我们之前租的是四美1街，大牌106，楼层11楼，802的房间。是三个房间，但是房东锁了一间。也就是两个房间。房租1700，水电自己付。没有网，自己可以煮。自搬进去后，房东很客气，第一次来还买了面包和水果，再后来，和她谈让她同意我们找人合租另外一个房间，她就和我们打太极，说让我老公和她女儿谈，因为合同是她女儿和我老公是签。再后来，来一次就把楼下的信箱塞起来。来时从来不打招呼。另外一个事情，我从来没有说。房东的老公去年也就是16年，得了肺炎去世。怪不得，我一住进这个房间就有一种阴森森的感觉。这个情况也是我住了两个月后，邻居告诉我的。现在我们是搬出来了，押金1700也没有退，心里很不平衡，走时房间打扫很干净，她留下来的任何东西包括刀具碗筷，以及她放在柜子里的很漂亮的茶具我们都没拿，不是我们的东西一样也不可以拿。知道她不会退押金，没想到她一分不退。说了这么多，也也就是希望多多的中国人看到这个帖子，万一租到这个房子，一定要小心。
如果是传染性肺炎就糟糕了
回复第2楼zym1102的帖子：
:)我们自己搬出来了，我们没被感染
楼主有句话让我没办法忽视。。。
她留下来的任何东西包括刀具碗筷，以及她放在柜子里的很漂亮的茶具我们都没拿。。。
很漂亮的茶具。。。
回复第4楼王二宝的帖子：
:)咋啦？这些都是合同里面没有的东西。我即使生气把这些东西都拿走，房东也没办法。
回复第4楼王二宝的帖子：
:)当然她的茶具是没有放在外面，放在厨房的柜子里
可怜之人必又可恨之处。
没有退押金，楼主也就只是很生气和来贴吧宣泄。我的直觉楼主可能中间漏了一段故事。所以我不发表意见
回复第8楼今生随风的帖子：
:)你还是发表一下吧，不然不清不楚的会让别人误会我所说的话，我所知道的事情就是这样，即使漏掉也是我老公没有和我说。漏掉也是中间房东的女儿一开始是在我们提出找人合租时，她一直说让她考虑，后来她同意了，我们就发帖找合租伙伴，等我们的合租伙伴搬家的那一天早上，房东的女儿突然不同意合租伙伴进来住，不知道为什么，那个时候合租伙伴的所以物件都已经上搬家公司的车了。
回复第8楼今生随风的帖子：
:)你要发表意见，不管是好的坏的，都得发表，要还原事实真相。
回复第8楼今生随风的帖子：
:)一定要发表啊，坦诚相待吗。
楼主在五楼的发言让我大跌眼镜，只能说恶人自有恶人磨呀
回复第12楼千股涨停的帖子：
:)跌什么眼镜？我又没拿走房东的东西。有这个想法也不可怕。你说我是恶人？你言重了，如果我是恶人，早在我们住第一个月的时候，她女儿朋友还住在那里的时候，就让她女儿朋友搬走了。你……言重了。
回复第7楼zyz50的帖子：
:)不是很明白你说的话，可怜？我还是房东？哪里我讲错了吗？
回复第4楼王二宝的帖子：
:)王二宝，如何无法忽视？等你回音。
你的说法很奇怪，正常来说，你只要说明房东的任何东西你都没拿就好了。。。
但你单指了茶具本身就有点奇怪，然后茶具你还用了形容词，就更奇怪了。。。
我第一反应是，你是看上了那套漂亮的茶具的，以至于曝光的时候还念念不忘那套漂亮的茶具。。。
回复第16楼王二宝的帖子：
:)哈哈，原来如此，我还以为什么呢。爱美之心人皆有之，我是喜欢，我是觉得房东这样忽悠人，我走时，喜欢的东西没有拿，做的已经可以了。房东应该将心比心。
看不下去了
人家的东西
再漂亮，合同里没有写
都不能拿
这难道不是常识吗？
还值得自我表扬？
房东无故扣押金，是房东不对
不是自己的东西，无论主人是否做了不对的事，都不能拿，这是应该
这是两件事好吗？
搞不好那些漂亮的茶具是她S去的老公生前用的
还好你没拿……
回复第20楼小飞猪的帖子：
:)哈哈，你考虑的好全面呀。是我自我表扬了，是我的思想不达标。
能抑制心中产生的恶而继续向善，难得！
回复第22楼大风起兮土飞扬的帖子：
:)谢谢你的称赞啊
总之，这事还是社会经验不足。租房就租房，白纸黑字把一切都写清楚，先小人后君子。不能因为房东买了点小礼物给你，你就啥都好说。哪有租了整套房子还有房东的朋友在里面继续住一个月的。
租了房子，使用权就归你了，房东不经允许不得进入。condo如果整租出去了，房东连泳池健身房理论上都是不能继续用的，何况不经允许就进门。
回复第24楼千股涨停的帖子：
:)不是因为房东买东西，我们才好说话。老公觉得这个事不和房东计较，说不定以后我们找人合租，房东会同意。你说的对，的确是我们社会经验不足。所以我写出来，听听大家的看法。
你提前搬出去，不退押金太正常了，你租整套，房东不让你租一间给别人也是很正常
回复第26楼jslm0210的帖子：
:)你看事情太表面了，什么正常不正常的。她同意我们搬进去后，另外空房间找别人合租，我们才签合同。我们签了合同，她食言了。出尔反尔了。我们能不搬吗？我们也不想搬，房东和她女儿逼的。我总不能让一个房间一直空着，每个月还多交几百房租吧？
“老公觉得这个事（让房东女儿的朋友继续住一个月）不和房东计较，说不定以后我们找人合租，房东会同意。”楼主老公觉得这个事的时候，是已经搬进来住了，就是说在签合同的时候，楼主没有提及要找人合租的事情？
海叔真厉害，竟然没发现，楼主这句话的漏洞。。。因为考虑以后才商量房东允许合租，所以搬进来第一个月就对那个房东的朋友很宽容。。。
是这意思吧。。。
二宝说得对，如果签约时是和房东女儿签的，房东不知情，那么无论是否和房东女儿有其他口头承诺都不算数，因为房东不知情。另外，不分租给他人，租金是可以比较低的。这个要看合同里有没明确规定不可分租给他人，或者指定房客只能住哪间卧室。
如果房客搬入以后后悔，觉得租金太贵，企图分租，或者以为满足房东女儿的一些无理要求就可以讨好房东，达到分租的目的，这些都是房客本身的臆想，况且房东女儿的朋友和房东无关，占据房间是完全可以拒绝的。
提前搬出应该是房客因为分租不被允许而提出要求，而不是房东（房东满足这样的租金才会签约），所以房东要求没收押金合情合理。如果房客因为觉得委屈而拿走房中的东西或破坏房中的设施，房东可以报警处理。
回复第42楼千股涨停的帖子：
:)是的。谢谢听你给我上课
回复第41楼abcxyz012的帖子：
:)不是很明白你的意思。请详细解答！
hdb一般不允许出租整间组屋，除非房东全家都暂时出国，或者搬去跟老人合住。即便如此，还要向hdb申请并获得批准，才可以出租整套组屋。为了避免惹麻烦，很多屋主锁起一间卧房，把其余的房间出租，万一hdb前来调查，可以申辩说自己还住在里面。其实这就是掩耳盗铃，给自己壮胆罢了。
屋主跟HDB申请，可以出租整套屋子。承租人承担印花税，如果房东答应你分租（合租)，这些都是可以的，你只需报租客IC进HDB。分租/合租的概念看你怎么理解：租约是房东与谁签名，租金怎么收取（你先行垫付，还是和租客一起支付）。
回复第46楼只抽ESSE的帖子：
:)问题的关键是房东在我们签合同之前同意找人合租，签了合同后就不同意找人合租。
其实让房东出租所有三个房间，房东非常为难的。如果不是经济困难，都不跟你谈的。锁一间1700，挺合理的价钱，你谈到不锁，房东挺为难的。房东也不想锁的，是政府规定要锁的。
你可能理解有误。三间房锁一间，1700，房东房客双方无争议。有争议的是另外一间房能不能分租出去。
回复第48楼weeguo的帖子：
:)都误解啦，三间房锁一间。剩两间房，一个主人房，一个普通房。我们住的主人房，另外一间没有锁的一间一直空着，除了第一个月是房东女儿朋友住的。后来那个朋友搬走。我找人合租的是没有锁的那间，锁的那间是房东放东西的，我们怎么可能租锁的那间呢？对吧？
回复第48楼weeguo的帖子：
:)而且房东很有钱，她们现在住在景万岸，房东一个包都是1万多人民币。
回复第49楼千股涨停的帖子：
:)是吧，有争议的是没锁的那间能不能找人合租。我气的是房东女儿说话出尔反尔。唉，没办法，没有白纸黑字写出来。
这些只能说明你房东和你们沟通时出现误差，如果你们有钱/有闲，直接找律师介入。
现在的局面：只是你这方在讲话，而你却不是合约的签字人。你只是承租人。
不要再发帖询问了，大家已经给你解决方案了，你可以搜索相关资料，以备索偿。
千万不要主观带入：房东用什么包，房东住哪里，就属于有钱。
越来越歪楼了。。。房东有钱没钱跟签订合同时的协议无关，不能说有钱就不该跟你们计较，难道没钱可以随便加你们房租么？这种逻辑肯定是有问题的。。。
只要非白纸黑字的承诺就是画大饼，这种在任何场合都属于不可信的协议，哪怕闹到小额法庭你坚持这句也是无意义的，不会为你争取到任何利益。。。
楼主是文科生吧，思维似乎比较发散，不够严谨。反复强调口头上承认事后反悔，什么房东的茶具，房东有钱，一个包多少钱等等，这些都不能作为证据呀。
回复第55楼千股涨停的帖子：
:)哈哈，你错了，我学的理科。我只有反复强调房东女儿在签合同后出尔反尔，我并没有反复强调她家多有钱怎么样，我只是阐述一个事实，不让大家误解。我也没有反复强调茶具或者有钱怎么样。没有哈，你别乱想哈。
回复第53楼只抽ESSE的帖子：
:)我没有继续发帖，有人评论，我回复而已。有人说房东急需要钱，所以才租给我们，我在阐述事实，房东不是急需要钱。
回复第54楼王二宝的帖子：
:)房东女儿是说话出尔反尔。我们吃亏就在没有白纸黑字写出来。
你不要提房东啥精美的瓷器，奢侈的包包，这和你租房没任何关系。
新加坡是法律社会，不是人情社会。啥事情都要白纸黑字讲证据，去法庭打官司，要给出最有利于自己的证据。新加坡小额法庭很公正，不收费，如果英语差，还可以给你免费翻译。你要上小额法庭的话，需要房屋租赁的印花税才能立案。
回复第59楼Daisy2003的帖子：
:)嗨，我哪知道我提了这些东西，会有这么大反应哪。不过谢谢你给我意见。
悲剧的是LZ其实不太了解法律。理论上来说，既然你和房东签了（假设是正式的）合同，那么合同上一定白纸黑字写明了租客有那几位，而且按理来说所有租客的信息（如IC/护照）房主都会要一份。
任何合同外的名字，房主都有权禁止居住，因为新加坡二房东是非法的（就是租客出租房间），因为容易产生法律纠纷。
回复第62楼frekiwang的帖子：
:)虽然这样，但是在新加坡有很多二房东，我们也不是要做二房东，一直说是找人合租。合同上也没详细写租几个人，更多的是如果家具家电坏了，怎么赔偿。
楼主的一个毛病是喜欢扯一些不想干的，新加坡有再多的二房东，和房东让不让你分租没有半点关系。
如果是合租，那么就应该和房东事先说好，到底几个人准备住在这个房子里面，并且签合同的时候要白纸黑字写下来，所有居住在里面的人的证件，要报给hdb。
她就想说为什么别人可以我不可以。。看我这人多好多好。。。
回复第65楼黑色海洋的帖子：
:)你是说我吗？那你讲错了。我从来没想过别人可以为什么我不可以。我们也不想做二房东，我只是想租一个套件，人少点，这样孩子的生活环境也好点。我们一直是找人分租。
回复第64楼千股涨停的帖子：
:)你说的我都知道，一些相干还是不相干的都可以说。还有你提到的这些，下次签合同时我们会注意，或许没有下次了。哈哈。
二房东的概念：不知道lz怎么理解哦。
我的理解如下：租约除了你们夫妻和房东签名，还有你们夫妻以外的第三个人签名吗？如果没有你怎么就不是二房东了。而你说你一直是要找人合租。那么你们是找到租客后，租约是和房东签？还是和你们签？
房东是整套出租给你们，你认为房东还会愿意再和你们找到的租客签约吗？
搞得这么麻烦，为什么事先你们不找好租客后再和房东一起签租约呢，这才叫合租。
假设这样，房东为什么还整套出租，干嘛不单间出租呢？为什么，因为房东不想找麻烦。
三间锁一间，房东非法出租房子。有本事就收集证据揭发屋主，估计以后房子就不好出租了。杀敌一千自损八百。没本事就破财消灾。自认租房的时候不是什么模范租客，不愉快的租房经验有，但从来没有被吞过押金之类的金钱纠纷，那时候最怕房东说要涨价
你先租下来然后再找人分租，这就是二房东。
不论你的初衷是什么，甚至是赔钱分租，这行为也依然是二房东。
不论你再怎么注意，再怎么签合同都没用。
新加坡的组屋根本就不允许租了之后再分租的行为，你把这样的条款写进去估计就成了无效合同了。
只有你在一上来签合同时就找好所有租客，跟屋主一起签合同，才是合法的。
三间锁一间怎么是非法出租了。。。
自欺欺人罢了
你的标题成功引起了我的注意。。。。。。
这种就是非法啊……掩人耳目假装屋主住在屋里，没有拿到批准的。这种没人告发就平安无事，告发了，建屋局下来查了，连中介都遭殃。
锁一间也不见得就是非法出租，有些房东申请了整体出租，但是不想把自己的主人房租出去，或者有很多东西没法搬走，需要用一间房来存放。牺牲一点租金，保留一间房子。