因为有一家老小的就租了一整套房，住了一年多了，现在空调有问题，不知道是需要修还是换请问这个责任一般是由房东还是租客承担？
我们每天就正常使用，而且只开主人房的
这个基本要看合同，如果合同没有提到就要看房东怎么处理……..冷气如果在你们住进去时候是全新的，那就肯定是要你们修理…….如果不是全新的，合同有没有覆盖着一块….就坐下来谈吧。
还有，一般合同会提到每3-4个月要找专业公司清洗冷气…如果你没有做，冷气出问题…屋主可以要求房客负责修理
正常是谁使用谁负责维修的
空调是旧的，我们搬进来之前应该至少用了很多年了
问屋主的时候，他说他们一般一年清洗一次，也是普通清洗，这个我们去年十月份的时候洗过了。
本来想着再住几个月就可以搬自己的家了，就不想洗了
合同里面只有提到损坏家电，需要在押金里面扣。空调明显不可能是被损坏的，只能是太老了，老化了
跟房东谈谈吧，早点把事情解决
什么问题。。
主要是看合同吧. 不过我之前住的房间都是房东负责清理维护的. 因为我只租一间房.哈哈.整套租不起.
整套的合约一般就是注明，多久清洗一次，如果租客按照要求清洗，空调出现的问题是房东负责。。。
不过如果是长期使用，漏水的问题，估计房东可能不太乐意出这个维修费，干脆你就找人来清洗一次好了。。。
如果是新冷气，一年清洗还行，旧的冷气半年估计就要漏水了。。。
和屋主好好商量吧