真实的丑恶心里。他们本质上绝不是痛恨高房价，他们是痛恨自己为什么没有像别人一样也捞一票。
我倒不是把炒房和道德联系在一起，炒房未必不道德，炒房成功的未必道德低下，愿赌服输者也值得尊敬。关键是人的贪欲会让人丧失理性和判断力，更会扭曲人的心理。所以不同情不是因为不道德，而是因为非理性和缺乏判断力。有本事炒房成功的，人家根本不屑于旁人的在意不在意。问题是谁会成为炒房成功的人？想想15年股市最火的时候遍地是股神，人人都赚钱，也不知道赚的都是谁的钱？
按照国内的发展模式，在一线城市炒房还是有钱途的；特别是内资不能出海炒房以后，一线城市的房价更是钱途无量
利用自己的资金炒房，获取正当收益是正当的事情，无可厚非
再说一遍，他们不是厚非高房价，他们是在厚非自己为何没捞到。
一线根本就没有炒作余地了，改善型需求都给灭了，还给你炒？给你炒的都是三线以下了，老百姓看1线飞涨、2线飞涨，没钱买也限购不能买，那就买旁边县城的吧，怎么着也要轮涨啊。所以，就为国接盘去库存吧，银行也正好把土地贷款和开发商贷款换成低风险的个人按揭贷款。
我是个人看法，不见得准确，只是泛泛讨论。
我认为只有一线城市才有投资价值，国内资金泛滥，又不能出海投资，只能在国内炒作；一线城市有无穷无尽的购房需求，因为人才、资金都会涌向一线城市，所以才有钱途，而三线、四线城市人口不增加或者干脆人口流失，怎么会有购房需求，炒作以后没有接盘侠。
我在北京生活，我注意到北京的房价炒作成分很大；前几年，我一个朋友要买房，我们陪他去找房，我们发现，有的小区，一整个小区建成以后没有向外出售过一套房，全部转到几个人的名下，然后挂到二手市场去提价慢慢卖，炒作味道很浓
现在不可能了，都限购了。
有钱有资格买一线的当然买，现在还有资格买的当然都是自住的。
有钱但因为限购而去炒三线或以下的，靠眼光和运气了，运气为主
限购都是扯淡，连皇上都有三门穷亲戚，哪家在一线城市找不到有购房指标的亲戚，想买房都有办法；限购只是让炒家走点弯路而已
炒房找个穷亲戚买？这么考验人性吗？人家穷亲戚看你一下子几百万上千万的，捞你个1百万的他一辈子不用干活了，捞个2百万他儿子读到大学的钱有了，这样炒房的不是缺心眼嘛。
这个他说的有点道理，不要找亲戚。某炒房团副连长告诉我，他们团经常找两种人比较好，1.京沪籍的妓女，谈好报酬，做好财产公证，操作不太难。2.京沪籍的智障妇女，操作更简单。炒作办法多得是。关键没钱是大问题。
炒房者肮脏的一面露出来了，有本事自己去炒，利用妓女和智障，都是些什么社会渣滓
又扯到道德上来了。某些人好像总是感觉自己很高尚，好像自己离妓女十万八千里
我是说你们这种利用妓女和智障炒房的没道德，又没说其他炒房的没道德。语文是体育老师教？或者人家炒房副团长看上的就是你这种智障？
不要胡扯了，利用妓女炒房和自己炒房都是为了赚钱，有啥区别。利用她们，自己赚了钱，又帮了妓女和智障也赚了钱，咋就有啥特殊不道德了？那么多嫖的，贪的，偷漏税的就道德了。好像自己特别道德一样
你自己好像倒很有道德优越感，认为妓女是没道德的？也不知道你这种道德优越感哪里来的
你的发言前言不搭后语，逻辑混乱，我懒得理你了。
你就是这种逻辑啊，妓女和智障都只是赚钱的工具，只要达到赚钱这个目的用什么工具都可以啊？所以说你没道德嘛。
你看，说你智障你还不服，别人说话也听不懂，被炒房团卖了还要帮人数钱
你这思维逻辑，我可以考虑把你介绍给炒房团利用一下了，就不知你是不是京沪籍，有没有利用价值。
满口“利用价值”的人还好意思在这里道德，也是醉了。
炒炒炒，炒限购了。看看人家网上那个女刚需研究生哭的多桑心，首付交了，合同签了，正说等网签，哦，限购了，买不了了。哎何处安身啊
楼主的境界真是不一般，非常人。
找谁都行，反正能绕过去就行
你们炒北京房子，玩的都是几个亿的游戏。炒个房吧，还非感同身受把自己和人家真正买房自住的绑在一起，举别人家的例子说明自己香茹蓝瘦。限贷了就多找几个亿出来、或者少买几套少赚点就好了，有啥可报怨的。大家吃瓜看热闹。
看了你这句，就完全不同情你了，别在这里瞎逼逼了
话糙理不糙，大陆就是这个状况
在这个全民炒房的年代,七千多万北上广深的绝大多数原著居民不管是有一套的,还是有N套的,他们都是房价暴涨的巨大受益者,他们真心地感谢政府,感谢这个时代.这些主动或者被动的炒房者需要你的同情吗,你可真实个SB,炒房者正在等待你做一辈子牛马去接盘他们的房产呢.
正在召开的博鳌论坛，一个著名经济学者已经庄严地向世界宣布，房价暴涨，除了没买房的没有不高兴的。政府高兴，开发商高兴，买房的广大居民高兴，建筑行业上下游的企业高兴，千万万万的建筑工地的民工酒都可以多喝几杯。
建筑工地的民工也高兴，万民都高兴，就是没买房的不高兴，所以全中国一切高兴者牢牢地团结在一起，保住他们胜利的果实。
说个房子至于这么骂来骂去的吗？汗！
现在北京炒家是没啥活路了。 商住彻底歇菜：限购且不能贷款。谁买商住去炒就是只能做房东。卖都卖不掉。
自住，全国认贷，除了刚毕业从来没买房的年轻人，基本都得算二套，普通住宅（基本名存实亡，因为那个判断标准价格只能买老旧楼梯房才能算普通住宅）首付60%，非普通住宅（绝大多数房子）首付80%。
去炒吧。
看谁先挺不住，看谁最先要求放开限购限贷，看谁为了保增长又来跪求房地产。
北京战区炒房团2017年春季攻势胜利结束。现在他们已经向神仙一样准备周游世界各地，养精蓄锐，准备秋季攻势，或2018年度大反攻。
政策就像橡皮筋，松松紧紧，常有的事。不是第一次，也不会是最后一次。不过，气球吹的有点过头了。房产牵涉的利益太多，有什么闪失，带来的效能可不是开玩笑的。
你的回复还稍微有点专业知识。你的前半句话，是正确的。限购纯他妈扯淡，这个月北京狂涨，地方官为保乌纱帽，拼命出限购政策，好像只有这样才是清官。 过几个月要考核地方政府GDP 了，再他妈拼命大放水。这都习惯了。
但你的后半句不正确，房产气球远没有吹起来，中国目前最大的问题就是物价太低，包括住房。 因为实体产能过剩，也因为马云，中国商品什么他妈都比世界低一大块，一提中国就是廉价商品的代名词。尽管国家采取各种措施振兴经济，拼命刺激消费，但就是不见大成效。尽管有一线城市房价的狂涨，但那不代表中国，整个中国2016年的房价还是基本未动，广大贫困地区，甚至人口流出的部分三线以下城市房价还在下降。全国住房均价尽管没有权威统计，但估计最多7千元。很多县城的房价只有2到3千元，就更不要提乡镇了。
所以做为国家层面最需要做的就是振兴全国的房地产，它是最有效的拉动经济的方法，但是很遗憾，2016年那么刺激还是拉不动，代表中国的广大县乡房价纹丝不动。反倒是极少数特大城市的房价出现了暴涨，扩大了原本就很大的贫富差距。
所以，说中国房价高纯是傻瓜，目前的问题是房价高低相差太悬殊，而不是均价太高，北上广深每涨一元是用广大农村下跌一毛换来的。但谁有什么办法让人口不往大城市聚集呢？这个很难，所以就给炒房者提供了巨大的炒作空间。只要抓住人口流向，就抓住了炒房的命脉，百炒百胜。