一直觉得HDB的性价比比公寓略高所以去年为了买房就把国籍换了
因为是自住又偏好靠近地铁的新房 预算500k+
当时在sengkang跟pioneer之间犹豫了一下
最后还是选了pioneer mrt 400m内的房子 98X
刚满五年的新HBD 大落地窗 不对马路 6楼-算中层吧? 过马路就是体育场
5房 114平方 装修不错 屋主保养的也挺新的
唯一美中不足的是楼层我觉得有点矮再就是客厅不是方正的(有条斜角)
valuation 535k cov35k
现在马上要搬进去了 不知道是不是买亏了
个人偏好西部主要是:
1. 靠近ntu 以后不住了可以方便出租
2. 靠近地铁站 三五分钟就走到了
3. 离JP不算远 还有JE 附近新开的JEM IMM JCUBE 所以生活购物都算是方便 而且人口密度没有文礼那么大
4. 最主要的是每天坐绿线去市区上班都能有位置坐了
自住喜欢就不亏了
买都买了就高高兴兴地搬进去吧，别多想。
挺好的，价钱便宜。不会跌的。自住一套房涨跌都和你无关。
新加坡房子长期来说具有非常良好的增值空间。
你的房子是买来住的，不是投资的。别纠结这个啦。
还有，你的是在新政策出台前还是后买的？之前的话，肯定划算啦，少ABSD5%啊。之后的话嘛。。。。。
买了就开心的住呗。自己的房子多好!
楼主买时已是公民
假设就是贵一点租金也省回来了
你5年才能卖，5年肯定涨啦。
:L只知道那地方一套房子的租金从2011年的2500涨到今年的2850了:L
因为考虑到五年后想升级公寓, 可能会把这套卖掉所以担心现在买高了卖的时候会吃亏…
我也觉得特别方便 而且没那么嘈杂 去了几次就很喜欢
我同事都说我卖的太贵了… 所以我才开始怀疑自己是不是真的买贵了
是因为租金高么? 还是房子本身还有升值空间呢?
我就是为了买hbd才换的公民 现在又有点后悔应该不等公民直接在去年买公寓的 那个时候贷款还比较松
住自己的房子感觉的确很不一样
现在一个hbd的房间租金都要将近一千了 实在是觉得不划算
是因为新加坡地少人多的趋势是无法扭转的事实，早买早赢。
听说这几年会建很多新hdb 不知道到时候市场饱和了价钱会不会跌呢
pioneer靠近NTU 所以租出去其实不难 而且貌似还有几个中学在那附近
不过2850的确很高啊…
打算满五年之后再买一套公寓… 估计到时候又买不起了
楼主没关系，我也刚买的你那个小区的房，和你情况差不多，等5年后卖掉升级。
确实手里一套房涨跌都和我们没关系，升级也是因为又多了纪念继续而已。听说附近将大力发展商用写字楼，希望可以带动房价上涨。
既然打算5年后卖掉升级公寓，那就更不必担心涨跌了。
因为一般来说，组屋和公寓的涨跌是基本同步的。
你的组屋跌了，公寓也一样跌，可能跌更多呢。
当然，你的组屋涨了，公寓也涨，一般涨的也更多。
你反而要担心买不起呢
98x靠近体育场的房子不如对面65X的房子划算，应该是同一批建的，朋友当时也想买那边的。98x房子位置太偏，靠近劳工宿舍，在建Pioneer地铁前卖不出，好像只卖出中间一栋。后来把大房子改小了，给不少老人过来住，房契居然也变成5年了。65X的房子离地铁和小学更近，小区开阔的多，价格应该比98x的便宜，所以PR的配额很紧。
65x的房子确实不错，因为有十年以上了，PR很难买到，但跟98x不是同批建的，差了有6，7年，只有990是小户型，给老人住的，986到989都只有四房和五房
我是来感叹一下的，楼主的前屋主，5年投入70K，然后能净收入差不多300K…
98x那几座，5年前政府是给屋子被 Enbloc 的人。Enbloc 的人选完屋子后还剩很多，政府又把990 5房改为2间屋子卖出去。
打算升级的话最好到时房子狂跌，跌越多越划算^_^
自己住，不要考虑这么多了，租金都省很多了。。
开开心心搬新家。。
你说的不是5年前的事，5年前推出的五房，轮到我们的时候只有一间冲西的二楼。
房子没有最贵，只有更贵。当初我买房的时候，朋友大呼价格离谱，但两年后市场价格又涨了三分之一。哎，这事谁知道？
我其实更喜欢MRT对面BLK612那个小区，户型好，公寓设计无走廊，离两个地铁站距离都刚刚好。可惜我买的时候放出来的房源太少
我以前在652C住了3年，确实太方便了，下楼就是地铁，但是现在那边有点乱，很多印度人喝醉了躺在那边
612 那个小区确实是不错 离两个地铁站都不远，楼下半封闭小区 而且还有些闹中取静的意思，只离pioneer地铁站过一个马路， 马上就没有65x那边热闹的景象了，比较适合自住。不过要是比出租的话，65x那边还是无敌的 毕竟是和地铁站无缝连接，出门都不用带伞。
自己住不是投资，就不要管亏不亏了